Комментарии к ГК РФ

    Таким образом, основаниями недействительности  сделки является ее совершение под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;  обмана;  насилия;  угрозы;  злонамеренного  соглашения представителя одной стороны с другой стороной; при стечении тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях. Такие сделки оспоримы по иску потерпевшей стороны. При признании  недействительности действует  принцип  возмещения  реального  ущерба  виновной стороной. Последствием  служит  двусторонняя  реституция в случае заблуждения либо  односторонняя  реституция в иных  случаях (см. таблицу 4 приложения).  

3.2.2 МНИМЫЕ  И  ПРИТВОРНЫЕ  СДЕЛКИ. 

      К сделкам с пороками воли  и волеизъявления относятся мнимые  и притворные сделки.

    Мотивы  совершения таких сделок самые различные. В  основном они касаются ухода от уплаты налогов и сборов; пользования правами и льготами, установленными  законодательством при наступлении определенных условий; а также ухода от исполнения каких-либо обязательств. Сделки могут совершаться с целью ввести кого-либо в заблуждение.

    Мнимой  считается сделка, совершенная лишь для вида, то есть фиктивно, без намерения создать  соответствующие ей правовые последствия (ст.170 ГК РФ). Такие сделки ничтожны.

    Например, налоговым законодательством установлена  льгота по уплате подоходного  налога, сущность  которой  состоит в том, что размер налогооблагаемого дохода  гражданина, получаемого им в течение года, уменьшается на сумму, направленную им на  приобретение либо строительство жилого дома, квартиры, садового домика или дачи, в пределах пяти тысяч размеров установленной минимальной месячной оплаты труда.³⁵

    Возможна  ситуация, когда два гражданина по предварительному  сговору между  собой продадут друг другу один и  тот же жилой  дом, применив тем  самым указанную выше налоговую  льготу, без намерения создать  соответствующие  правоотношения, присущие  сделке  купли-продажи. Естественно, что при этом никакие расчеты между сторонами производиться не будут, а материальная  выгода от неуплаты  подоходного налога  будет  соизмеряться  с  размером  государственной пошлины, уплачиваемой при регистрации сделок купли-продажи.

    Мнимые  сделки по продаже имущества могут  совершаться, чтобы избежать взыскания  по исполнительным документам. Для  возможности применения льготного налогообложения осуществляются  реэкспортные операции с товарами, когда они даже не покидают  территорию  Российской Федерации. С целью получения жилья, прописки, гражданства заключаются фиктивные браки.

    Мнимая  сделка ничтожна, но поскольку  правоотношения  между сторонами фактически не было, то ничтожность мнимой сделки не порождает  никаких последствий. Однако  действия сторон могут содержать состав административного, например, налогового, правонарушения. В этом случае должна наступать  соответствующая  ответственность.

    Притворной  признается сделка, совершенная с  целью  прикрыть другую  сделку. Притворная  сделка  ничтожна. А к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила (п.2 ст.170 ГК РФ).

    Этот  принцип раскрывается также в  статье 431 ГК РФ, которая устанавливает  правила толкования договоров: суть каждого договора определяется его содержанием, а не названием.

    Часто заключаются договоры о совместной деятельности вместо договоров  купли-продажи, подряда, поручения и других. Это  может быть обусловлено нежеланием применять к соответствующим  правоотношениям, например, законодательство о защите прав  потребителей. Гражданин  заключает с фирмой-застройщиком  договор  о совместной деятельности вместо договора подряда на строительство жилья. Хотя гражданин, пусть даже и предприниматель, участвует в строительстве, не преследуя коммерческих целей, а желая приобрести  квартиру для своих бытовых нужд, застройщик не применяет к этим правоотношениям Закон "О защите  прав  потребителей", устанавливающий  повышенную ответственность застройщика. В данном случае суд, рассматривающий дело, вправе установить факт заключения договора подряда и применить соответствующие нормы.

    Притворные  сделки заключаются и в целях  ухода от налогообложения. В  рамках  договора о совместной  деятельности  передача  одним его участником другому продукции, оказание  услуг, перечисление денежных средств не относятся по налоговому законодательству к налогооблагаемым  объектам. В  случае  каких-либо  нарушений налоговые органы в актах проверки таких субъектов указывают,  что договоры о совместной деятельности  недействительны (ничтожны), и применяют финансовые санкции.³⁶

    Сделка  купли-продажи может совершаться  вместо сделки  дарения, чтобы избежать уплаты налога на дарение. Сделка купли-продажи  автомобиля может оформляться как передача во временное пользование путем выдачи доверенности. Это делается, чтобы избежать уплаты регистрационных сборов.

    Если  мнимые и притворные  сделки  совершаются  с целью, противной основам  правопорядка и нравственности, то необходимо применять ст. 169 ГК РФ и, соответственно, одностороннюю реституцию с конфискационными последствиями.  

    Таким образом, мнимые и притворные сделки  ничтожны. Они не порождают никаких  гражданско-правовых последствий, а  к притворной сделке применяются  правила, относящиеся к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки (см. таблицу 4 приложения).  

3.3. СДЕЛКИ  С  ПОРОКАМИ  СОДЕРЖАНИЯ. 

    В главе 2 дипломной работы были рассмотрены  общие  основания недействительности сделок. Сделка, не соответствующая  требованиям закона или иных  правовых  актов, ничтожна, если  закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий  нарушения (ст.168 ГК РФ). По  существу  любая сделка, совершенная с нарушением требований закона или иных  правовых актов, недействительна по основанию, установленному статьей 168 ГК. Но если при совершении сделки имеется порок отдельного элемента сделки, в отношении которого законом предусмотрено специальное основание, то должна применяться именно эта норма.

    Сделки, совершенные с целью, противной  основам правопорядка и  нравственности, представляют  собой  квалифицированный  состав недействительной сделки, не соответствующей требованиям закона. То есть такая сделка имеет определенную цель. В этих  случаях  особо серьезно и опасно нарушаются требования закона. Если в суде наличие указанной цели в действиях сторон не доказано, то применяется общая норма (ст.168).

    Такие сделки совершаются в противоречии с публичным  порядком в государстве. Их возможными признаками может служить уголовная  наказуемость  соответствующего  действия. Публичный  порядок в стране устанавливается Конституцией РФ, федеральными  конституционными, а также  федеральными  законами. К нормам, регулирующим публичный порядок, можно отнести нормы, касающиеся основ  конституционного  строя, приоритета  прав и свобод  человека, отдельных прав личности, безопасности общества и государства. Нарушения законов, которые по своему характеру не относятся к основам  правопорядка, влекут недействительность по общим признакам  (ст.168) и общие последствия в виде двусторонней реституции.

    Наряду  с "основами правопорядка" статья 169 ГК указывает на признак нарушения "основ нравственности". Одного  лишь  нарушения нравственности недостаточно для признания сделки недействительной по статье 169. Основам нравственности будут противоречить  сделки о совершении за плату явно аморальных действий. Например, направленные на ограничения имущественных прав граждан по национальному признаку, сделки сутенеров.

    Основанием  для признания сделки недействительной служит то, что лицо действовало  умышленно. Умысел  является  одной  из  форм вины (ст.24 Уголовного кодекса РФ). Это психическое отношение лица к совершаемому им деянию и наступившим в результате этого вредным для общества последствиям. Умысел выражает антисоциальное отношение  виновного к интересам  личности, общества, государства.  При этом имеется в виду не только прямой, но и косвенный умысел.

    Прямой  умысел  характеризуется  тем, что  лицо, совершившее сделку, осознавало антисоциальный характер своих  действий, предвидело возможность или  неизбежность  наступления  антисоциальных последствий и желало их наступления. Косвенный умысел  характеризуется тем, что лицо, совершившее сделку, осознавало антисоциальный характер своих действий, предвидело  возможность  наступления антисоциальных  последствий, не желало, но сознательно  допускало эти последствия либо относилось к ним безразлично (ст.25 УК РФ).

    Осознание антисоциального характера своих  действий и предвидение наступления его антисоциальных последствий  образует  интеллектуальный элемент прямого и косвенного  умысла. Желание наступления антисоциальных последствий и сознательное  их  допущение или безразличное к ним отношение образует волевой элемент умысла. При этом о желании наступления таких последствий  можно  говорить тогда, когда антисоциальные последствия являются  конечной  целью действий виновного. В связи с этим, так как  рассматриваемый  вид сделок имеет такой  признак, как цель, то эти сделки  могут быть совершены только с прямым умыслом.

    Для применения статьи 169 ГК необходимо  также, чтобы  хотя бы одна из сторон произвела исполнение по сделке или  приступила к нему.

    Такого  рода сделки относятся к категории  ничтожных. Последствием признания их недействительными будет конфискация в зависимости от характера поведения  каждой из сторон. Так, если  налицо умысел у обеих  сторон, последствие  таково: никакой  реституции, все, что получено по сделке, и все причитающееся, но еще не полученное взыскивается в доход государства. Если же умышленно действовала только одна сторона, применяется односторонняя реституция: партнеру стороны по сделке по его требованию возвращается все, что он передал, а все, что он получил от другой стороны  либо  причитавшееся ему в возмещение исполненного, взыскивается в доход РФ.  

    Таким образом, основанием недействительности сделки с пороками содержания является наличие при совершении  сделки, не соответствующей  требованиям закона или иных правовых  актов, определенной  цели,  противной  основам  правопорядка и нравственности. Такая сделка ничтожна. В отношении  сторон  сделки, действовавших умышленно, применяются конфискационные  последствия (см. таблицу 5 приложения).  

3.4. СДЕЛКИ  С  ПОРОКАМИ  ФОРМЫ  И   С  НАРУШЕНИЕМ  ТРЕБОВАНИЯ  О  ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ. 

    Все сделки совершаются в какой-либо определенной форме, которая устанавливается законом. По этому признаку они  разделяются на устные и письменные. Последние совершаются в простой письменной форме и нотариальной. Кроме того, для  некоторых  сделок  законом устанавливается обязательная государственная регистрация.

    Сделка, для которой законом или соглашением  сторон не установлена письменная форма, может быть совершена  устно.  Сделки могут совершаться в устной  форме, исходя из требований статьи 161 ГК РФ, только между гражданами на сумму менее десяти установленных  размеров  минимальной  месячной  оплаты труда, а также в случаях, специально предусмотренных законом.

    Исключением из общего правила является возможность совершения в устной форме всех сделок  независимо от суммы и субъектного состава, исполняемых при  самом их совершении (например, приобретение товара в магазине), если для них не установлена нотариальная форма либо в законе есть указание, что несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность. В этой ситуации момент совершения сделки и момент исполнения и прекращения  обязательства, возникшего на  ее  основе, совпадают. Так же  устно  могут по соглашению сторон совершаться сделки во исполнение  договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит законодательству (ст.159 ГК РФ).

    Например. Приобретение товара в магазине: передача товара и его оплата производятся одновременно. В соответствии с письменным договором поставки в течение года отпуск  товара  будет  производиться путем устной  заявки по мере  возникновения  потребности у покупателя. Напротив, выдача кредитов на основе открытой кредитной линии возможна только путем совершения письменной сделки, так как в соответствии со ст. 820 ГК РФ " несоблюдение  письменной  формы влечет недействительность кредитного договора ".

    К устным сделкам приравниваются  сделки, заключенные  путем конклюдентных действий, а при наличии ясных указаний на этот счет в законе или соглашении - путем молчания.

    Сделки  с участием юридических лиц, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в  десять раз установленный законом  ММРОТ, а также в случаях, предусмотренных  законом, независимо от суммы,  должны, по общему  правилу, совершаться в письменной форме. Это, например, договор коммерческого представительства (п.3 ст.184 ГК  РФ), договор о залоге (п.2 ст.339 ГК  РФ), предварительный договор (ст.429 ГК РФ).