Интегральные (обобщенные) показатели эффективности рассматриваемых вариантов. Таблица 12.

     Проектная компания - ЗАО «Пример». Структура  баланса проектной компании - баланс нулевой, финансовый год начинается в январе, принцип учета запасов  – FIFO.

     NVP – чистая приведенная стоимость, (чистая текущая стоимость, чистый дисконтированный доход, принятое в международной практике анализа инвестиционных проектов сокращение — NPV или ЧДД) — это сумма дисконтированных значений потока платежей, приведённых к сегодняшнему дню. Показатель NPV представляет собой разницу между всеми денежными притоками и оттоками, приведенными к текущему моменту времени (моменту оценки инвестиционного проекта). Он показывает величину денежных средств, которую инвестор ожидает получить от проекта, после того, как денежные притоки окупят его первоначальные инвестиционные затраты и периодические денежные оттоки, связанные с осуществлением проекта. Ее также можно интерпретировать как общую прибыль инвестора.

     IRR – внутренняя норма прибыли инвестиций, это процентная ставка, при которой чистый дисконтированный доход (NPV) равен 0. NPV рассчитывается на основании потока платежей, дисконтированного к сегодняшнему дню.

     Анализ  результатов расчетов эффективности  рассматриваемого проекта показывает:

      - расчеты показателей эффективности  проекта в целом практически  совпадают, так как в обоих  случаях для определения показателей  эффективности используются однотипные  притоки и оттоки денежных  средств проекта (без учета  источников финансирования).

      - расчеты эффективности предприятия, реализующего проект, с учетом источников финансирования, существенно различаются из-за использования разных составляющих денежных потоков от финансовой деятельности, поскольку Project Expert не учитывает притоки и оттоки по заемным и иным внешним источникам финансирования. Тем не менее, программа позволяет построить таблицу пользователя для расчета эффективности предприятия с учетом источников финансирования.  

Заключение

     Москва  продвинулась в инвестиционном плане  дальше других регионов. Активно решаются вопросы инвестирования различных муниципальных инноваций - строительство крупных торговых площадей, многоэтажных гаражей-стоянок, офисов и жилья и т.п. На очереди - кредитование научно-производственной и социальной сферы. Однако, в первую очередь, идет реализация коммерческих проектов, за счет которых формируются фонды развития муниципальных программ.

     В заключение надо сказать следующее. Сейчас сложилась реальная экономическая  ситуация, когда инвесторы заинтересованы вкладывать деньги в проекты. И не только в быстро реализуемые, но и в долгосрочные. И не только зарубежные инвесторы, но и отечественные, причем их доля заметно растет. Однако чтобы привлечь инвесторов, необходимо иметь программы комплексного финансово-экономического анализа проектов и "своих" специалистов, умеющих с помощью этих программ корректно составить бизнес-планы. Затраты на это окупятся быстро и сторицей.

     Подводя итоги обзора наиболее распространенных на российском рынке компьютерных программ для расчета и анализа инвестиционных проектов, следует сказать, что все отечественные программы по своим функциональным возможностям и ценовым показателям превосходят зарубежные аналоги. Выбор конкретной программы должен быть определен пользователем в зависимости от поставленных задач. Так программу "Project Expert" можно рекомендовать тем, кто работает, в основном, с западными инвесторами, для которых наиболее привычен тип документов, подготавливаемый данной программой. Программа "ИНВЕСТОР" может быть рекомендована тем, кто свою деятельность связывает с отечественными инвесторами или предполагает участвовать в инвестиционных конкурсах, проводимых различными государственными структурами. Программу "Альт - Инвест", скорее всего, можно рекомендовать консалтинговым фирмам как основу для разработки индивидуальной модели функционирования предприятия, что, правда, может потребовать участия в этом разработчиков программы. Относительно программы "COMFAR" можно сказать, что она остается неким общепризнанным международным эталоном, но ее цена и функциональные характеристики, вряд ли привлекут к ней внимание наших пользователей.

Список  использованной литературы

1. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999г
2. Басовский Л.Е., Басовская Е.Н., Экономическая оценка инвестиций, Москва, ИНФРА-М, 2007 год
3. Беренс В., Хавранек П. М. Руководство по оценке эффективности инвестиций: Пер. с англ. — М.: Интерэксперт, Инфра-М, 1995.
4. Брейли Р., Майерс С. Принципы корпоративных финансов. - Олимп-бизнес, 2000.
5. Бочаров В.В. Инвестиции: учеб. – СПб.: Питер, 2002.
5. Грабовый П. Г., Петрова С. Н. Риски в современном бизнесе. — М.: Аланс, 1994.
6. Идрисов А.Б. Планирование и анализ эффективности инвестиций.- Про-Инвест-ИТ, 2001
7. Гарнер Д., Оуэн Р., Конвей Р. Привлечение капитала, изд-во Д. Уайли анд Санз, М.: 2008.
8. Бланк И.А. Стратегия и тактика управления финансами. - Киев: “АДЕФ-Украина”, 2008.
9. Колтынюк Б.А. Инвестиции, Спб, 2003год.
10. Кучарина Е.А. Инвестиционный анализ. – СПб.: Питер, 2006
11. Липсиц И.В. Коссов В.В. Инвестиционный проект. - М.: изд-во “Бек”, 2002.
12. Мертенс. А. Инвестиции. - Киев: Киевское инвестиционное агенство, 2000.
13. Методики коммерческой оценки инвестиционных проектов. - ИКФ АЛЬТ, 2000.
14. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция). - М.: Экономика, 2000.
15. Моделирование в процессах управления народным хозяйством/Под ред. Н. П. Федоренко и Н. Я. Петракова. — М.: Наука, 1984.
16. Никонова И.А. Финансирование бизнеса. - М.: Альпина-Паблишер, 2003.
17. Непомнящий Е.Г, Инвестиционное проектирование, Таганрог, 2003 год
18. Первозванский А. А., Первозванская Т. Н. Финансовый рынок: расчет и риск. — М.: Премьера, 1994.
19. Полковникова Е. В., Полковникова А. В. Планирование и управление проектами с использованием Time Line. — М.: Диалог-Мифи, 1994.
20. Программный комплекс Альт-Инвест. — СПб.: ИКФ «Альт», 1996.
21. Программый комплекс «Project Expert 5 Professional for Windows». Инвест Консалтинг, 1996. М.: Про-Инвест Консалтинг, 1996.
22. Ример М.И., Касатов А.Д., Митиенко Н.Н. Экономическая оценка инвестиций. 2-е изд. – СПб.: Питер, 2007.
23. Староверова Г.С., Медведев А.Ю., Сорокина И.В., Экономическая оценка инвестиций, М, 2006 год.
24. Скрибнер Л., Пюри Г. Анализ безубыточности. /Банковское дело и финансирование инвестиций. Под ред. Н. Брука, Ч 1, Т 1. - Вашингтон, Институт Экономического Развития Всемирного Банка, 2009.
25. Финансовые инвестиции и риск. Киев, Торгово-издат. бюро. BHV, 2003
26. http://www.corpinvest.ru Корпорация  Инвестиции
27. http://www.bk-arkadia.ru/metodic2/
28. http://www.bizeducation.ru/library/fin/invest/bersenev2.htm
29. http://www.reglament.net/bank/credit/2008_6_article_6_print.htm
30. www.alt-invest.ru/
31. www.expert-systems.com
32. http://www.allinvestrus.com/software/