Доходный подход к оценке стоимости бизнеса

 

 

    1. На модель кумулятивного построения  влияют следующие факторы:

    — капитал (собственный).

    2. На модель САРМ влияют следующие  факторы:

    — капитал (собственный);

    — открытость рынку (акции котируются на бирже);

    — типичность (типичное поведение на рынке).

    3. На модельWАСС влияют следующие  факторы: 

    — капитал (инвестированный).

    4. На расчет методом рыночных  мультипликаторов влияют следующие факторы:

    — открытость рынку (акции котируются на бирже);

    — типичность (типичное поведение на рынке).

    5. На расчет методом RОА, RОЕ влияют  следующие факторы: 

    — капитал (собственный);

    — типичность (типичное поведение на рынке).

    6. На расчет методом % ставок влияют следующие факторы:

    — капитал (инвестированный);

    — типичность (типичное поведение на рынке).

    На  основе матрицы можно сделать  следующие выводы:

    1. Модель кумулятивного построения  наиболее успешно можно применить  в любом случае при оценке собственного капитала. Выбор расчета не зависит от рыночной активности компании.

    2. Модель САРМ является самой  ограниченной для расчета, т.к.  на нее влияет максимальное  количество факторов. Она может  применяться только для оценки собственного капитала, для оценки компании, акции которой котируются на фондовой бирже, а также если показатели компании характерны для рынка в целом.

    3. Модель WАСС является универсальной  моделью для оценки инвестированного  капитала. На расчет ставки дисконтирования  этим методом также влияет поведение компании на рынке.

    4. Метод рыночных мультипликаторов  наиболее успешно применим при высокой рыночной активности компании и при типичном поведении на рынке.

    5. Метод среднеотраслевой рентабельности  активов и капитала (RОА, RОЕ) не зависит от рыночной активности, но может применяться только для оценки собственного капитала и если показатели компании характерны для рынка в целом.

    6. Метод % ставок эффективно применять  при расчете ставки дисконтирования  для оценки инвестированного капитала, т.к. % ставки устанавливаются банками исходя из потребности рынка в свободных денежных средствах на текущий момент, и они учитывают только рыночные риски и не учитывают риски, характерные только для оцениваемой компании. Анализ существующих методик расчета ставки дисконтирования как в России, так и за рубежом, позволяет сделать вывод, что нельзя выбрать какую-то одну модель как наиболее эффективную и подходящую для всех рыночных ситуаций. Эффективная модель выбирается в зависимости от конкретной цели оценки и от особенностей, присущих конкретной компании, а также в зависимости от доступности информации.   

    5.7. Расчет величины  стоимости компании  в постпрогнозный  период   

    Определение стоимости компании в постпрогнозный период основано на предпосылке о том, что бизнес способен приносить доход и по окончании прогнозного периода. Предполагается, что после окончания прогнозного периода доходы компании стабилизируются, и в остаточный период будут иметь место стабильные долгосрочные темпы роста или бесконечные равномерные доходы.

    Для расчета стоимости компании в  постпрогнозный период можно использовать следующие методы:

    1) Модель Гордона. 

    2) Метод чистых активов. 

    3) Метод ликвидационной стоимости  (если предполагается ликвидация компании по окончании прогнозного периода).

    Для нормально действующей компании расчет стоимости в постпрогнозный период производится по модели Гордона. Данный метод предполагает капитализацию годового дохода постпрогнозного периода в показатели стоимости при помощи коэффициента капитализации, рассчитанного как разница между ставкой дисконта и долгосрочными темпами роста. При отсутствии в прогнозе темпов роста коэффициент капитализации будет равен ставке дисконта.

    Модель  Гордона основана на следующих допущениях:

    1) Прогнозный период должен продолжаться  до тех пор, пока темпы роста  компании не стабилизируются. 

    2) Величина износа и капиталовложений  в остаточный период равны  между собой. 

    Расчетная формула определения стоимости  компании в постпрогнозный период имеет вид:

    

где: V_ост — остаточная стоимость компании в постпрогнозный период;

ДПост — денежный поток в первый год  постпрогнозного периода;

g —  ожидаемые долгосрочные среднегодовые темпы роста доходов в постпрогнозный период; планируются с учетом роста денежных потоков за последние два года прогнозного периода (в период их стабилизации);

R —  ставка дисконтирования. 

    Полученная  таким образом остаточная стоимость  компании в постпрогнозный период (Vост) определена на момент окончания прогнозного периода.

    Расчет  текущей стоимости будущих денежных потоков и стоимости компании в постпрогнозный период, а также их суммарного значения.

    Предварительная величина рыночной стоимости оцениваемой компании состоит из двух составляющих:

    1) Текущая стоимость денежных потоков  в течение прогнозного периода. 

    2) Текущая стоимость стоимости  компании в постпрогнозный период.

    Текущая стоимость будущих доходов определяется по фактору «текущей стоимости единицы» при ежегодном начислении процентов по определенной ставке дисконтирования и времени получения дохода.

    Поскольку денежные потоки компания получает равномерно в течение всего года, при дисконтировании  денежных потоков применяется фактор текущей стоимости на середину периода, рассчитанный по формуле:

    

где: ФТСдп — фактор текущей стоимости  единицы (на середину периода), используемый при дисконтировании денежных потоков;

i —  ставка дисконтирования; 

n —  период до момента получения  денежных потоков, лет. 

    Остаточная  стоимость компании в постпрогнозный период приводится к текущим (на дату оценки) стоимостным показателям по той же ставке дисконта, что применяется для дисконтирования денежных потоков прогнозного периода. Дисконтирование стоимости компании в постпрогнозный период к ее текущему значению производится по фактору текущей стоимости на конец последнего прогнозного года по формуле:

    

где: ФТСост — фактор текущей стоимости  единицы (на конец периода), используемый при дисконтировании стоимости компании в постпрогнозном периоде;

    i — ставка дисконтирования; 

    n — период до конца прогнозного периода (5 лет).

    Рыночная  стоимость собственного капитала оцениваемой  компании до внесения поправок определяется как сумма текущих стоимостей денежных потоков и стоимости компании в постпрогнозный период.   

    5.8. Расчет обоснованной величины стоимости бизнеса методом дисконтированных денежных потоков с учетом заключительных поправок   

    Полученная  выше рыночная стоимость оцениваемой  компании представляет собой величину стоимости его собственного капитала, рассчитанную на основе текущей (прогнозируемой) производственной деятельности. Она не включает стоимость избыточных (неоперационных) активов, которые не принимают участия в формировании денежного потока. Эти активы подлежат отдельной оценке, результат которой затем должен быть прибавлен к величине предварительной стоимости собственного капитала, полученной путем дисконтирования денежных потоков от текущей (прогнозируемой) производственной деятельности.

    Также, если компания имеет избыточный собственный  оборотный капитал, его величина прибавляется к стоимости собственного капитала. В случае недостатка собственного оборотного капитала стоимость собственного капитала уменьшается на соответствующую величину.

    Таким образом, после определения предварительной  величины стоимости собственного капитала оцениваемой компании для получения окончательной величины его рыночной стоимости вводятся перечисленные выше поправки.   

    Поправка  на величину неоперационных активов   

    К неоперационным активам относятся  объекты, не планируемые к использованию (например, непрофильные активы), объекты не завершенные строительством, а также объекты социальной сферы, планируемые к перепрофилированию и продаже и т.п. Данные об этих данных активах могут быть получены на основании Финансового анализа в блоке Производство.

    В качестве корректирующей величины можно  использовать либо остаточную стоимость, приведенную на дату оценки вышеуказанных  активов, либо рыночную стоимость указанных  объектов.   

    Поправка  на избыток (дефицит) собственного оборотного капитала.   

    Поправка  на избыток (дефицит) собственного оборотного капитала определяется как разница между фактической (рассчитанной по данным бухгалтерской отчетности компании на последнюю отчетную дату без учета дебиторской задолженности, не реальной к взысканию, а также мораторной кредиторской задолженности) и требуемой (рассчитанной по планируемым показателям оборачиваемости) величинами собственного оборотного капитала.

    Согласование  полученных результатов.

    Окончательная рыночная стоимость собственного капитала определяется как средневзвешенная величина результатов, полученных при его оценке по пессимистическому, наиболее вероятному и оптимистическому сценариям развития компании в прогнозный период.

    Осуществление процедуры проверки. При проведении оценки бизнеса компании доходным подходом важно не допустить следующие ошибки:

·        прогнозируемый рост выручки не может превышать производственные возможности компании; также прогнозируемый рост выручки должен отражать перспективы развития отрасли и ретроспективных тенденций развития компании;

·        сумма затрат должна корректироваться на нетипичные, либо не стандартные затраты, фактически необоснованно завышающие себестоимость и не отражающие реальную ситуацию, сложившуюся на предприятии;

·        при прогнозировании величины износа обязательно требуется учитывать план капитальных вложений, при этом необходимо помнить, что начисление износа начинается с момента ввода объекта капитальных вложений в действие;

·        полученная чистая прибыль компании должна корректироваться на величину расходов, связанных с содержанием объектов социальной сферы, также при прогнозировании должна учитываться действующая система налогообложения;

·        при осуществлении приведения планируемых денежных потоков к текущей стоимости коэффициент текущей стоимости должен рассчитываться на основании ставки дисконта для середины года, в случае приведения стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде к текущей стоимости коэффициент текущей стоимости должен определяться для конца года;

·        при расчете стоимости бизнеса в постпрогнозном периоде с помощью модели Гордона величина износа должна быть равна величине капитальных вложений.