Государственный учет земель

   Сначала учитываются площади угодий сельскохозяйственного предприятия и его общая площадь, а затем земли посторонних землевладений и землепользовании (сельской администрации, ДРСУ, коллективного сада, лесного фонда и пр.).

   В пределах хозяйства учет земель ведется по участкам, имеющим различные естественные свойства и характер использования, т.е. по угодьям. В этой связи угодье является основной единицей учета.

   Земельные угодья подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные. В зависимости от различных природных условий (характера увлажнений и пр.), качественного состояния, и хозяйственного использования выделяют подвиды угодий.

   Сельскохозяйственные угодья – это земли, используемые или предназначенные для получения сельскохозяйственной продукции. К ним относятся следующие виды угодий: пашня, залежь, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения.

   К несельскохозяйственным угодьям относятся: участки земель с древесно-кустарниковой растительностью, болота, земли под водой, дороги, застроенные территории и другие угодья.

   Учет земель производится отдельно по каждому сельскому населенному пункту, а затем в целом по всей сельской администрации.

 

 

 

Таблица 1

Экспликация земель

№ п/п	Вид угодий и категории земель	Площадь, га	В процентах
			к общей площади	к площади с.-х. угодий
1	Пашня – всего, в.т.ч. орошаемая	12555 1271	82,8 8,4	88,4 9
2	Многолетние насаждения - всего, в.т.ч. сады	11 -	0,07 -	0,07 -
3	Залежь	-	-	-
4	Сенокосы – всего, в.т.ч. улучшенные	- -	- -	- -
5	Пастбища – всего, в.т.ч. улучшенные, культурные, из них : орошаемые	1635 - 105 -	10,8 - 0,7 -	11,5 - 0,74 -
	Итого с.-х. угодий	14201	93,7	100
6	Приусадебных земель - всего	127	0,8	13,2
6	Леса – всего, в.т.ч. лесные полосы	360 258	2,4 1,7	38,5 26,9
7	Кустарники	-	-	-
8	Под водой	74	0,5	8,7
9	Под дорогами и прогонами	79	0,5	9,2
10	Под хозяйственными постройками, дворами	283	1,9	29,5
11	Прочие земли, используемые в сельском хозяйстве	-	-	-
	Итого	15160	100	100

 

                                            

   К пашне относятся земельные участки, систематически обрабатываемые и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав в полях севооборотов, чистые пары и выводные поля.

   К многолетним насаждениям относятся участки, занятые искусственно созданными древесными, кустарниковыми или травянистыми многолетними насаждениями, способными давать урожай плодово-ягодной, технической или лекарственной продукции. В составе многолетних насаждений отдельно выделяют и учитывают: сады, ягодники, виноградники, плодопитомники, хмельники, плантации эфиромасличных культур и чая, тутовники.

   К пастбищам относятся земельные участки, покрытые многолетней травянистой растительностью, систематически используемые для выпаса скота, непригодные для сенокошения и не являющиеся залежами.

   Лесные площади — это участки, покрытые лесом, включая сомкнувшиеся и не сомкнувшиеся лесные культуры, редины, вырубки, гари и погибшие насаждения, необлесившиеся лесосеки, прогалины и пустыри, лесные питомники.

   Покрытые лесом участки — это площади, занятые древесной и кустарниковой растительностью более, чем на 30%. Несомкнувшиеся лесные культуры — это искусственно созданные лесные насаждения, не переведенные в лесопокрытую площадь. Редины — это участки лесной площади, древостой которых без молодняка занимает менее 30%. Вырубки — это площади, на которых вырублен древостой, а молодняк не сомкнулся. Гари и погибшие насаждения — это участки лесных насаждений, поврежденные пожарами, длительными подтоплениями, болезнями и вредителями до степени прекращения роста. Необлесившиеся лесосеки — лесные площади с вырубленным древостоем, не имеющие самосева, подроста или порослевого возобновления. Прогалины — лесные площади, лишенные деревьев, но сохранившие элементы лесной растительности. Пустыри — это вырубки и гари, находящиеся более 10 лет в безлесном состоянии. Лесные питомники — это площади, используемые для выращивания лесокультурного посадочного материала, включая маточную плантацию, посевное отделение, школу, отделение зеленого черенкования и черенковых саженцев.

   К древесно-кустарниковым насаждениям относятся участки, не входящие в государственный лесной фонд, занятые полезащитными лесными полосами.

   Болота — это земельные участки, избыточно увлажненные грунтовыми и атмосферными водами, с наличием на поверхности разложившихся и неразложившихся растительных остатков в виде торфа.

   Земли под водой — это участки, занятые естественными и искусственными водоемами. Отдельно учитывают земли, занятые реками и ручьями; озерами, водохранилищами и прудами; каналами, коллекторами и канавами.                 К общественным постройкам относятся участки хозяйственных центров, животноводческих ферм, складов, строительных площадок, а также отдельно стоящие постройки.

Учет качества земель

   Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель по степени их пригодности, группировку почв, характеристику их качества по экологическим, градостроительным и другим свойствам.

   Основные таксономические  единицы классификации земельного  фонда: зональные типы земель, выделенные  в процессе природно-сельскохозяйственного  или эколого-ландшафтного районирования; категории пригодности и классы  земель. Характеристика класса в  пределах каждого зонального  типа отображается видами земель  или группами почв.

Основанием для выделения категорий пригодности являются качественное состояние земель и возможность их использования под основные сельскохозяйственные угодья (пашню, сенокосы, пастбища). Действующая классификация земельного фонда предусматривает выделение следующих категорий пригодности:

- земли пригодные под пашню;

- земли пригодные под сенокосы;

- земли пастбищные, после улучшения  могут быть пригодны под другие  сельскохозяйственные угодья;

- земли пригодные под сельскохозяйственные  угодья после коренных мелиораций;

- земли малопригодные под сельскохозяйственные  угодья;

- земли непригодные под сельскохозяйственные  угодья;

- нарушенные земли.

   В пределах каждой категории пригодности выделяют классы земель, которые являются основной единицей классификации и представляют собой участки земной поверхности с близкими природными и хозяйственными качествами, характерной общностью использования, направлениями окультуривания и повышения производительности. Они обособлены четко выраженными различиями почвообразующих пород и механического состава почв, степенью солонцеватости и засоления, эродированное и других признаков, влияющих на технологию использования и улучшения земель.

   После внесения на планово-картографический материал границ почвенных контуров производят отнесение почв к той или иной категории пригодности и классу земель согласно классификации. Результаты этого распределения заносятся в таблицу.

   Наибольшие площади земель рассматриваемого колхоза пригодны под пашню и, в принципе под нее используются, а также пригодные под пашню, что объясняется смытостью почв всего хозяйства.

   Далее категории пригодности и классы земель показываются на планово-картографическом материале рядом с символьным обозначением почв. Категории пригодности обозначаются цифрами I, II, III, IV,V VI,VII. Классы земель обозначаются цифрами 1,2,3.

   В случае если почвенные контура разделяют поле или сельскохозяйственное угодье на несколько частей, то определяют площадь каждой части палеткой с точностью до 0,1га. Номера частей контура записывают на земельно-учетный план в числителе дроби, а в знаменателе показывают их площадь.

   Частям контура, образованным категорией или классом пахотных земель, присваивается на земельно-учетном плане новый порядковый номер. Одной из частей контура присваивается тот же номер, который был у целого контура земельного угодья. Остальные части контура нумеруются по ходу часовой стрелки с добавлением к номеру контура буквенного обозначения.

   Дальнейший учет качества земельных угодий производится по механическому составу почв, степени засоленности, солонцеватости, кислотности, увлажненности, заболоченности, каменистости, эродированности, рельефу местности, запасам гумуса, обеспеченности почв фосфором и калием, другим показателям.

   По механическому составу почвы подразделяются на тяжело- и среднеглинистые, легкоглинистые, тяжелоглинистые, среднесуглинистые, легкосуглинистые, супесчаные и песчаные. Учет каждого вида сельскохозяйственных угодий по механическому составу почв производится в таблице 2. Для разновидностей механического состава почв каждого вида сельскохозяйственных угодий и несельскохозяйственных угодий подсчитывается общая площадь (приложение 2).

Таблица 2

Характеристика почв по механическому составу

№  севооборота	легкосуглинистые	среднесуглинистые
Полевой севооборот №1	654 га	1456 га
Кормовой севооборот №2	-	186 га
Полевой севооборот №3	-	1212 га
Кормовой севооборот №4	-	370 га
Полевой севооборот №5	334 га	352 га
Овощной севооборот №6	-	22 га
Кормовой севооборот орош.№7	-	645 га
Кормовой севооборот орош.  №8	-	548 га
Кормовой севооборот орош.№9	-	732 га
Полевой севооборот №10	-	6044 га
всего	988 га	11567

 

  

   Из данной таблицы  видно, что почвы по механическому составу делятся на легкосуглинистые 988 га и среднесуглинистые11567 га.

   По степени кислотности установлена следующая градация: близкие к нейтральным (рН 5,6-6,0), слабокислые (рН 5,1-5,5), средне кислые (рН 4,6-5,0), сильно кислые (рН меньше 4,5). Показатели кислотности определяются на основании материалов почвенного обследования по планово-картографическому материалу (приложение 3). Учет почв по контурам и видам угодий производится в таблице 3.

Таблица 3

Характеристика кислотно-щелочной среды почв

№  севооборота	рН 6-7	рН 7-8	рН 8-9	рН 9-10
Полевой севооборот №1	-	-	2110 га	-
Кормовой севооборот №2	-	-	186 га	-
Полевой севооборот №3	-	-	1212 га	-
Кормовой севооборот №4	-	-	370 га	-
Полевой севооборот №5	-	-	686 га	-
Овощной севооборот №6	-	22 га	-	-
Кормовой севооборот  орош. №7	-	645 га	-	-
Кормовой севооборот орош.  №8	-	548 га	-	-
Кормовой севооборот орош.№9	-	732 га	-	-
Полевой севооборот №10	-	-	6044 га	-
Всего	-	1947 га	10608 га	-