Затратный подход к оценке стоимости земельного участка

Любая деятельность человека — производственная, коммерческая и пр. — неразрывно связана с землей, которая является важнейшими видом и составной частью недвижимости, основой формирования любого недвижимого объекта.

1. Особенности землепользования.
1.1. Земля как природный ресурс.
1.2. Земля как экономическая категория.
1.3. Землеустройство как инструмент формирования экономически обоснованного землепользования.
2. Формирование рынка земельных ресурсов в России.
2.1. Размеры земельного участка с другой недвижимостью.
2.2. Нормы владения землей и предоставления земельных участков граждан.
3. Государственный земельный кадастр как экономико-правовая система функционирования объектов недвижимости.
4. Охрана земель. Экологические ограничения землепользования.
5. Особенности оценки земли.
5.1. Основные положения оценки земельных участков.
5.2. Оценка массовая и единичных объектов земельной собственности.
5.3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
5.4. Повышение эффективности использования городских земель.
5.5. Методы оценки земли.
6. Экономическая оценка земельных, лесных и водных ресурсов.
7. Стоимость, цена и налогообложение цены.
7.1. Нормативная цена земли.
7.2. Рыночная стоимость земельного участка.
7.3. Арендная плата.
8. Земельный налог.
9. Зарубежный опыт оценки городских земель.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК