Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Сентября 2011 в 16:00, курсовая работа
Рынок жилья в нашей стране оказался не обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, которые поддержали бы платежеспособный спрос населения и сделали бы возможным приобретение жилья населением в массовом порядке. Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счёт собственных сбережений. Ограниченность бюджетных ресурсов сосредоточила внимание государства на решении жилищных проблем отдельных групп населения. Основная же часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления.
Содержание
Введение…………………………………………………..……………………………….3
Часть 1. Оформление механизма ипотечного кредитования в России….……….....….4
1.1. История ипотеки в России………….………………………………………..............4
1.2. Сущность и понятие ипотечного кредитования. Предпосылки для начала реализации системы ипотечного жилищного кредитования и её основные участники ………………………………………………………….………..........................................6
1.3. Особенности ипотеки различных видов недвижимого имущества…………....….8
Часть 2. Реализация московской ипотечной программы в Инвестсбербанке…….….11
2.1. Инвестсбербанк в ипотечной программе Правительства г. Москвы…………….11
2.2. Основные условия ипотечного кредитования и требования к заёмщику………………………………………………………………………………….13
2.3. Взаимодействие банка и заёмщика. Платежи при ипотечном кредитовании………….………………………………………………………………….16
Часть 3. Проблемы и пути совершенствования правового механизма ипотечного кредитования…………….…………………………………………………………….…20
Заключение………………………………………………………………………….……22
С
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации;
4. Постановление
Правительства Москвы от 11.08.98г.
№ 625 «О концепции развития
ипотечного жилищного
5. Басин А.
«Ипотечное кредитование –
6. Богданов С.
«Правовые аспекты ипотечного
кредитования»//Экономическое
7. Урчукова Ж.
«Ипотечный кредит в России»//
8. Каламбет А.П.,
Меметова Д.О. «Залог
9. Калянина Л.
«А теперь ипотека: Московская
программа жилищного
10. Кесельман
Г.М. «Ипотечное кредитование
жилья: состояние и
11. Павлодский
Е. «Залог недвижимого
12. Печатникова
С.М. «Основные направления и
перспективы создания
13. Синько В., Черноусов Е. «Ипотека в сфере промышленности»//Экономист, 1998г., №2;
14. «Ипотечное
кредитование жилья: новейшие
законодательные и нормативные
акты»//Библиотечка «
15. Официальный
сайт Инвестсбербанка в