Расчет основных показателей деятельности строительной организации

     Важнейшими  показателями использования оборотных  средств на предприятии являются коэффициент оборачиваемости оборотных  средств и длительность одного оборота.

     Коэффициент оборачиваемости оборотных средств показывает, сколько оборотов совершили оборотные средства за анализируемый период (квартал, полугодие, год).

     Продолжительность одного оборота в днях показывает, за какой срок к предприятию возвращаются его оборотные средства в виде выручки от реализации продукции.

     Важным  показателем эффективного использования  оборотных средств является также  коэффициент загрузки средств в  обороте. Он характеризует сумму  оборотных средств, авансируемых на 1 руб. выручки от реализации продукции. Иными словами, он представляет собой оборотную фондоемкость, т.е. затраты оборотных средств (в копейках) для получения 1 руб. реализованной продукции (работ, услуг).

     Коэффициент загрузки средств в обороте –  величина, обратная коэффициенту оборачиваемости  средств. Чем меньше коэффициент загрузки средств, тем эффективнее используются оборотные средства на предприятии, улучшается его финансовое положение.

     Оборачиваемость оборотных средств на предприятии  зависит от следующих факторов: длительности производственного цикла; качества выпускаемой продукции и её конкурентноспособности; эффективности управления оборотными средствами на предприятии с целью их минимизации; решения проблемы снижения материалоемкости продукции; способа снабжения и сбыта продукции; структуры оборотных средств и др. таковы пути ускорения оборачиваемости оборотных средств на предприятии.

     Себестоимость продукции представляет выраженные в денежной форме текущие затраты  предприятий на производство и реализацию продукции (работ, услуг). Себестоимость продукции является не только важнейшей экономической категорией, но и качественным показателем, так как она характеризует уровень использования всех ресурсов (переменного и постоянного капитала), находящихся в распоряжении предприятия.

     Как экономическая категория себестоимость продукции выполняет ряд важнейших функций:

- учет  и контроль всех затрат на  выпуск и реализацию продукции;

- база  для формирования оптовой цены  на продукцию предприятия и  определения прибыли и рентабельности;

- экономическое  обоснование целесообразности вложения реальных инвестиций на реконструкцию, техническое перевооружение и расширение действующего предприятия;

- определение  оптимальных размеров предприятия;

- экономическое обоснование и принятие любых управленческих решений и др.

     Различают следующие виды себестоимости: цеховая, производственная и полная.

     Цеховая себестоимость представляет собой  затраты цеха, связанные с производством  продукции.

     Производственная  себестоимость помимо затрат цехов  включает общепроизводственные и общехозяйственные расходы.

     Полная  себестоимость отражает все затраты  на производство и реализацию продукции, слагается из производственной себестоимости  и внепроизводственных расходов (расходы на тару и упаковку, транспортировку  продукции, прочие расходы).

     Различают индивидуальную и среднеотраслевую себестоимость.

     Индивидуальная  себестоимость обусловливается  конкретными условиями, в которых  действует то или другое предприятие.

     Среднеотраслевая  себестоимость определяется как  средневзвешенная величина и характеризует средние затраты на единицу продукции по отрасли, поэтому она находится ближе к общественно-необходимым затратам труда.

     В условиях перехода к рыночной экономике  роль и значение себестоимости продукции  для предприятия резко возрастают. С экономических и социальных позиций значение снижения себестоимости продукции для предприятия заключается в следующем:

- в увеличении  прибыли, остающейся в распоряжении  предприятия, а следовательно,  в появлении возможности не  только в простом, но и расширенном  воспроизводстве;

- в появлении  большей возможности для материального  стимулирования работников и  решения многих социальных проблем  коллектива предприятия;

- в улучшении  финансового состояния предприятия  и снижении степени риска банкротства;

- в возможности  снижения продажной цены на свою продукцию, что позволяет в значительной мере повысить конкурентноспособности продукции и увеличить объема продаж;

- в снижении  себестоимости продукции в акционерных  обществах, что является хорошей  предпосылкой для выплаты дивидендов и повышения их ставки.

     Из  всего сказанного вытекает очень  важный вывод, что проблема снижения себестоимости продукции всегда должна быть в центре внимания на предприятиях.

     Прибыль предприятия является важнейшей  экономической категорией и основной целью деятельности любой коммерческой организации. Как экономическая категория прибыль отражает чистый доход, созданный в сфере материального производства, и выполняют ряд функций.

     Прибыль строительно-монтажных организаций  является важнейшим источником развития производств, экономического стимулирования лучших результатов труда и критерием оценки эффективности работы организаций.

     В строительстве прибыль формируется  по мере сдачи заказчику законченных  объектов и этапов и определяется как разница между сметной  стоимостью выполненных собственными силами строительно-монтажных работ на объектах и этапах (с учетом компенсаций, выплачиваемых заказчиками сверх сметной стоимости) и затратами на их производство. Её размер зависит от издержек организации на производство строительно-монтажных работ и объема производства.

     Сверхплановая прибыль определяется как разница  между прибылью фактической и  плановой. Отрицательное значение этого  показателя означает невыполнение организацией плана прибыли.

     Источниками формирования прибыли строительной организации от сдачи работ заказчику являются плановые накопления (сметная прибыль), предусмотренные в сметах, и экономия от снижения себестоимости СМР по сравнению с их сметной себестоимостью.

     В практике планирования и учета различают  прибыль от сдачи работ, балансовую прибыль определяется как сумма прибыли от всех видов деятельности организации.

     Для строительных организаций, рассчитывающихся за объект или этап, размер прибыли  зависит от объема сдачи объектов и этапов. При планировании размер прибыли исчисляется по объектам, этапам подлежащим сдаче в планируемом году.

     Расчетная прибыль, от которой производятся отчисления в фонды экономического стимулирования, исчисляется как разница между  балансовой прибылью и суммой платы  за производственные фонды и процентов за кредит по формуле.

     Рентабельность  представляет собой экономический  показатель эффективного производственно-хозяйственной  деятельности организации.

     Уровень рентабельности выражается в процентах  и исчисляется у строительных организаций отношением сумм прибыли к сметной стоимости сдаваемых заказчику СМР по объектам и этапам. Рентабельность может определяться также отношением прибыли к себестоимости сдаваемых работ. В трестах и управлениях механизации, а также в объединениях, главках и в организациях, выполняющих работы собственными средствами механизации, уровень рентабельности производства определяется, кроме того, отношением прибыли к стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств.

     Рентабельность  строительно-монтажной организации зависит в первую очередь от уровня затрат на производстве. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Исходные  данные.

Таблица 1.

Часть 1. Определение договорной цены на СМР по объекту. 

      Договорная  цена на строительство (выполнение строительно-монтажных  работ – цена на строительную продукцию, устанавливаемая подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том числе по результатам проведения конкурсов (торгов).

     Договорная  цена определяется подрядчиком и  заказчиком с использованием, в качестве рекомендуемых, сметных норм и цен. Ведомость договорной цены является обязательным приложением к договору подряда.

     В договорную цену включаются:

- сметная  стоимость СМР по объекту;

- прочие  затраты, относящиеся к деятельности  подрядчика;

- стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.);

- резерв  средств на непредвиденные работы  и затраты, исчисляемый от стоимости  СМР и прочих затрат, в размере,  установленном по договоренности  между заказчиком и подрядчиком;

- затраты  связанные с формированием рыночных  отношений, не нашедших отражение  в сметных нормах и ценах.

      Расчет  договорной цены осуществим в следующей  последовательности:

1. В  соответствии с заданной технологической  структурой капитальных вложений определим сметную стоимость СМР по объекту (Ссмр):

Ссмр= Со*Усмр       (1)

где 

Со- сметная  стоимость строительства объекта;

Усмр - для сметной стоимости СМР  в сметной стоимости строительства  объекта

Ссмр=30*43,2%=12,96 млн.руб.

2. Определим стоимость оборудования (Собор):

Собор=Со*Уо     (2)

где

Уо –  доля затрат на оборудование в сметной  стоимости строительства объекта

Собор=30*47,8%=14,34 млн.руб.

3. Определим  стоимость прочих работ и затрат (Спрз):

Спрз=Со*Упрз    (3)

где