Виды оценки имущества. Подходы и методы оценки имущества

Подходы Методы оценки
Доходный Капитализации (капитальных активов)
Применение метода капитализации прибыли включает следующие этапы:
анализ финансовой отчетности;
выбор капитализируемого объекта прибыли;
расчет обоснованной ставки капитализации;
вычисление предварительной стоимости предприятия;
внесение поправок на наличие неработающих активов;
проведение поправок на контрольный или неконтрольный характер оцениваемой доли, а также на недостаток ликвидности.