Виды оценки имущества. Подходы и методы оценки имущества

Подходы Методы оценки
Доходный Капитализации (капитальных активов)

Применение метода капитализации прибыли включает следующие этапы:

анализ финансовой отчетности;

выбор капитализируемого объекта прибыли;

расчет обоснованной ставки капитализации;

вычисление предварительной стоимости предприятия;

внесение поправок на наличие неработающих активов;

проведение поправок на контрольный или неконтрольный характер оцениваемой доли, а также на недостаток ликвидности.