U5 = стр. 399 - стр. 390 - стр. 252 - стр. 244

              стр. 490 - стр. 390 - стр. 252 - стр. 244        (20)

• Коэффициент маневренности собственного капитала (U6) показывает, какая часть собственного капитала используется для финансирования текущей деятельности, т. е. вложена в оборотные средства, а какая часть капитализирована. Значение этого показателя может ощутимо варьировать в зависимости от структуры капитала и отраслевой принадлежности предприятия.

    U6 = стр. 290 - стр. 252 - стр. 244 - стр. 230 - стр. 690

                        стр. 490 - стр. 390 - стр. 252 - стр. 244                        (21)

• Коэффициент структуры долгосрочных вложений (U7), его расчет основан на предположении, что долгосрочные ссуды и займы используются для финансирования основных средств и других капитальных вложений. Коэффициент показывает, какая часть основных средств и прочих внеоборотных активов профинансирована внешними инвесторами.

    U7 =       стр. 590

              стр. 190 + стр. 230            (22)

• Коэффициент долгосрочного привлечения заемных средств (U8) характеризует структуру капитала. Рост этого показателя в динамике - негативная тенденция, означающая, что предприятие все сильнее зависит от внешних инвесторов.

    U8 =                                  стр. 590

              стр. 490 - стр. 390 - стр. 252 - стр. 244 + стр. 590   (23)

• Коэффициент финансовой устойчивости (U9) показывает какая часть активов финансируется за счет устойчивых источников. Нормативное значение показателя должно быть не менее 0,75.

    U9 = стр. 490 + стр. 590

              стр. 399 - стр. 390       (24)

• Коэффициент финансовой независимости в части формирования запасов (U10)

 

    U10 = стр. 490 - стр. 190

                стр. 210 + стр. 220     (25) 

    Традиционно экономический анализ занимается сопоставлением фактических данных о результатах  производственно-хозяйственной деятельности предприятия с плановыми показателями, выявлением и оценкой отклонений факта от плана. Затем общая сумма отклонений раскладывалась на отдельные суммы, обусловленные влиянием различных факторов. В рыночной экономике самым главным мерилом эффективности работы является результативность. Наиболее общей характеристикой результативности принято считать прибыль. Рассмотрение сущности результативности позволяет определить основные задачи ее анализа, которые заключаются в том, чтобы:

• определить достаточность достигнутых результатов для рыночной финансовой устойчивости предприятия, сокращение конкурентоспособности;
• изучить источники возникновения и особенности воздействия на результативность различных факторов;
• рассмотреть основные направления дальнейшего развития анализируемого объекта.

    Набор экономических показателей, характеризующих  деятельность предприятия зависит от глубины исследования. По данным внешней отчетности можно проанализировать следующие показатели: показатели деловой активности, экономический эффект (прибыль), показатели экономической эффективности (рентабельности). Одно из направлений результативности является оценка деловой активности, которая проявляется в динамичном развитии предприятия, достижении им поставленных целей, что отражают абсолютные стоимостные и относительные показатели. Деловая активность в финансовом аспекте проявляется в скорости оборота средств. Анализ деловой активности заключается в исследовании уровней и динамики разнообразных коэффициентов - показателей оборачиваемости, причем:

• от скорости оборота средств зависит размер годового оборота;
• с размерами оборота, а, следовательно, и с оборачиваемостью, связана относительная величина условно-постоянных расходов: чем быстрее оборот, тем меньше на один оборот приходится этих расходов;
• ускорение оборота на той или иной стадии кругооборота средств зависит от того, как быстро совершается оборот на других стадиях.

    Показатели  деловой активности характеризуют  результаты и эффективность текущей  основной производственной деятельности. Оценка деловой активности на качественном уровне может быть получена в результате сравнения деятельности данного предприятия и аналогичных по сфере приложения капитала предприятий. Качественными критериями являются: широта рынков сбыта продукции; наличие продукции, поставляемой на экспорт; репутация предприятия, выражающаяся в известности клиентов, пользующихся услугами предприятия и др. Количественная оценка делается по двум направлениям: степень выполнения плана по основным показателям, обеспечение темпов их роста и уровень эффективности использования ресурсов предприятия.

    Для реализации первого направления  анализа необходимо учитывать сравнительную  динамику основных показателей. Так, оптимально следующее соотношение:

    Тпб > Тр > Так > 100 %    (26),  где  Тпб, Тр, Так - соответственно темп изменения  прибыли, рентабельности, авансированного капитала.

    Для реализации второго направления  могут быть рассчитаны различные  показатели, характеризующие эффективность использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов. В свою очередь они подразделяются на две группы:

1. Общие показатели оборачиваемости активов, к ним относятся:

• Коэффициент общей оборачиваемости авансированного капитала (ресурсоотдачи) или коэффициент трансформации (D1) показывает сколько раз за год совершает полный цикл производства и обращения, приносящий соответствующий эффект в виде прибыли, или сколько денежных единиц реализованной продукции принесла каждая единица активов. Рост показателя в динамике - благоприятная тенденция; чем выше показатель - тем больше изношены основные средства.

    D1 =             стр. 010(2) ²

              стр. 399(1)* ³ - стр. 390(1)*     (27)

• Коэффициент оборачиваемости мобильных средств (D2) показывает скорость оборота всех оборотных средств предприятия.

    D2 = стр. 010(2)

              стр. 290(1)*       (28)

• Коэффициент отдачи нематериальных активов (D3) показывает эффективность использования нематериальных активов (в оборотах).

    D3 = стр. 010(2)

              стр. 110(1)*       (29)

• Коэффициент фондоотдачи (D4) показывает эффективность использования основных средств предприятия (в оборотах). Его рост может быть достигнут или из-за повышения объема реализации продукции или за счет более высокого технического уровня основных средств. Чем выше фондоотдача, тем меньше издержек отчетного периода. Низкий уровень показателя свидетельствует или о недостаче объема реализации или о слишком высоком уровне вложений в эти виды активов.

    D4 = стр. 010(2)

              стр. 120(1)*       (30)

2. Показатели управления активами, к ним относятся:

• Коэффициент оборачиваемости собственного капитала (D5) характеризует различные аспекты деятельности: с финансовой точки зрения - скорость оборота вложенного капитала; с экономической - активность денежных средств, которыми рискует вкладчик; с коммерческой - отражает или излишек продаж или их недостаток. Если показатель слишком высок (что означает превышение уровня реализации над вложенным капиталом), это влечет за собой рост кредитных ресурсов и возможность достижения такого уровня, за которым кредиторы начинают участвовать в деле больше, чем собственники. Низкий показатель означает бездействие части собственных оборотных средств. В этом случае показатель указывает необходимость вложения собственных оборотных средств в другие более подходящие источники доходов.

    D5 =                         стр. 010(2)

              стр. 490(1)* - стр. 390(1)* - стр. 252(1)* - стр. 244(1)*         (31)

• Коэффициент оборачиваемости материальных средств (D6) показывает число оборотов запасов и затрат за анализируемый период.

    D6 =         стр. 010(2)

              стр. 210(1)* + стр. 220(1)*      (32)

    то  же самое в днях

    D7 =  360 дней

                   D6                                      (32.1)

• Коэффициент оборачиваемости денежных средств (D8) показывает скорость оборота денежных средств.

    D8 = стр. 010(2)

              стр. 260(1)*           (33)

• Коэффициент оборачиваемости средств в расчетах (D9) показывает расширение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого предприятием. По нему судят сколько раз в среднем дебиторская задолженность превращалась в денежные средства в течение периода. Полезно сравнивать этот показатель с коэффициентом оборачиваемости кредиторской задолженности. Такой подход позволяет сопоставить условия коммерческого кредитования, которыми предприятие пользуется у других предприятий, с теми условиями кредитования, которые предприятие предоставляет другим.

    D9 = стр. 010(2)

              стр. 240(1)           (34)

    то  же самое в днях показывает срок погашения дебиторской задолженности

    D10 = 360 дней

                    D9                      (34.1)

• Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности (D11) показывает расширение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого предприятию

    D11 = стр. 010(2)

                стр. 620(1)*          (35)

то же самое в днях показывает срок погашения  кредиторской задолженности

    D12 = 360 дней

                   D 11                    (35.1)

• Показатель продолжительности операционного цикла (D13) определяет сколько дней в среднем потребуется для производства, продажи и оплаты продукции предприятия, т. е. в течение какого периода денежные средства связаны в материально-производственных запасах.

    D13 = D10 + D7     (36)

• Показатель продолжительности финансового цикла (D14)

    D14 = D13 - D12     (37)

Глава 2.  Анализ экономического потенциала и финансового положения МУ «Управление  жилищно – коммунального хозяйства» в  селе Аргаяш.

2.1 Характеристика общей  направленности деятельности  МУ «Управление  жилищно – коммунального хозяйства» в  селе Аргаяш.

    Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального  хозяйства»,   именуемое   в   дальнейшем   Учреждение,   учреждено  Муниципальным образованием Аргаяшского сельсовета. 5 декабря 2002 года постановлением № 62 Главы Аргаяшского сельсовета был утвержден Устав предприятия и является днем образования данного предприятия.

    Учредителем Управления является Муниципальное  образование Аргаяшский сельсовет (п.1.1 Устава).Полное наименование Учреждения -Управление жилищно-коммунального хозяйства, сокращенное наименование Учреждения - Управление ЖКХ (п.1.2 Устава).

    МУ  «Управление ЖКХ» имеет статус муниципального учреждения (п.1.3 Устава).   

    Учреждение находится в с Аргаяш (Челябинская область) по адресу:ул.8-е Марта д.40.

    Сейчас  по своей оргнизационно-правовой форме  он является Муниципальное учреждением (МУ).

 Целью создания Учреждения является: Удовлетворение потребностей населения с. Аргаяш в жилищных и  коммунальных услугах,  оказание коммунальных услуг по договорам предприятиям, организациям, частным лицам.

Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

• Осуществляет сбор платежей с населения за  жилищно-коммунальные услуги.
• Заключает договора  с  поставщиками  коммунальных услуг  и осуществляет  транзитные платежи между поставщиками и потребителями услуг (населением, юридическими лицами).
• Формирует муниципальный заказ на выполнение и оказание услуг жилищно-коммунального назначение на подведомственной территории.
• Организует работу по отбору объектов ЖКХ на капитальный ремонт и реконструкцию, принимает участие в приемке работ по их завершению.
• Контролирует качество и надежность выполняемых работ и предоставляемых услуг, принимает и оплачивает произведенные работы и услуги согласно заключенным договорам.
• Применяет к предприятиям ЖКХ, допустивших ухудшение установленных в договоре на содержание и ремонт жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры и оказания услуг показателей качества или нарушения иных условий договора, экономические санкции.
• Осуществляет регулярное  и  своевременное  перечисление предприятиям ЖКХ причитающихся им в соответствии с заключенными договорами средств.
• Обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, возникающих по поводу жилищно-коммунального обслуживания и потребителей и принятия по ним мер в пределах своей компетенции.
• Осуществляет плановый надзор за техническим состоянием жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства и рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов.
• Осуществляет надзор за подготовкой жилищного фонда и объектов   инженерной инфраструктуры к сезонной эксплуатации.
• Обращается в суд и арбитражный суд в случаях нарушения предприятиями ЖКХ условий договоров на обслуживание с целью взыскания с них средств, в виде предусмотренных экономических санкций.
• Обращается в суд с целью взыскания с потребителей средств в уплату за жилье  и другие жилищно-коммунальные услуги в случаях их неуплаты или несвоевременной уплаты и применения к ним административных и экономических мер воздействия, предусмотренных законом РФ «Об основах Федеральной жилищной политики» и другими законодательными документами. Осуществляет увязку объема предоставляемых услуг и величины тарифов на услуги для различных групп потребителей.
• Осуществляет предпринимательскую деятельность для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Устава.