Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства на территории сельскохозяйственного предприятия

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

«Самарская государственная сельскохозяйственная академия»

 

 

Кафедра «Землеустройство, почвоведение и агрохимия»

 

Расчетно – графическая работа

по дисциплине: Землеустроительное проектирование

 

Тема: Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства на территории сельскохозяйственного предприятия

 

Выполнил:

Студент  4 курса

Группы  3

специальности (направления подготовки) 120700.62  «Землеустройство и кадастры»

 

 

личный номер 1219

Гаврилов Игорь Валерьевич

 

К защите допущен:   / /

(подпись) (инициалы, фамилия)

 

Оценка: Подпись:

 

 

 

Кинель 2015

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

 

 

ПРЕДИСЛОВИЕ

           Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, владеющим основными средствами производства (включая землю), собственными (частично наемными) трудовыми ресурсами, а также финансами и другими средствами ведения хозяйства.

          Размер и размещение землевладения (землепользования), земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства должны отвечать интересам производства и позволять вести хозяйство на надлежащем технологическом уровне. На размер и размещение хозяйства влияют намечаемая специализация, продуктивность и особенности земельного участка, наличие и состояние жилья, производственных построек и сооружений, дорог, объектов социальной инфраструктуры, местоположение участка.

          Работы по образованию землевладения (землепользования) крестьянского хозяйства представляют собой землеустроительные действия, включающие составление, обоснование, утверждение проекта и перенесение его в натуру, в результате которых создают и оформляют новый земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции. При этом хозяйство размещают (конструируют) как составную часть системы района. Проект образования крестьянского (фермерского) хозяйства включает: определение площади; размещение и формирование участка; размещение усадьбы; включение необходимых видов и площадей угодий в состав участка; размещение границ участка; составление схемы внутрихозяйственного землеустройства; природоохранные мероприятия.  

         Лабораторные занятия направлены на закрепление лекционного материала и приобретение практических навыков по разработке  проектов образования крестьянских (фермерских) хозяйств.

         Студенты должны научиться составлять  характеристику природных и экономических условий хозяйства, определять площадь землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства, рассчитывать объемы производства, потребность в кормах, площади сельскохозяйственных угодий, доход от реализации продукции, изучить порядок оформления документов на право собственности, владение и пользование землей.

Рабочая тетрадь выдается каждому студенту на весь период изучения дисциплины и сдается на проверку преподавателю в установленные сроки.

Каждая работа подписывается студентом с указанием даты ее выполнения. После выполнения каждого практического занятия студент должен ответить на контрольные вопросы и представить тетрадь преподавателю для проверки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тема 1. Определение объема производства сельскохозяйственной продукции

 

      1. Изучить данные, характеризующие природные и экономические условия территории, реформируемого сельскохозяйственного предприятия.

       2. Определить производственное направление крестьянского  (фермерского) хозяйства.

      3. Определить объем производства  сельскохозяйственной продукции  и заполнить таблицу 1.

 

 

1. Описание природно-климатических и экономических условий территории.

 

КФХ «Терра» расположена в глубине материка. С севера широко открыто влиянию ледовитого океана, с юга влияют засушливые гери Казахстана, Прикаспийской низменности. Климат характерен теплым летом и холодной зимой. Низкие горы Урала не препятствуют влиянию холода с Сибири – это и определяет континент климата республики Башкортостан. Среднегодовая температура в Башкирии 28 ˚С. Средняя температура ибня - +17-+19˚С, января – (-15). Важный фактор – ветер. Распределение осадков неравномерное.

 

2. Производственное  направление крестьянского  (фермерского)  
хозяйства – откорм свиней.

ЗАДАНИЕ

на составление проекта образования землепользования крестьянского хозяйства

1. Объект проектирования ¾  землепользование крестьянского хозяйства КФХ «Страда»

 на территории  КФХ «Воропаев» Сергиевского  района  Самарской области

2. Задача проектирования ¾ образование землепользования крестьянского хозяйства за счет земель КФХ «Воропаев» Сергиевского района  Самарской области

3. Состав крестьянской семьи: 6 человек, в т. ч. трудоспособных - 4 чел., пенсионеров, 2 чел.

4. Специализация хозяйства: зерновая

5. Экономические показатели производственной  деятельности:

№ п.п.	Показатели	Единица  измерения	Значение  показателей
1	Объемы производства продукции дополнительных отраслей:   зерно картофель молоко         свинина         мясо  КРС	ц ц ц ц ц	1000 400 80 2 50
2	Затраты труда на производство 1 ц продукции:    зерно картофель свинина мясо КРС	чел/час чел/час чел/час чел/час	1,70 2,6 14,0 21
3.	Урожайность с.-х. культур:    зерновые картофель	ц/га ц/га	28 200
4	Продуктивность животноводства: надой молока на 1 корову в год привес на 1 голову молодняка крс привес свиней на откорме на 1 голову	ц ц ц	25 1,0 2,8
5	Затраты корм. на производство 1 ц продукции животноводства: молока мяса КРС мясо свиней	ц. к.е. ц. к.е. ц. к.е.	1,11 10,0 6,0
6	Годовой фонд рабочего времени членов  крестьянского хозяйства: трудоспособного пенсионера в целом по хозяйству	чел. – час. чел. – час. чел. – час.	2160 1080 2400
7	Средняя продуктивность 1 га с.-х. угодий	ц.к.е.
8	Среднерайонная норма бесплатной передачи с.-х. угодий в собственность граждан	га	14,2
9	Средний показатель качества с.-х. угодий: по району по хозяйству	балл балл	46 43

 

Задание выдал

Задание получил 

студент 4 курса  3   группы                 

Тема 2. Установление площади землепользования 
крестьянского (фермерского) хозяйства

 

1. Изучить факторы, определяющие размер землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.

    2.  Рассчитать величину условной земельной доли и норму паевого надела, заполнить таблицу 2.    

     3. Определить площадь землепользования  крестьянского (фермерского) хозяйства, заполнить таблицу 3.

     4.  Рассчитать дифференциальный средний размер земельной доли с учетом среднего качества сельскохозяйственных угодий хозяйства, заполнить таблицу 4.

    5. Рассчитать площадь земель фонда  перераспределения, заполнить  
таблицу 5.

1. Площадь землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства зависит от следующих факторов:

- специализации хозяйства (состава  и размера отраслей)

- качества земель (балл оценки)

- числа трудоспособных и пенсионеров

- наличия основных фондов

- удаленности от мест реализации  сельскохозяйственной продукции

- рыночной конъектуры.

2. Расчет  величины условной земельной доли и нормы паевого надела (табл. 2).

Величина условной земельной доли (УЗД) вычисляется, как частное от деления площади разных видов сельскохозяйственных угодий с.-х. предприятия, на базе которого образуется землепользование крестьянского (фермерского) хозяйства, на количество человек, имеющих право на УЗД:

 

П = С / А,                                                            (2.1)

 

где    П − норма пая на одного работника хозяйства;

          С −  площадь сельскохозяйственного  угодья, га;

                  А − количество человек, имеющих право на УЗД в с.-х. предприятии, чел.

С=7000 га

А=307 чел.

П=7000/307=22,8.

 

Таблица 2

Норма паевого надела

 

Наименование хозяйства	Наименование угодий	Балл бонитета, ББ	Площадь		Число участников приватизации, чел, А	Норма УЗД на одного работника, га, Д
		нитета, ББ	га	балл/га	участников приватизации, чел., А
						га	балл/га
	Пашня	63	4614	290682	627	7,36	463,6
КФХ «Рассвет»	Сенокос	18	2407	43326		3,84	69,1
	Пастбища естественные	30	1500	45000		2,40	71,8
	Пастбища	28	-	-		-	-
	ИТОГО	-	8521	-		13,6	-

 

 

3. Расчет площади землепользования  крестьянского (фермерского)  
хозяйства (табл. 3).

Таблица 3

Определение площади землепользования

 крестьянского (фермерского) хозяйства

 

Наименование КФХ	Специализация производства	Наименование угодий	Норма надела на одного работника, га (Д)		Количество членов КФХ, чел.	Размер КФХ по угодьям, га
						га	б/га
			га	б/га
КФХ «Рассвет»	Откорм свиней	Пашня	7,36	463,6	6	44,16	2781,6
		Сенокос	3,84	69,1		23,04	414,6
		Пастб. естественные	2,40	71,8		14,4	430,8
		Пастб. культурные	-	-		-	-
		ИТОГО	13,6	-		81,6	-

 

4. Расчет дифференциального среднего размера земельной доли с учетом среднего качества сельскохозяйственных угодий хозяйства (табл. 4).

 

Таблица 4

Расчет дифференциального, с учетом качества сельскохозяйственных угодий, среднего размера земельной доли в хозяйстве

 

№	Показатели	Единицы  измерения	Значение показателей
1	Среднерайонная норма бесплатной передачи с.-х. угодий в собственность граждан	га	14,2
2	Средний показатель оценки качества с.-х. угодий по району	балл	46
3	Количество балло-гектаров в среднерайонной норме	балло-га	652
4	Средний показатель качества с.-х. угодий в хозяйстве	балл	41
5	Дифференцированный, с учетом качества с.-х. угодий, средний размер земельной доли в хозяйстве	га	12,5