Право общей собственности

Из этого  следует, что современное семейное законодательство допускает наряду с законным режимом имущества  супругов существование договорного  режима. Другими словами, лица, вступающие в брак, могут на основе добровольного  соглашения изменить установленный  законом режим совместной собственности  на режим совместной, раздельной, долевой  собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество  каждого из супругов. Ранее действующее  семейное законодательство не допускало  возможности изменения законного  режима супружеского имущества посредством  заключения брачного договора.

Заключение  брачного договора и установление в  нем иного режима совместного  имущества представляют собой не обязанность, а право урегулировать  имущественные отношения супругов по их собственному усмотрению. В случае, когда супругами установлен договорной режим на супружеское имущество, имущественные отношения последних  регулируются институтом договорного  режима имущества супругов (гл. 8 СК). Законный режим применяется тогда, когда он не изменен брачным договором. Законный режим супружеского имущества  устанавливается автоматически  с момента заключения брака.

Совместная  собственность является разновидностью общей совместной собственности, при  которой заранее не определяются доли собственников в праве собственности (п. 2 ст. 244 ГК). Совместная собственность  супругов носит бездолевой характер. Такое правило предусмотрено  законодателем с целью обеспечения  имущественного равенства супругов.¹⁸

Семейное  законодательство предусматривает  возможность для супругов разделить  совместно нажитое имущество  в трех случаях:

1) во время  нахождения в браке;

2) в любой  момент после расторжения брака;

3) и, наконец,  в случае заявления кредитором  требования о разделе общего  имущества супругов с целью  обращения взыскания на долю  одного из супругов в общем  имуществе супругов (ч. 1 ст. 38 СК).

Вопрос об обращении взыскания на общее  имущество супругов решается в зависимости  от того, является ли стороной в обязательстве  только один из супругов или они  оба. Если речь идет об обязательстве  одного из супругов, то взыскание можно  обратить лишь на имущество, находящееся  в его раздельной собственности, а также на его долю в общем  имуществе. Но если стороной в обязательстве  могут быть признаны оба супруга, то взыскание можно обратить как  на имущество, находящееся в раздельной собственности каждого из них, так  и на их общее имущество (см. гл. 9 Семейного кодекса РФ). Например, ссуда в банке получена в интересах  семьи, или совместное имущество  супругов возросло в результате совершения одним из них преступления. При  этом во всех случаях должны соблюдаться  установленные законом правила  об обращении взыскания на имущество  граждан. Поскольку лишь зарегистрированный брак порождает права и обязанности  супругов, имущество, нажитое лицами, находящимися в фактических брачных  отношениях, хотя бы оно и было нажито в период этих отношений, к совместной собственности не относится (если, разумеется, они не будут приравнены к зарегистрированному  браку). В зависимости от конкретных обстоятельств дела указанное имущество  подпадает под правовой режим  либо раздельной, либо общей долевой  собственности со всеми вытекающими  из этого последствиями. Презумпция равенства долей при разделе  общей собственности или при  выделе из нее здесь не действует. В то же время, как вновь разъяснил  Верховный Суд РФ, если имущество  было совместно приобретено лицами, состоявшими в семейных отношениях до вступления в силу Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. (до вступления Указа в силу незарегистрированный брак влек те же последствия, что и  зарегистрированный), на это имущество  распространяется режим общей совместной собственности супругов (см. п. 18 постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении  брака»). При этом распространение  на данное имущество правового режима общей совместной собственности  супругов не ставится в зависимость  от того, приравнены ли семейные отношения, имевшие место до вступления в  силу Указа от 8 июля 1944 г., к зарегистрированному  браку в установленном законом порядке или нет, достаточным признается самый факт наличия таких отношений.¹⁹ 

Таким образом, инициатива раздела имущества может  исходить как от обоих супругов, так и от одного из них, а также  от их кредиторов.

В этом случае режим общей совместной собственности  прекращается и появляется институт раздельной собственности супругов. Раздел имущества супругов осуществляется по соответствующим нормам гражданского законодательства и правилам ст. 8-39 СК.

При разделе  имущества, находящегося в совместной собственности супругов, осуществляется выдел доли, причитающейся каждому  супругу, либо определяется пропорция, в соответствии с которой общее  имущество супругов распределяется между каждым из них.

Разделу подлежит только имущество, находящееся в  совместной собственности супругов, причем то, которое имеется в наличии  на момент раздела, независимо от того, находится ли оно у супругов либо у третьих лиц. Если супруги прекратили семейные отношения и совместно  имущество не приобретали, разделу  подлежит лишь то имущество, которое  было их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения  общего хозяйства. Учитываются также  общие долги и права требования супругов по обязательствам, возникшим  в интересах семьи. Общие долги  супругов при разделе их имущества  также распределяются пропорционально  присужденным супругам долям (ч. 3 ст. 39 СК).

Раздел имущества  может осуществляться как в добровольном, так и в принудительном порядке. В первом случае имущество делится  между супругами на основании  соглашения, которое, по сути, является гражданско-правовой сделкой. В этом соглашении при разделе имущества  супругами самостоятельно определяется размер доли, причитающийся каждому  из них в отдельности, а также  порядок ее выдела, например, он может  быть произведен в натуре. Особое внимание заслуживает вопрос о разделе  недвижимого имущества, поскольку  на основании ст. 164 ГК и Закона РФ «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с недвижимостью  подлежат государственной регистрации. Если соглашением супругов предусмотрена  передача недвижимого имущества  от одного супруга другому, такое  соглашение также подлежит государственной  регистрации. Если при разделе имущества  не представится возможным передать в раздельную собственность любого из супругов неделимую вещь, на нее  может быть установлен режим общей  долевой собственности (ч. 4 ст. 244 ГК).²⁰

При желании  супругов соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально  удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК). Придание нотариальной формы соглашению о разделе имущества  осуществляется по обоюдному желанию  супругов. Однако оно не является обязательным условием действительности соглашения о разделе имущества. Если отступление  от принципа равенства долей нарушает интересы третьих лиц, например кредиторов, последние вправе обратиться в суд  с требованием о признании  соглашения недействительным по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

2.4 Общая совместная собственность  членов крестьянского (фермерского)  хозяйства

Крестьянское (фермерское) хозяйство рассчитано на производство товарной продукции, реализуемой  на рынке. Оно не наделяется правами  юридического лица (ст. 1 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»). Крестьянское хозяйство не выступает по отношению  к его членам (участникам) в качестве особого субъекта права. Согласно ст. 1 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»²¹, крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

До введения в действие части первой ГК основные нормы о крестьянском хозяйстве  были сосредоточены в Законе о  крестьянском (фермерском) хозяйстве  и Земельном кодексе. В ГК нормы  о крестьянском хозяйстве, хотя и  немногочисленны, но вносят существенные изменения как в правовое положение  самого хозяйства, так и в правовой режим принадлежащего его членам имущества. Если в Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве было установлено, что имущество крестьянского  хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности  и лишь при единогласном их решении  может находиться в их общей совместной собственности, то в ГК это положение  оказалось по существу перевернутым: имущество принадлежит членам хозяйства  на праве совместной собственности, если законом или договором между  ними не установлено иное. Означает ли это, что уже сейчас указанное  имущество должно считаться переведенным на режим общей совместной собственности? Такой вывод был бы поспешным, поскольку установление правового  режима общей совместной собственности  членов крестьянского хозяйства  сопровождается в ГК оговоркой: если законом или договором между  ними не установлено иное. Из этого  следует, что норма Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве, предусматривающая  для имущества членов хозяйства  режим общей долевой собственности  в виде правила и общей совместной собственности в виде исключения, сохраняет силу. Сказанным не исчерпываются  вопросы, возникающие при изучении правового положения членов крестьянского  хозяйства и правового режима их имущества. Прежде всего, кто может  быть отнесен к членам хозяйства? Ответ на этот вопрос с учетом товарного  характера хозяйства дан в  п. 3 ст. 1 Закона: «Членами крестьянского  хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство». Из этого следует, что лица, не достигшие  трудового совершеннолетия, т.е. 16 лет, членами хозяйства быть не могут. Таким образом, круг членов крестьянского  хозяйства значительно уже, нежели круг членов бывшего колхозного двора.²²

В соответствии с п. 2 - 4 ст. 23 ГК и ст. 1 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» фермерское хозяйство  осуществляет предпринимательскую  деятельность без образования юридического лица, а глава такого хозяйства  признается предпринимателем с момента  государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. К предпринимательской  деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила  ГК, регулирующие деятельность юридических  лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношений.

Иными словами, создаваемые в силу современного закона крестьянские хозяйства не приобретают  правового статуса юридического лица.

Как указано  в ст. 257 ГК и в ст. 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», имущество фермерского хозяйства  принадлежит его членам на праве  общей совместной собственности, если соглашением между ними не установлено  иное.

Доли членов крестьянского хозяйства в праве  совместной собственности на имущество  хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено  иное (п. 3 ст. 258 ГК).

Последнее утверждение  Гражданского кодекса РФ о возможном  неравенстве идеальных долей  в праве совместной собственности  представляется несколько некорректным, так как достижение предварительного соглашения сособственников о неравенстве  их долей уже заведомо создает  не совместную, а долевую собственность (с определением долей) каждого на имущество крестьянского хозяйства.

Представляется, что соглашением о создании режима долевой собственности и размере  долей членов фермерского хозяйства  на имущество хозяйства участники  соглашения могут установить и неравные доли участников фермерского хозяйства  в зависимости от степени труда  и вклада каждого члена хозяйства  в производственной деятельности семейно-трудового  объединения. Пункты 2 - 3 ст. 245 ГК гласят, что «соглашением всех участников»  долевой собственности может  быть установлен порядок определения  и изменения их долей в зависимости  от вклада каждого из них в образование  и приращение общего имущества», а  «участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением  установленного порядка использования  общего имущества неотделимые улучшения  этого имущества, имеет право  на соответствующее увеличение своей  доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением  участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел». Сам же Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» не содержит конкретных критериев определения размера  долей членов фермерского хозяйства.

Получается, что Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предназначенный для  урегулирования имущественных, организационных, трудовых, земельных и иных отношений, складывающихся в связи с функционированием  крестьянского хозяйства, производством  и распределением сельскохозяйственной продукции, не уделяет должного внимания возможностям существования неравных долей в долевой собственности  участников крестьянского хозяйства  и критериям определения такого неравенства.

Крестьянское (фермерское) хозяйство является оригинальным, неповторимым, уникальным правовым явлением в правовой системе нашей страны, семейно-трудовым объединением, члены  которого участвуют в производстве и иной сельскохозяйственной деятельности своим личным трудом. Однако ввиду  того, что крестьянское хозяйство  не является юридическим лицом, то ему  не принадлежит на праве собственности  имущество, которое, члены хозяйств, на праве общей собственности, передают его самому хозяйству. Хозяйство  может приобрести для производственных целей имущество на общие средства своих членов за счет продукции и  доходов хозяйства, также являющихся объектом общей собственности членов хозяйства. В связи с этим законодатель предусмотрел термин «имущество фермерского  хозяйства» (ст. 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»). Представляется не совсем верным в  связи с изложенным название ст. 257 ГК «Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства», так как само хозяйство  не обладает правом собственности на имущество, получившее название «имущество крестьянского хозяйства» (гл. 3 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»), а субъектом права на это имущество  являются сами его члены, носители субъективных прав и юридических обязанностей.

В соответствии с п. 4 ст. 6 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» члены создаваемого хозяйства  сами (по взаимному согласию) определяют перечень объектов, входящих в состав имущества хозяйства, порядок формирования этого имущества. Ст. 6 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» констатирует, что в состав имущества фермерского  хозяйства могут входить: земельный  участок, насаждения, хозяйственные  и иные постройки, мелиоративные  и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и  иное, необходимое для осуществления  деятельности фермерского хозяйства, имущество. Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством, являются общим имуществом членов хозяйства. П. 1 ст. 6 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и п. 2 ст. 257 ГК не содержат исчерпывающего перечня имущества, которое может входить в состав имущества хозяйства. Пункт же 1 ст. 257 ГК указывает на возможность наличия  «другого имущества», приобретаемого для хозяйства на общие средства его членов и способного относиться к разряду имущества крестьянского  хозяйства.