Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Ноября 2013 в 12:16, контрольная работа
Сегодня вся наша жизнь очень сильно зависит от рынка коммерческой
недвижимости. Ведь все цены на товары корректируются в зависимости от того места, где они продаются. Не секрет, что аренда небольшого магазина на Невском обойдется в такую же сумму, которую пришлось бы заплатить за аренду банка с оборудованием где-нибудь загородом. Обладая правами на недвижимость на Невском, вы сможете получить кредиты в банках под площадь вашего помещения. Обзор рынка коммерческой недвижимости привел во второй части работы.
Введение…………………………………………………………………………...3
1. Коммерческая недвижимость………………………………………………….4
1.1. Недвижимость как экономический актив…………………………………..4
2. Оценка недвижимости………………………………………………………..11
2.1 Принципы, основанные на представлениях пользователя………………..11
2.2. Принципы, связанные с землей, зданиями и сооружениями на ней…….13
2.3.Принципы, связанные с рыночной средой…………………………………14
2.4. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования………..16
3. Процесс оценки………………………………………………………………..17
Заключение……………………………………………………………………….20
Список использованной литературы…………………………………………...