Оценка стоимости предприятий

У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………..3

1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)…………………………………………….…….4

1.1. Основные понятия и цели оценки бизнеса…………………………4

1.2. Основные виды стоимости и принципы оценки стоимости предприятия……………………………………………………………………..11

1.3.Три основных подхода к оценке предприятия……………………..17

1.3.1. Затратный подход………………………………………………….17

1.3.2. Доходный подход………………………………………………….18

1.3.3. Сравнительный подход……………………………………………20

2. ОСВОЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИХ НАВЫКОВ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО «Стройресурс»………………………23

2.1. Характеристика предприятия ООО «Стройресурс»………………23

2.2. Анализ финансового состояния предприятия………………………...24

3. РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ……………………………………27

3.1. При использовании доходного подхода методом дисконтирования денежных потоков………………………………………………………………….27

3.2. При использовании сравнительного подхода………………………...34

3.3. При использовании затратного подхода методом чистых активов….36

3.4. Итоговый расчет стоимости объектов………………………………...41

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………….42

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………….44