Операции с недвижимостью в жилищной сфере и экономическая оценка 2-х комнатной квартиры
Курсовая работа, 26 Октября 2015, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Целью данной работы является изучение операций с недвижимостью в жилищной сфере. В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:
выявить основные положения и понятия операций с недвижимостью в жилищной сфере;
рассмотреть порядок обмена и мены жилыми помещениями, а также технологию купли - продажи квартир;
изучить процесс дарения и наследования жилья, понятие ренты и пожизненное содержание с иждивением собственников жилых помещений перепланировки и переустройства квартир;
провести расчет экономической оценки недвижимости.
Содержание работы
Введение
Глава 1. Операции с недвижимостью
1.1. Технология купли-продажи квартир
1.2. Обмен и мена жилыми помещениями
1.3. Дарение и наследование жилья
1.4. Рента и пожизненное содержание с иждивением собственников жилых помещений
1.5. Перепланировка и переустройство квартир
Глава 2. Расчет экономической стоимости двухкомнатной квартиры
2.1. Анализ объекта оценки и его окружения
2.2. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
2.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки
2.3.1. Применение сравнительного подхода
2.3.2. Применение доходного подхода
2.4. Согласование результатов и выведение итоговой оценки
стоимости
Заключение
Список использованной литературы