Право собственности: понятие, ограничение, способы защиты

Таким образом, анализируя все вышеназванное, иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

По результатам проведенного дипломного исследования о праве собственности, его понятии, ограничении, способах защиты можно сделать определенные выводы.

Институт права собственности призван регулировать отношения принадлежности материальных благ. Действительно, важно не просто провозгласить частную собственность граждан и юридических лиц, предложив общую формулу возможностей собственника и ограничений его прав. Необходимо сразу вслед за этим прописать конкретные нормы права, дающие ответы собственникам на многочисленные вопросы, возникающие в их повседневной жизни. Собственник относится к вещи как к своей, все остальные относятся к ней как к чужой. Собственник осуществляет власть над вещью. Одновременно эта власть ограничивается правопорядком, интересами других лиц. Неизбежно в связи с этим возникает конфликт соседей – например, собственников домов, земельных участков.

Они, эти собственники, властны и ограничены в своей власти. Кто может помочь данным субъектам гражданско-правовых отношений разобраться в конфликтных ситуациях? Считаю, что первым таким советчиком должен стать закон.

Сейчас все граждане России, стали потенциальными обладателями права собственности на самые разнообразные материальные объекты: «в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам»; «количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом...»123. Каждый из нас правоспособен иметь дом, земельный участок на праве собственности124. Статья 209 ГК РФ определяет, что под правом собственности понимается возможность совершения любых действий собственником по своему усмотрению, но, несмотря на широту своих действий в отношении закрепленного за ним имущества, собственник ограничен в них указаниями закона, правами и интересами других лиц. Так что, в трактовке данного права российский закон отошел от триады полномочий собственника.

Правовое регулирование отношений собственности требует учета их экономической сущности. Собственность как экономическая категория появилась вместе с человеческим обществом, и ее развитие прошло длительный исторический путь.

Современное понимание содержания права собственности нельзя уже представить как исключительную совокупность правомочий собственника, предусмотренных законодательством. При реализации своих правомочий собственник обязан учитывать не только собственный интерес, но и руководствоваться интересами общества в целом. Право собственности может быть рассмотрено в объективном и в субъективном  смысле. В первом случае речь идет о юридическом институте – совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права.

В субъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, есть возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оставляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю – собственнику, и только ему определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство.

Право собственности является наиболее полным вещным правом. Согласно своему назначению право собственности дает над вещью всю полноту власти, совместимую с законом, природой и правом. Его исключительность означает, что никакое иное лицо не может иметь на ту же вещь того же права – права собственности125.

Собственник всегда исключает всех других от собственности на данную вещь. Вещь принадлежит собственнику даже в том случае, если она оказалась в чужом владении и пользовании. За собственником даже в этом случае остается так называемая голая собственность. Здесь просматривается какая-то невидимая юридическая связь между вещью и субъектом права. Право собственности не прекращается, даже если собственник отказался от своего имущества (ст. 236 ГК РФ) до тех пор, пока оно не перешло в собственность к другому вследствие приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ), либо по другим основаниям (ст.225, 226, 228, 231 ГК РФ). Исключительность характеризует самую суть собственности.

Абсолютный характер права собственности означает, что это право защищается в отношении всех иных лиц, которые должны воздерживаться от любых нарушений этого права. Если говорить о собственности, то под абсолютностью следует понимать признание всеми иными лицами данного лица в качестве собственника и соответственно возможность предъявления к каждому такого требования. В этом понимании собственность очень близко соприкасается с некоторыми неимущественными правами, наибольшая ценность которых состоит именно во всеобщем их признании (авторство и т.п.). На этой почве возникла концепция так называемой интеллектуальной собственности.

Полнота собственности означает, что ее содержание, в отличие от других вещных прав, не может быть исчерпанным перечислением возможных правомочий. Полнота также, вводит презумпцию всех правомочий в лице собственника.

Эластичность собственности означает восстановление права собственности в полном объеме после отпадения любых ограничений собственности (залога, ареста и др.). Здесь проявляется верховенство собственности перед любым другим правом, неспособность какого бы то ни было права поглотить право собственности окончательно и навсегда126.

В п.1 ст.209 ГК РФ правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для русского гражданского права «триады» правомочий: владения, пользования и распоряжения. Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение).

В своей совокупности названные правомочия исчерпывают все предоставленные собственнику возможности. Теоретические попытки дополнить эту «триаду» другими правомочиями, например правомочием управления, оказались безуспешными. При более тщательном рассмотрении такие «правомочия» оказываются не самостоятельными возможностями, предоставляемыми собственнику, а лишь способами реализации уже имеющихся у него правомочий, т.е. формами осуществления субъективного права собственности, Экономические отношения присвоения выступают в различных формах в зависимости от того, кто является их субъектом: отдельный человек, группа лиц или организованный ими коллектив, государство или общество (народ) в целом127.

Соответственно этому обычно различают индивидуальное, групповое или коллективное общественное, а также смешанное присвоение. Эти экономические формы присвоения и принято называть формами собственности. Таким образом, выделение форм собственности происходит посредством распределения вещей, находящихся в сфере обладания данного общества, между различными субъектами (физическими, юридическими и публичными лицами) и через наделение конкретных лиц особыми, абсолютными правами на вещи.

Определяя «форму собственности» как правовое явление, можно спроецировать на нее модель абстрактного правоотношения, состоящего из объекта, субъекта и содержания. В таком случае, присущее российскому праву и провозглашенное в ст.212 ГК РФ деление на государственную, муниципальную, частную и иные формы собственности отражает только различие форм по субъектам. Перечисленные в ГК РФ многочисленные лица можно условно разделить на две группы: защищающие личные интересы и защищающие публичные интересы.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, передача вещи приобретает особое значение не только в смысле установления момента возникновения собственности, но и в смысле самого способа ее перехода, ведь увязывание момента перехода права применительно к процедуре передачи вещи позволяет считать, что не что иное, как сама эта передача, и есть переход собственности.

История развития права собственности свидетельствует о том, что оно никогда не  существовало в виде ничем неограниченной власти собственника над вещью.

Необходимость обеспечения прав и законных интересов других лиц, в том числе и государства всегда вынуждало право ставить свободу собственника в определенные границы. Ограничения в интересах общества, соседей и т.п. всегда существовали. Без них развитие цивилизации было бы немыслимо.

Ограничение права собственности не может заключаться в изъятии из его содержания отдельных полномочий. Ограничивать можно то, что остается в границах права. Нельзя ограничивать то, что изъято, исключено из содержания права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. При ограничении, правомочие, подлежащее ограничению, не исключается из права собственности. Оно остается в праве собственности, но не может быть осуществлено во всем своем содержании.

Собственник может осуществлять это правомочие лишь настолько, насколько это возможно при ограничении. Из этого должно следовать, что поскольку ограничение права собственности представляет собой границу, предел права собственности, они не могут входить в содержание права собственности и остаются за его пределами.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом». С принятием нового гражданского кодекса РФ у собственника в отношении принадлежащего ему имущества появилось право «по своему усмотрению» совершать «любые действия» (п.2 ст.209 ГК РФ), в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Вместе с тем, к действиям собственника при реализации им своих правомочий предъявляются следующие требования: они не должны противоречить закону и иным правовым актам; они не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Эти требования следует рассматривать, как попытку законодателя не столько ограничить собственника, сколько не допустить нарушения прав третьих лиц, предусмотренных законом, либо иными правовыми актами.

Ограничения права тонкий юридический инструмент, позволяющий регулировать отношения собственности и обеспечивать баланс интересов собственника и третьих лиц128.

Права на чужую вещь в определенной мере стесняют собственника в осуществлении предоставленного ему широкого господства над вещью. Вещные права лиц, не являющихся собственниками, являются властью более узкой по объему и содержанию по сравнению с правом собственности. Субъекты вещных прав владеют и пользуются чужим имуществом в меньшем объеме, чем собственники и только в определенном направлении и целях. В условиях современной России с принятием нового Гражданского кодекса получили закрепление такие вещные права: право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования, земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления имуществом.

Также в дипломной работе автором рассмотрены вещно-правовые способы защиты права собственности. Всякие действия, препятствующие собственнику осуществлять свои правомочия, незаконны и должны быть пресечены способами, установленными законом. Если нарушение права последовало, то характер средств, избранных для его защиты, должен соответствовать характеру затронутых нарушением правоотношений. Так, если нарушаются абсолютные права собственника, то должны избираться соответствующие иски, восстанавливающие собственника в его правах.

Судебная практика знает следующие иски, посредством которых восстанавливаются права собственника, имеющие вещно-правовой характер:

1. иски об истребовании имущества  из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

2. иски об устранении нарушения, не соединенных с лишением  владения (негаторный иск);

3. иски о признании права собственности.

А также иски о защите права владельца, не являющегося собственником.

В соответствии с классической формулой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Такие иски получили название виндикационных. Такой иск используется собственником для истребования вещи, владение над которой им утрачено. По общему признанию, виндикационные иски относятся к категории наиболее распространенных в судебной практике.

Практика российской экономической жизни знает случаи, когда собственник владеет своей вещью, но какие-либо независящие от него обстоятельства мешают ему использовать ее. В таких ситуациях происходит нарушение права собственности, поскольку собственник лишается возможности реализовывать одно из правомочий права собственности, а именно – право пользования. Происходит нарушение его права пользования и собственник вправе требовать устранения этого нарушения.