Основы ипотечного кредитования
Курсовая работа, 19 Марта 2015, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Целью курсовой работы является исследование ипотечного кредитования в России на современном этапе развития, а также в условиях мирового финансового кризиса. Также цель курсовой работы определяет ее основные задачи:
- изучение понятия и функционирования ипотечного кредитования в России;
- выявление преимуществ и недостатков ипотечного кредитования;
- рассмотрения проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в условиях мирового финансового кризиса.
Файлы: 1 файл
Курсовая ДКБ.doc
— 263.00 Кб (Скачать файл)
Таблица 2.1 Задолженность по ипотечным кредитам
Регион |
Задолженность по ипотечным кредитам на 01.01.11,млрд руб. |
Выданные ипотечные кредиты в 2010 году,млрд руб. | ||
Свердловская область |
34,6 |
22,1 | ||
Красноярский край |
31,2 |
19,2 | ||
Челябинская область |
29,8 |
18,7 | ||
Новосибирская область |
29,5 |
17,8 | ||
Самарская область |
27,4 |
17,6 | ||
Нижегородская область |
20,4 |
13,8 | ||
Ростовская область |
20,1 |
12,2 | ||
Республика татарстан |
18,1 |
11,6 | ||
Таблица 2.3 Сравнительные параметры моделей кредитования.
Сравниваемые параметры |
Немецкая модель |
Американская модель |
Стоимость привлекаемых Банком ресурсов |
Ниже рыночных |
Рыночная |
Получение кредита |
После прохождения сберегательной стадии |
Сразу после обращения в банк |
Форма привлеченных ресурсов |
Сберегательные (депозитивные) счета |
Обеспеченные ипотекой ценные бумаги |
Основная форма государственной поддержки |
Премиальные выплаты по вкладам |
Государственные гарантии по закладным |
Объемы кредитования |
Ограничены объемом сбережений |
Ограничены платежеспособностью заемщика |
Сроки кредитования |
8-10 лет |
От 15 до 30 лет |
Сумма кредита |
До 45% от стоимости квартиры |
До 100% от стоимости квартиры |
Список используемой литературы.
- Н.А. Новикова, Н.В. Орлова. «Ипотечное кредитование и не только» 2010 год.
- В.М. Соколинский, В.Е. Корольков. «Экономическая теория»
- И.А. Разумова. Учебное пособие «Ипотечное кредитование» 2010 год.
- А.А. Кириенко. «Ипотека в вопросах и ответах» 2011 год.
- Щукин А. «Ипотека доступна, а недвижимость – нет». - 2011. N 13. С.40-45.
- Ступин И. «В атаку на хрущобы!». - 2010. N 10. С.30-34.
- Новости банков, финансов, ипотеки. «Реальная ипотека в условиях кризиса» [Электронный ресурс] URL: http://www.bankru.info/
- Портал деловых новостей. «Просрочка по ипотеке в РФ может вырасти вдвое» [Электронный ресурс] URL: http://www.bfm.ru/
- Эксперт Online «Взялись за ипотеку» [Электронный ресурс] URL: http://www.expert.ru/
- «Этажи проблем. Социальная ипотека стала привилегией обеспеченных граждан» [Электронный ресурс] URL: http://www.rg.ru
- Грудцына Л.Ю., Козлова М. Н. «Инструменты ипотечного кредитования»
- Гаджиев М. Г. «Современное состояние финансового механизма ипотечного жилищного кредитования в России». – 2010.
- Мурычев А. «Проблемы и перспективы развития ипотеки в России»
– 2011.
- Саркисянц А. «Ипотечное кредитование на современном этапе». - 2011
- Фролов Н. «Современное состояние ипотечного рынка: задачи, проблемы, перспективы» . – 2011.
- Грудцына Л.Ю., Козлова М. Н. «Ипотека - Кредит». - 2011
- Л. Ю. Грудцына, Козлова М. Н. «Законодательство и экономика». – 2010.
- В.Саркисянц «Бухгалтерия и банки». – 2010.
- А.В Афонина «Все об ипотеке». - 2010
- Павлова И.В «Ипотечное жилищное кредитование». - 2009.
- В. А. Пономарёв «Система ипотечного кредитования». - 2010.
- Л.Г. Ким «Развитие ипотечных программ в регионах». - 2009.- № 5.-С.84-94.
- И. А. Клочков «Тенденции в развитии ипотечного жилищного кредитования». – 2011
- Д. Г. Крутских «Регулирование ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации». – 2010.
- А. В.Тихонов «Некоторые тенденции ипотечного кредитования». - 2010. N 42. С.26-32.