Здания и сооружения как объект собственности

3. Эффективный возраст  (экспертно оцениваемый) основан  на оценки внешнего вида объекта  с учетом его состояния. Это  возраст который соответствует  его физическому состоянию. 

4. Срок оставшейся  экономической жизни здания составляет  период от даты оценки и  до окончания экономической жизни  объекта. 

5. Нормативный срок  службы — это определенный  нормативными актами срок службы  зданий и сооружений.  

Взаимосвязь между  износом, восстановительной стоимостью, эффективным возрастом и типичным сроком экономической жизни здания выражается следующей формулой. 

, где 

И — износ;

ВС — восстановительная  стоимость;

ЭВ — эффективный  возраст;

ЭЖ — срок экономической  жизни. 

Эта формула может  быть записана следующим образом: 

ЭВ / ЭЖ = Процент износа от восстановительной стоимости  

Метод срока жизни  используется как для расчета  совокупного износа, так и для  вычисления какого-либо одного вида износа. 
 

наверх