Лизинг

 

 

Содержание

1.Преимущества  лизинга

    2.Причины  развития лизига

    3.Виды  лизинга

    4.Законодательство  о лизинге

    5.Заключение  лизингового контракта

    6.Гарантии  для участников лизинговых сделок

    7.Банки  и лизинговые компании

    8.Господдержка

    9.Бухгалтерский  учет лизинговых сделок

    10.Лицензирование  деятельности по лизингу. Виды  лизинговых компаний

       
 
 
 
 

1. Преимущества лизинга

На сегодняшний  день лизинг является одним из основных финансовых инструментов,

позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие

материально-технической  базы любого производства. По сравнению  с другими 

способами приобретения оборудования (оплата по факту поставки, покупка с 

отсрочкой оплаты, банковский кредит и т.д.) лизинг имеет  ряд существенных

преимуществ:

1. Лизинг дает  возможность предприятию арендатору  расширить производство и 

наладить обслуживание оборудования без крупных единовременных затрат и 

необходимости привлечения  заемных средств.

2. Смягчается проблема  ограниченности ликвидных средств,  затраты на приобретение 

оборудования равномерно распределяются на весь срок действия договора.

Высвобождаются  средства для вложения в другие виды активов.

3. Не привлекается  заемный капитал, и в балансе  предприятия поддерживается 

оптимальное соотношение  собственного и заемного капиталов.

4. Арендные платежи  производятся после установки,  наладки и пуска оборудования  в

эксплуатацию, и  тем самым арендующее предприятие  имеет возможность осуществлять

платежи из средств, поступающих от реализации продукции, выработанной на

арендуемом оборудовании.

5. Лизинговые соглашения  могут предусматривать обязательства  арендодателя 

произвести ремонт и технологическое обслуживание оборудования. Это особенно

важно при лизинге  сложного оборудования, требующего привлечения 

высококвалифицированного  персонала для пусконаладочных  работ, ремонта и 

обслуживания. Практически  на условиях лизинга можно получить объект "под ключ",

предоставив осуществление  всех формальностей лизинговой компании, и благодаря

этому сконцентрировать усилия на решении других вопросов.

6. Лизинг позволяет  арендатору периодически обновлять  морально стареющее

оборудование.

7. Ввиду того, что  лизинговые платежи осуществляются  по фиксированному графику, 

предприятие-арендатор  имеет большие возможности координировать затраты на

финансирование  капитальных вложений и поступления  от реализации выпускаемой 

продукции, чем  это имеет место, например, при  купле-продаже оборудования. Все 

это способствует стабильности финансовых планов арендатора.

Кроме того, приобретение оборудования по лизингу позволяет  рентабельным

предприятиям существенно  уменьшить налогооблагаемую базу путем  оптимизации 

налоговых отчислений.

2. Причины развития  лизинга

Изменения, которые  ускорили развитие лизинга в России, прежде всего связаны с

улучшением макроэкономической и политической ситуации. Инфляция, по официальным

оценкам, составила 11-12% за 1997 год, что вполне приемлемо  для развития таких

инвестиционных  механизмов, как финансовый лизинг.

Год или два  назад российские промышленники  и банкиры были увлечены созданием 

финансово-промышленных империй и получением баснословных доходов по

государственным облигациям. Теперь они проявляют  все больший интерес к

инвестициям в  средства производства российской индустрии.

Российские фирмы  вынуждены упорядочивать свою бухгалтерскую  систему, сталкиваясь 

с ужесточением фискального  давления и с необходимостью предоставлять 

потенциальным отечественным  и иностранным инвесторам финансовые отчеты,

прошедшие аудиторскую проверку.

Налоговые льготы для лизинговых платежей и забалансовый учет финансирования -

этим двум принципам, привлекательным для лизингового  финансирования во всем

мире, в России придают большое значение и они, вероятно, останутся в силе после

принятия подготавливаемого  Налогового кодекса.

Несколько лет  назад в различных секторах российской экономики не существовало

серьезной конкуренции  иностранных компаний, но теперь интерес  к российскому

рынку заметно  вырос. Транснациональные поставщики оборудования уже убедились,

что обеспечение финансирования для покупателей является ключом в торговле с

Россией.

Основными причинами, сдерживающими дальнейшее развитие лизинга в России,

эксперты называют следующие нормативно-правовые и  макроэкономические проблемы:

терминологические неопределенности и противоречия, в том числе между

    Гражданским Кодексом  РФ и нормативными  актами Правительства  РФ и его

    уполномоченных органов; ошибки налогообложения (двойное и необоснованное

    налогообложение  лизинговых платежей);

    таможенные барьеры (объем таможенных налогов, дополнительное налогообложение

    за отсрочку, ограниченный срок временного  ввоза, ограничения таможенного 

    режима  временного ввоза/вывоза товаров);

    барьеры законодательства о валютном регулировании и валютном контроле

    (требование  лицензирования отсрочки платежей  на срок свыше 180 дней);

    несовершенство принципов бухгалтерского учета (отсутствие трактовки лизинга

    как  долгосрочного финансового вложения  для Лизингодателя и долгосрочного 

    долгового  обязательства для Лизингополучателя);

    неразвитость арбитражного процессуального Кодекса в отношении норм защиты

    прав собственности (практическая невозможность изъятия лизингового имущества

    при  нарушении обязательств Лизингополучателем);

    методологические  трудности в определении поля  регулирования для федерального

    закона "О лизинге" ;

    искусственное уравнивание лизинга в правах с другими видами сделок в

    налоговом  законодательстве, что не учитывает экономическую суть лизинга и

    приводит  к его недостаточной эффективности; 

    недостаточно  высокий спрос на предложения  о лизинге ввиду продолжающегося

    спада  в экономике; 

    ухудшение условий для окупаемости инвестиционных проектов (сокращение

    прибыли  и фондов амортизации предприятий  - главных источников лизинговых 

    платежей);

    слабая государственная поддержка лизинга (указы Президента и постановления

    Правительства,  а также закон о федеральном  бюджете, предусматривающий 

    выделение  бюджета развития, во многих отношениях  не исполняются).

    Помимо  перечисленных, к наиболее серьезным ограничениям ведения лизинговой

деятельности можно  отнести проблемы с определением кредитоспособности партнеров 

и с адекватностью  финансового обеспечения лизинговых сделок, а также недостаток

дешевых финансовых ресурсов у некоторых российских лизинговых компаний.  

3. Виды лизинга

По  сроку использования имущества и связанным с ним условиям амортизации

различают: лизинг с полной окупаемостью и, соответственно, с полной амортизацией

имущества, когда  срок договора равняется нормативному сроку службы имущества и 

происходит полная выплата лизингодателю стоимости  лизингового имущества; лизинг

с неполной окупаемостью и, соответственно, неполной амортизацией имущества, при

котором срок договора меньше нормативного срока службы имущества, и в течение

его действия окупается  только часть стоимости лизингового  имущества. Последний 

признак - срок договора и степень окупаемости (амортизации) лизингового

имущества является одним из основных критериев разграничения  лизинга на

финансовый и  оперативный.

1). Финансовый лизинг. Лизинговые сделки этого типа представляют собой операцию

по специальному приобретению имущества в собственность  и последующей сдачей его 

во временное  владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности 

к сроку его  эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости 

имущества. В течение  срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей

возвращает себе всю стоимость имущества и  получает прибыль от финансовой сделки.

Основные признаки, характеризующие финансовый лизинг,

состоят в следующем:

лизингодатель приобретает  имущество не для собственного использования, а 

    специально  для передачи его в лизинг;

    право  выбора имущества и его продавца  принадлежит пользователю;

    продавец  имущества знает, что имущество  специально приобретается для  сдачи 

    его  в лизинг; имущество непосредственно  поставляется пользователю и 

    принимается  им в эксплуатацию;

    претензии  по качеству имущества, его  комплектности, исправлению дефектов  в

    гарантийный  срок лизингополучатель направляет  непосредственно продавцу 

    имущества; 

    риск  случайной гибели и порчи имущества  переходит к лизингополучателю  после 

    подписания  акта приемки-сдачи имущества  в эксплуатацию.

    Финансовый  лизинг имеет несколько различных  видов, которые получили 

самостоятельное название.

Классический финансовый лизинг характеризуется трехсторонним  характером

взаимоотношений и возмещением полной стоимости  имущества. По заявке

лизингополучателя лизингодатель приобретает у  поставщика необходимое

оборудование и  передает его в лизинг лизингополучателю, возмещая свои финансовые

затраты и получая  прибыль через лизинговые платежи.