Право собственности: понятие, ограничение, способы защиты

Восстановление права, нарушенного не в связи с лишением собственника его права владения, происходит при помощи так называемых негаторных исков. Вещно-правовой характер негаторных исков обусловлен тем, что собственник и ответчик не состоят в каких-либо обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи. Легальную (законодательную) формулировку негаторный иск получил в статье 304 ГК РФ, которая гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иски о признании права собственности в судебной практике являются как вследствие спорности относительных правоотношений сторон (например, договоров об общем имуществе, совместном долевом строительстве и пр.), так и как результат реализации абсолютных прав на спорное имущество. Практика знает случаи заявления исков о признании прав собственности как владеющих спорным имуществом истцов, так и не владеющих им. Имеющие сложный юридический состав, иски о признании права собственности несут в себе черты как виндикационных, так  и негаторных исков. Судебная практика признает такие иски в качестве действенного инструмента защиты в судебном порядке нарушенного права.

Появление защиты в гражданском законодательстве прав владельца несобственника обусловлено заботой, как об интересах собственников, так и непосредственно владельцев имущества. Согласно ст. 305 ГК РФ, лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по закону или договору, предоставляются права для защиты права собственности. Поскольку имущество, как правило, должно быть возвращено собственнику, институт защиты прав владельца несобственника  должен стать действенным средством гражданско-правовой защиты и интересов собственников.

Основная задача гражданско-правовой регламентации права собственности заключается в том, чтобы поставить участников рыночных отношений в одинаковое, равное положение. Для этого важно создание единого института права собственности, отказ от деления права собственности на виды или формы, каждый из которых имеет разное содержание129.

Именно в создании такого единого права собственности заключается наиболее радикальное изменение в регламентации этого важнейшего института, произведенное новым Гражданским кодексом. Впервые за долгие годы восстановлено единое право собственности. Теперь нет ни права государственной собственности как особой категории, ни права частной собственности. Есть просто право собственности. Любое цивилизованное гражданское законодательство строится по этому принципу. Закон не выделяет категорию права частной собственности. Просто право собственности как субъективное право может принадлежать частным лицам.

Признание несовершенства мира означает смирение с его материальностью, оно также означает, что собственность на вещи – единственное и главное условие существования человека в этом мире.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

I. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 г. №6-ФКЗ, от 30.12.2008 г. №7-ФКЗ).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (ред. от 11.02.2013 г.).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. №14-ФЗ (ред. от 14.06.2012 г.).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 г. №146-ФЗ (ред. от 05.06.2012 г., с изм. от 02.10.2012 г.).
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 г. №138-ФЗ (ред. от 07.05.2013).
6. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ (с изм. от 5 апреля 2013 г ) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – №44. – Ст. 4147.
7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (с изм. от 30 декабря 2012 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1997. – №30. – Ст. 3594.
8. О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти: Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 31 // Собрание законодательства РФ.  – 2004. – № 11. – Ст. 945.

II. Материалы судебной практики

9. О практике рассмотрения судами дел «О защите прав потребителей»: постановление Пленума ВС РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 // Бюллетень ВС РФ. – 1995. – № 1,7; 1997. – № 1.
10. Постановление пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 № 6/8.
11. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Информационное письмо Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. №13 // Вестник ВАС РФ. 1997. № 7. с. 91-103.
12. Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о залоге: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998 г. №26 // Вестник ВАС РФ. 1996. № 10.
13. О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства: постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 года №11// Вестник ВАС РФ. – 2005. – №5.
14. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ: Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 6/8 от 1 июля 1996 года. – URL: http:// www.advocate-realty.ru/press/unitpress/?id=396147 (дата обращения 22.09.2013).

III. Специальная литература

15. Алексеев С.С. Право собственности: проблемы теории. Учебник – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма, 2007.
16. Ахметьянова З.А. Вещное право. Учебник. – М.: «Статус», 2011. – 204 с.
17. Барон Ю. Система римского гражданского права. Книга 2 – Владение. Книга 3 – Вещные права. – СПб. 1990.
18. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. Вып. 2. По изд. 1896. – М.: Юрист, 2009.
19. Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. – М., 1948.
20. Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2004. - №.10.
21. Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития: учебное пособие – издание 2-е, испр. и доп. – М.: Эксмо, 2007.
22. Гегель Г.Ф. Философия права / Ред. и сост. Д.А. Керимов и В.С. Нерсесянц. – М.: Мысль. 1999.
23. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Научно-практический комментарий / Отв. ред. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П. Мозолин. – М., 2008.
24. Гражданское право: В 2 т. – Т. 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд. – М., 2009.
25. Гражданское право: учебник / под ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. – М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА-М, 2010.
26. Гражданское право: Учебник для вузов. – Ч. 1 / Под общ. ред. Т.И. Илларионовой. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2008.
27. Додонов В. Н., Ермаков В. Д., Крылова М. А. и др. Большой юридический словарь. – М.: 2001. — 790 с.
28. Жилинский С.Э. Предпринимательское право: Учебник для ВУЗов. – 7-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма, 2006. – 704 с.
29. Зимина О. Иски о праве собственности // Хозяйство и право. – 2005. – №4. – С. 15-16.
30. Зинченко С., Лапач В. Правовой статус имущества как объекта гражданских прав // Хозяйство и право. – 2010. – № 8.
31. Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. – М., 2009.
32. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. В кн.: Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А.Л. Маковский. – М., 2008.
33. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой./ Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Юрист, 2009.
34. Куликова И.П. Неприкосновенность собственности как важнейшая гарантия стабильности имущественного оборота // Юрист. – 2009. – №11.
35. Кучерена А.Г. Собственность в вопросах и ответах. – М.: Юстицинформ, 2008. – 256 с.  
36. Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: теория и судебная практика. – СПб., 2006.
37. Люшер Ф. Конституционная защита прав и свобод личности. – М.: Издательская группа «Прогресс-Универа», 2003.
38. Мазаев В.Д. Публичная собственность в России: конституционные основы. – М., 2004.
39. Маркс К., Энгельс Ф., Собрание Сочинений. 2-е издание. – Т.З.
40. Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 3 квартал 2000 г. – М., 2001. – С. 108.
41. Огнева Н.И. К вопросу об основаниях приобретения и прекращения права собственности граждан // Юридическая мысль. – 2009. – №5.
42. Омельченко О.А. Основы Римского права. – М.,2001.
43. Певницкий С.Г. Некоторые вопросы прекращения права собственности // Правовые вопросы недвижимости. – 2010. – №1.
44. Певницкий С.Г. Порядок и условия осуществления права общей долевой собственности // Семейное и жилищное право. – 2010. – №3.
45. Поротикова О.А. Проблема злоупотребления субъективным гражданским правом. – Саратов, 2002.
46. Римское частное право: учебник. – М., 2008.
47. Сергеевич В.И. Лекции и исследования по древней истории русского права. Изд. 4. – М., 2005.
48. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. – М., 2004.
49. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: учебник, 5-е изд., перераб. – М.: Статут, 2010. – 893 с.
50. Собственность и право собственности / В.А. Тархов, В.А. Рыбаков. – 2-е изд. – М.: Издательская группа «Юрист», 2012.
51. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 2009.
52. Суханов Е.А. Общие положения о праве собственности и других вещных правах // Хозяйство и право. – 2009. – № 6.
53. Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. – С. 21.
54. Толстой Ю.К. Учение о праве собственности // Правоведение. — 2010. — № 1.
55. Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э. и др. Земельное право. Учебник. – М.: Частное право, 2010. – 344 с.
56. Филатова У.Б. Понятие доли в праве общей долевой собственности: основные теоретические подходы // Право: теория и практика. – 2010. – №1(72).
57. Фоков А.П. Современные проблемы права собственности в России и Германии (сравнительно-правовое исследование) // Юрист. – 2008. – № 6.
58. Хохлов Е.Б., Бородин В.В. Понятие юридического лица // Государство и право. — 2009. — № 9.
59. Хутыз М.Х. Энциклопедия права. Учебное пособие. М., 2009. – С. 13.
60. Юридическая энциклопедия / Отв. ред. Топорнин Б.Н. – М.: Юристъ, 2001. – 1272 с.

Электронный ресурс

61. http://www.consultant.ru/ – Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
62. http://www.supcourt.ru/arxiv_out/TEXT.PHP?id_text=124187&i1text=

Верховный Суд Российской Федерации: [сайт].

63. http://www.gilpravo.ru – Жилищное право: актуальные вопросы законодательства: электронный журнал.

1 Гражданское право: учебник / под ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. – М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА-М, 2010.

2 Алексеев С.С. Право собственности: проблемы теории. Учебник – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма, 2007. – С.34.

3Собственность и право собственности / В.А. Тархов, В.А. Рыбаков. - 2-е изд. – М.: Издательская группа «Юрист», 2012.

4 Алексеев С.С. Право собственности: проблемы теории. Учебник – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма, 2007; Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. – М., 1948; Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития: учебное пособие – издание 2-е, испр. и доп. – М.: Эксмо, 2007; Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. – М., 2009; Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России. В кн.: Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А.Л. Маковский. – М., 2008; Кучерена А.Г. Собственность в вопросах и ответах. – М.: Юстицинформ, 2008; Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 2009.

5 Алексеев С.С. Право собственности: проблемы теории. Учебник – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма, 2007. – С. 59-60.

6 Гражданское право: В 2 т. – Т. 1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд. – М., 2009.— С. 17.

7  Мусин В.А. Одночленные корпорации в буржуазном праве // Правоведение.— 1981.— №4.

8 Римское частное право: учебник / Под ред. Новицкого И.Б., Перетерского И.С. – М., 2008.

9 Черепахин Б.Б. Волеобразование и волеизъявление юридического лица // Правоведение.— 1958.— №2.

10 Омельченко О.А. Основы Римского права. – М.,2001. – С.161.

11 Маркс К., Энгельс Ф., Собрание Сочинений. 2-е издание. – Т.З. – С. 20.

12 Претерский И.С. О правовом положении рабов в Древнем Риме // Ученые записки Московского юридического института. – М., 2003. – С. 80.

13  Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. – М., 1948, С. 102.

14 Конституция зарубежных государств. Учебное пособие. 2-е изд. – М.: Издательство БЕК. 2009. – С. 135.

15 Люшер Ф. Конституционная защита прав и свобод личности. – М.: Издательская группа «Прогресс-Универа», 2003. – С. 232.

16 Сергеевич В.И. Лекции и исследования по древней истории русского права. Изд. 4. – М., 2005. – С.-524-525.

17 Герцен А. Письма в будущее. – М., 1982. – С. 262.

18 К.Маркс, Ф.Энгельс. Соч., Т.12,ч.1, С. 177.

19 Римское частное право: учебник / Под ред. Новицкого И.Б., Перетерского И.С. – М., 2008.

20 Сергеевич В.И. Лекции и исследования по древней истории русского права. Изд. 4. – М., 2005.

21 Гражданское право: учебник / под ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. – М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА-М, 2010.

22 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (ред. от 11.02.2013 г.); Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. №14-ФЗ (ред. от 01.01.2013 г.).

23 Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. – М., 2009.

24 ст.225,226,228,231 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (ред. от 11.02.2013 г.).

25 Ахметьянова З.А. Вещное право. Учебник. – М.: «Статус», 2011. – С.69-70.

26 Красавчиков О.А. Сущность юридического лица // Советское государство и право, 1976.— №1.— С.52.

27 Суханов Е.А. Общие положения о праве собственности и других вещных правах // Хозяйство и право. – 2009. – № 6.

28 Камышанский В.П. Право собственности: пределы и ограничения. – М., 2009

29 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (ред. от 11.02.2013 г.).

30 Юридическая энциклопедия / Отв. ред. Топорнин Б.Н. – М.: Юристъ, 2001.

31 Гегель Г.Ф. Философия права / Ред. и сост. Д.А. Керимов и В.С. Нерсесянц. – М.: Мысль. 1999. – С. 109.

32 Ахметьянова З.А. Вещное право. Учебник. – М.: «Статус», 2011. – 204 с.

33 Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития: учебное пособие – издание 2-е, испр. и доп. – М.: Эксмо, 2007.

34 Куликова И.П. Неприкосновенность собственности как важнейшая гарантия стабильности имущественного оборота // Юрист. – 2009. – №11.

35 Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. – М., 1948.

36 Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 2009.

37 Гражданское право в 2-х т. Том I: Учебник / Отв. Ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд. Перераб. и доп. – М.: Изд-во БЕК, 2011.

38 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (ред. от 11.02.2013 г.).

39 Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 2009.

40 Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. Вып. 2. По изд. 1896. – М.: Юрист, 2009.

41 Толстой Ю.К. Учение о праве собственности // Правоведение. — 2010. — № 1. — С. 15-17.

42 Хутыз М.Х. Энциклопедия права. Учебное пособие. М., 2009. – С. 13.