Ипотечное кредитование в России

Цель дипломной работы заключается в анализе основных проблем ипотечного кредитования и рассмотрении возможных методов усиления его роли в экономическом росте России.
В рамках поставленной цели в работе сформулированы следующие задачи:
- рассмотреть правовую и экономическую сущность ипотеки, ипотечного кредитования, а также определить его место в совокупности банковских операций;
- проанализировать отечественный и зарубежный опыт ипотечного кредитования;
- исследовать проблемы участия банков в ипотечном кредитовании, проблемы использования ипотеки в жилищном кредитовании, а также формирования пассивов предприятий за счет ипотечных кредитов;

Введение 3
1 Теоретические основы ипотечного кредитования 8
1.1 Инструменты ипотечного кредитования 8
1.2 Становление и развитие рынка ипотечного кредитования в РФ 15 1.3 Нормативно - правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ и перспективы его развития 25
2 Анализ деятельности ОАО «Уралтрансбанк» за 2009-2010 года 30
2.1 Организационная структура предприятия 30
2.2 Формирование финансовых результатов предприятия и их влияние на деловую активность 39
2.3 Оценка финансовой устойчивости, платежеспособности и
ликвидности предприятия 45
3 Направления совершенствования механизма возвратности ипотечных кредитов 52
3.1 Основные принципы обеспечения возвратности ипотечного кредита 52
3.2 Финансовые риски и страховая защита в ипотечном кредитовании 60
3.3 Методы оценки рыночной стоимости объектов ипотеки 67
Заключение 76
Список использованных источников