Лекции по "Гражданское право"

   Сделка может быть признана недействительной только по основаниям, установленным законом.

   Общее основание недействительности сделки - несоответствие сделки требованиям закона или иных правовых актов (ст. 167 ГК). По данному основанию признаются недействительными те незаконные сделки, которые не подпадают по действие иных норм об основаниях недействительности сделок.

   Специальные основания делятся на 4 группы:

          - нарушение требований о содержании сделки (сделки с пороками содержания);

           - совершение сделки лицом, не  способным к ее совершению (сделки  с пороками субъектного состава);

         - нарушение формы сделки или  требования о ее государственной регистрации (сделки с пороками формы);

          - несоответствие волеизъявления  подлинной воле сторон (сделки  с пороками воли).

   Нарушающими требования о содержании сделки являются сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 158 ГК РК).    Такие сделки признаются недействительными в силу того, что лицо умышленно нарушает публичный правопорядок. Для их участников предусмотрены жесткие конфискационные санкции.

    Сделки, совершенные лицами, не способными к их совершению, делятся на сделки, совершенные недееспособными или не полностью дееспособными гражданами, и сделки юридических лиц, превышающие их правоспособность.

     К первой группе относятся:

- сделки, совершенные недееспособными  гражданами до 14 лет (п. 3 ст. 159 ГК РК);

- сделки, совершенные несовершеннолетними  гражданами от 14 лет до 18 без согласия  законных представителей (п. 4 ст. 159 ГК РК);

- сделки граждан, ограниченных  судом в дееспособности по  требованию попечителя (п. 6 ст. 159 ГК  РК);

- сделки граждан, признанных  судом недееспособными вследствие  психического расстройства (п. 5 ст. 159 ГК РК);

- сделки хотя и дееспособных  граждан, но в момент совершения  сделки не способных понимать  значение своих действий или  руководить ими по иску заинтересованных лиц (п. 7 ст. 159 ГК РК).

    К недействительным сделкам, связанным с превышением правоспособности юридического лица, относятся сделки юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности, и сделки юридических лиц, не имеющих лицензии на занятие соответствующей деятельностью (п. 1, 11 ст. 159 ГК РК).

    Недействительными на основании несоответствия волеизъявления подлинной воле сторон (сделки с пороками воли) являются:

    - мнимые и притворные сделки (ст. 160 ГК РК).

   Мнимой считается сделка, совершенная без намерения породить соответствующие ей правовые последствия, например: продажа имущества, для вида, что бы скрыть имущество от описи, а притворной – сделка, прикрывающая другую сделку. Правовые последствия, наступающие в случае совершения притворной сделки таковы:

    - притворную сделку признают не действительной - прикрываемую сделку исходя из того, что стороны хотели заключить, юрисдикционные органы либо признают недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством;

    - сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (п. 8 ст. 159 ГК РК).

     Заблуждение – ошибочное представление лица о том или ином обстоятельстве.

     Существенное заблуждение – заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного  положения дела не совершила бы данную сделку.

     Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении предмета, его свойствах и качествах (принятие копии картины за подлинник).

     Заблуждение возникает:

- либо в собственной  оплошности лица;

- либо в неумышленных  действиях контрагента.

    При заблуждении должен отсутствовать умысел у контрагента. Если имеет место умысел, значит это обман.

    - сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств (п. 9, 10 ст. 159 ГК РК).

   При совершении этих сделок, одна из сторон не может породить тех правовых последствий, которые порождаются этой сделкой. Воля имеет существенные пороки.

    Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений или умолчании о существенных элементах сделки. Для признания факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и 3-е лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома. Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как заблуждение.

    Для того, что бы признать сделку недействительной (сделку, заключенную по обману) – не требуется, что бы  контрагент или 3-е лицо были привлечены к  уголовной ответственности за мошенничество.

    Недействительна сделка, совершенная под влиянием насилия.

   Основанием признания такой сделки недействительной является то, что воля участника формировалась не свободно.

  Насилие - противоправное воздействие на другую сторону сделки, в силу которого она вступает в сделку под страхом причинения ей имущественного или личного вреда самой стороне или близким.

   Насилие, имеющее значение для признания сделки недействи-тельной, всегда представляет собой гражданское правонарушение, но не обязательно уголовно наказуемое деяние.

   Недействительна сделка, совершенная под влиянием угрозы.

   Угроза – психическое насилие, которое характеризуется серьезностью, значительностью и вероятностью ее осуществления. Шуточный характер угрозы не исключается.

   От насилия угроза отличается тем, что насилие – это уже осуществленное зло, а угроза – это предупреждение о причинении зла в будущем, т.е. не реализованное насилие.

   Основанием для признания сделки недействительной, угроза должна быть реальной, исполнимой.

    Недействительна сделка, заключенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой. Основанием для признания такой сделки недействительной служит то, что в результате умышленного сговора представителя с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого.

    Недействительна сделка, совершенная субъектом вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях.

   Основанием для признания недействительности такой сделки служит три взаимосвязанных факта: нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах, крайне невыгодные условия сделки и использование положения другой стороной. Под стечением тяжелых обстоятельств следует понимать болезнь близкого человека, отсутствие источников для материального содержания семьи и т.п.

 Для признания сделки недействительной, как  совершенной в следствие стечения тяжелых обстоятельств, необходимо доказать наличие виновного поведения контрагента, намеренно использующего сделку в своих интересах.

  Наличие всех указанных выше условий должно устанавливаться судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

  Правовые последствия недействительности сделок. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Главное последствие недействительности сделки – недопустимость ее исполнения.

  Возможно «превращение» притворной сделки в ту сделку, которую прикрывали стороны, если последняя, в свою очередь, не является недействительной (п. 2 ст. 160 ГК РК).

  По требованию опекуна (родителей, усыновителей) суд может признать действительными сделки недееспособных  и сделки малолетних, если они совершены к выгоде недееспособной стороны (п. 12 ст. 159 ГК РК).

  Если иное не предусмотрено законом, то каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке (п. 3 ст. 157 ГК РК). Это - двусторонняя реституция.

Под биржевыми понимаются сделки, заключаемые на бирже. Они порождают такие же права и обязанности между участниками, какие порождает соответствующая сделка, заключенная в общем порядке.

Основные особенности биржевых сделок относятся не к их содержанию, а к порядку их заключения.

Как правило, биржевая сделка заключается через посредника (брокера, дилера) и при содействии биржевого служащего - маклера. О заключенной сделке делается маклерская запись, которая служит дополнительным подтверждением факта заключения данной сделки и ее содержания.

Порядок заключения биржевой сделки и ее особенности определяются законодательными актами - Указом о товарных биржах, Законом о ценных бумагах и Законом о регистрации сделок с ценными бумагами.

 

Тема 8 Представительство и доверенность в гражданском праве

Под представительством понимается совершение одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого. Сделка, совершаемая представителем на основании его полномочий, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. ГК РК посвятил данному институту главу 5.

 Потребность в представительстве возникает  тогда, когда сам представляемый в силу закона (например, из-за отсутствия дееспособности)  или конкретных жизненных обстоятельств (например, из-за болезни, командировки, занятости) не может лично осуществлять свои права и обязанности, но часто к услугам представителей прибегают ради того, чтобы воспользоваться специальными знаниями и опытом представителя, сэкономить время и средства и т.п.

  С помощью представительства могут осуществляться не только имущественные, но и некоторые личные неимущественные права, однако не допускается совершение через представителей сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, а также других сделок в случаях, предусмотренных законом (например только лично можно составить завещание, заключить договор пожизненного содержания и др.).

 В отношениях представительства принято различать трех субъектов – представляемого, представителя и третье лицо, с которым у представляемого возникает правовая связь благодаря действиям представителя.

  В роли представляемого может выступать любой субъект гражданского права, - юридическое лицо или гражданин независимо от состояния дееспособности. Представителем же может являться не каждый, прежде всего это должны быть граждане, обладающие полной дееспособностью, в виде исключения в качестве представителей юридических лиц в сфере торговли и обслуживания могут вступать граждане, достигшие трудового совершеннолетия, т.е. 16 лет. Юридические лица могут принимать на себя функции  представителей, если это не расходится с теми целями и задачами, которые указаны в их учредительных документах.

  В качестве третьего лица, с которым представляемый с помощью представителя заключает гражданско-правовую сделку или совершает иное юридическое действие, может выступать также любой субъект гражданского права. Закон лишь запрещает представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случая коммерческого представительства. Например, представитель не может сам купить имущество, которое поручил ему продать представляемый.

Действия представителя создают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого лишь тогда, когда они совершаются в пределах предоставленных представителю полномочий. Если же представитель превышает свои полномочия, представляемый свободен от каких бы то ни было обязательств перед третьим лицом, с которым представитель вступил в правовые отношения от его имени. Полномочие есть мера возможного поведения представителя по отношению к третьим лицам. Именно в силу предоставленного ему полномочия представитель заключает с третьими лицами сделки и совершает другие юридические действия от имени и в интересах представляемого.

  Возникновение у представителя  необходимого полномочия связано  прежде всего с волеизъявлением  представляемого, а также с другими  юридическими фактами. Согласно  статьи 163 Гражданского кодекса полномочия представителя могут основываться на доверенности, административном акте, решении суда или законе. Объем и характер полномочий представителя, а также условия их осуществления прямо зависят от лежащих в основе представительства юридических факторов.

   Наличие у представителя полномочий - непременное условие всякого представительства. Однако, встречаются и такие случаи, когда  сделки и иные юридические действия от имени и в интересах одних лиц совершаются другими лицами, не имеющими на это необходимых  полномочий. Иногда такая ситуация возникает в чистом виде, когда между участниками гражданского оборота вообще отсутствует какая-либо предварительная договоренность о представительстве. Например, гражданин, зная, что его знакомый нуждается в дачном помещении, но не имея от него на этот счет никакого конкретного поручения, заключает от его имени договор об аренде дома.

   Чаще, в реальной  жизни имеет место, так называемое  мнимое представительство, когда  участники гражданского оборота  полагают, что действуют в соответствии с правилами о представительстве, но в  действительности представитель соответствующим полномочием не обладает. Примерами такого мнимого представительства могут служить случаи неправильного оформления доверенности, прекращения ее действия в связи с истечением срока, отменой ее представляемым и т.п.