Дифференциальная рента I и II. Чистая (абсолютная) земельная рента

Дифференциальная рента I и II. Чистая (абсолютная) земельная рента.

Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов. (доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков).

Земельная рента представлена двумя основными видами:

• дифференциальной рентой;
• абсолютной рентой.

Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II.

1) Дифференциальная рента 1 — это дополнительный чистый доход, создаваемый на лучших по плодородию и местоположению земельных участках. Эти различия приводят к тому, что в хозяйствах, находящихся на лучших и средних землях, а также ближе расположенных к пунктам сбыта продукции, на единицу продукта приходится меньше затрат. Индивидуальная стоимость продукции в этих хозяйствах ниже по сравнению с хозяйствами, находящимися на худших почвах или удаленных от рынков сбыта. Добавочный продукт, получаемый с лучших по плодородию или местоположению участков земли, и составляет материальную основу дифференциальной ренты 1. (Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д.)

2) Дифференциальная рента 2 является дополнительным чистым доходом, образующимся вследствие более интенсивного ведения хозяйства. Она связана с устойчивым повышением экономического плодородия почвы в результате добавочных вложений средств производства и труда в один и тот же участок земли. Предприятия, ведущие более интенсивное хозяйство, получают дифференциальную ренту 2. Величина ее зависит от размера и эффективности добавочных вложений в единицу земельной площади. Наибольшая эффективность достигается в тех случаях, когда производство продукций с единицы площади увеличивается опережающими темпами по сравнению с затратами средств и труда. Интенсификация сельскохозяйственного производства — важный путь развития сельского хозяйства. (Оно связано с последовательными дополнительными вложениями в нее капитала и отражает интенсивный путь развития сельскохозяйственного производства. Хозяйства, эффективно использующие капитальные вложения и ведущие интенсивное производство.)

Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.

Чистая (абсолютная) земельная рента.

Абсолютная рента — это форма земельной ренты в условиях капитализма, которую необходимо выплачивать владельцу за любой участок земли независимо от ее плодородия и месторасположения (вследствие чего она и получила название абсолютной). Абсолютная рента является экономической формой реализации монополии частной собственности на землю

В результате развертывания научно-технической революции в сельском хозяйстве (внедрения биотехнологий, электроники, компьютерной техники), а также монополизации агробизнеса, интеграции сельского хозяйства с обрабатывающими отраслями промышленности, формирования АПК происходит постепенное сближение органического строения капитала сельского хозяйства с промышленностью, что обусловливает действие тенденции к уменьшению абсолютной ренты.

Полному выравниванию органического строения капитала сельского хозяйства с промышленностью препятствуют сезонный характер использования сельскохозяйственной техники, значительная отдаленность многих ферм от рынков сбыта, что приводит к росту удельного веса транспортных средств среди орудий труда. Кроме того, научно-техническая революция еще не охватила большинство стран мира или охватила их далеко не в полной мере. Поэтому органическое строение капитала в сельском хозяйстве таких стран ниже, чем в промышленности, что обусловливает существование в них абсолютной ренты.

Поскольку органическое строение капитала (стоимостное строение капитала, то есть отношение постоянного капитала (с) к переменному (v), определяемое его техническим строением и отражающее изменения технического строения) в сельском хозяйстве развитых стран поднялось до уровня промышленности и даже превысило его, то некоторые экономисты еще около трех десятилетий назад начали утверждать об исчезновении данной формы земельной ренты. Другим условием ее исчезновения отдельные ученые называют значительные дотации государства сельскохозяйственным товаропроизводителям и существенную модификацию вследствие этого процесса ценообразования. Такой подход к проблеме существования абсолютной земельной ренты является односторонним, некомплексным, поскольку учитывает только условия ее возникновения, а не причину, которая является более важной составляющей, чем условие. Кроме того, этот подход игнорирует наличие арендной платы за землю.

Так, в США она составляет до 10% ее рыночной стоимости, или в среднем 350—400 долл. за гектар: в Канаде на оплату аренды расходуется 40—45% выращенного урожая, во Франции— до '/3 урожая. Поэтому аграрная политика в развитых странах мира предусматривает постепенное превращение фермеров-арендаторов в собственников земли через механизм выкупа, что приводит к уменьшению государственных дотаций в сельское хозяйство, к снижению цен на продукцию.