Особенности отдельных видов договора купли-продажи

 Покупатель обязан оплатить  купленный товар непосредственно  до или после передачи ему  продавцом товара, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми  актами или договором купли-продажи  и не вытекает из существа  обязательства. Если покупатель  своевременно не оплачивает переданный  в соответствии с договором  купли-продажи товар, продавец  вправе потребовать оплаты товара  и уплаты процентов в соответствии  со статьей 395 настоящего Кодекса.  Если покупатель в нарушение  договора купли-продажи отказывается  принять и оплатить товар, продавец  вправе по своему выбору потребовать  оплаты товара либо отказаться  от исполнения договора. В случаях,  когда продавец в соответствии с договором купли-продажи обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором⁴⁷

Срок уплаты устанавливается в  договоре, если срок оплаты не определен, то он устанавливается исходя из правила  ст. 486ГК РФ, т.е. непосредственно до или после передачи товара покупателю. 3-5 дней при безналичном расчете (например, банковский перевод), и один день при наличном расчете. Формы  оплаты товара бывают разные:

1. Предварительная оплата товара (ст. 487ГК) полная или частичная  производится до его передачи  покупателю в срок, предусмотренный  договором, а при отсутствии  такового - в разумный срок.

2. Оплата товара в кредит (ст. 488ГК) - предоставление покупателю  отсрочки платежа после передачи  ему товара. При этом момент  платежа определяется договором  или в соответствии с ГК  ст.314. Нарушение условий об оплате  товара дает продавцу право  требовать возврата неоплаченного  товара. На просроченную сумму  платежа, так же как и при  авансовой оплате, начисляются проценты  по ст.395ГК.

3. Оплата товара в рассрочку  (ст. 489 ГК) - частный случай продажи  товара в кредит. При этом оплата  товара также производится через  какое-то время после его передачи  покупателю, но не единовременно,  а по частям.

Наряду с основными обязанностями  закон регулирует и ряд дополнительных обязанностей покупателя:

Известить продавца о ненадлежащем исполнении договора - о нарушении  условий договора купли-продажи  о количестве, об ассортименте, о  качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в срок, предусмотренный  законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен, в разумный срок после  того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и  назначения товара.

Застраховать товар (ст. 490 ГК РФ). Договором  купли-продажи может быть предусмотрена  обязанность продавца или покупателя страховать товар. В случае, когда  сторона, обязанная страховать товар, не осуществляет страхование в соответствии с условиями договора, другая сторона  вправе застраховать товар и потребовать  от обязанной стороны возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

2.3Ответственность сторон  по договору купли-продажи

Продавец несет ответственность  по договору купли-продажи в случае:

- Нарушение условий об ассортименте (ст. 468 ГК РФ);

- Нарушение условий о количестве  товара (ст. 466 ГК РФ);

- Нарушение условий о качестве  товара (ст.475 ГК РФ);

- Передача некомплектного товара (ст. 480 ГК РФ);

- Передача товара без тары  или ненадлежащей таре и упаковке (ст. 482 ГК РФ).

Все эти случаи рассмотрены при  описании обязанностей продавца см. стр. 19 права и обязанности продавца, параграфа 2.1

Покупатель несет ответственность  в случае неоплаты или нарушения  срока оплаты товара, которая выражается в виде неустойки (пени, штрафы, проценты, закрепленные в ст. 395 ГК) За пользование  чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения  от их возврата, иной просрочки в  их уплате либо неосновательного получения  или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму  этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок Сергеев А.П. Толстой Ю.К. Гражданское право. Учебник. Ч.2. М., 1999г. с. 34-40..

 

 

 

 

ГЛАВА III ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

3.1Договор розничной  купли-продажи

Правовое регулирование договора розничной купли-продажи осуществляется Гражданским Кодексом Российской Федерации (ст.492-505); ФЗ «О защите прав потребителей» и иными нормативно правовыми актами.. Закрепляет правила, по которым покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему вещи не продовольственного товара надлежащего качества, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять в месте покупки или иных местах, объявленных продавцом купленный товар на аналогичный товар в других формах, размерах, габаритах, фасонах, расцветки и комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.

По договору розничной купли-продажи  продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товара в  розницу, обязуется передать покупателю товар для личного, семейного, домашнего  использования, т.е. не для предпринимательских  целей.

Из приведенной нормы видно, что ГК четко определена фигура продавца - это лицо, осуществляющее предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу. Поэтому Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7.02.1992г. №2300-I (определяет продавца как организацию независимо от ее организационно-правовой формы, а так же индивидуального предпринимателя, реализующих товары потребителям по договору купли-продажи. Относительно того, кто может выступать в качестве покупателя в договоре розничной купли-продажи, ГК не дает специальных указаний⁴⁸

 

Сторонами данного договора являются:

1. Продавец - в качестве продавца  выступает некоммерческая организация  или индивидуальный предприниматель.

2. Покупатель - выступают граждане (потребители) всегда физические  лица.

Правовая природа договора:

Договор розничной купли-продажи  всегда носит публичный характер, а товар приобретается для  личного, семейного и домашнего  использования.

Существенные условия:

Существенными условиями, прежде всего, являются наименование и количество товара, описанного в главе общее  положение договора купли-продажи. А также в договоре розничной  купли-продажи существенным условием является цена. Это правило напрямую связано с нормами, определяющими  момент заключения договора. Учитывая характер розничной купли-продажи  как договора присоединения, п.1 ст. 500 ГК предусматривает, что покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной  продавцом в момент заключения договора. При этом цена товаров должна устанавливаться  одинаковой для всех покупателей⁴⁹

Форма договора розничной купли-продажи  может быть как устной, так и  письменной. Договор считается заключенным  с момента выдачи продавцом кассового  или товарного чека.

К обязанностям продавца помимо основных обязанностей, рассматривающихся во второй главе, относятся: предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре.

Разновидности договора розничной  купли-продажи:

1. Продажа товаров по образцам (ст. 497 ГК). Договор розничной купли-продажи  может быть заключен на основании  ознакомления покупателя с образцом  товара (его описанием, каталогом  товаров и т.п.), предложенным продавцом.  Договор розничной купли-продажи  товара по образцу считается  исполненным с момента доставки  товара в место, указанное в  договоре, а если место передачи  товара договором не определено, с момента доставки товара  покупателю по месту жительства  гражданина или месту нахождения  юридического лица.

2. Продажа товара с использованием  автоматов (ст.498 ГК). В случаях,  когда продажа товаров производится  с использованием автоматов, владелец  автоматов обязан довести до  покупателей информацию о продавце  товаров путем помещения на  автомате или предоставления  покупателям иным способом сведений  о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях,  которые необходимо совершить  покупателю для получения товара. Договор считается заключенным  с момента совершения покупателем  действий, необходимых для получения  товара. Если покупателю не предоставляется  оплаченный товар, продавец обязан  по требованию покупателя незамедлительно  предоставить покупателю товар  или возвратить уплаченную им  сумму. В случаях, когда автомат  используется для размена денег,  приобретения знаков оплаты или  обмена валюты, применяются правила  о розничной купле-продаже, если  иное не вытекает из существа  обязательства.

3. Продажа товара с условием  о его доставке покупателю (ст.499 ГК). В случае, когда договор розничной  купли-продажи заключен с условием  о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный  договором срок доставить товар  в место, указанное покупателем,  а если место доставки товара  покупателем не указано, в место  жительства гражданина или место  нахождения юридического лица, являющихся покупателями. Договор считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства. В случае, когда договором не определено время доставки товара для вручения его покупателю, товар должен быть доставлен в разумный срок после получения требования покупателя⁵⁰

3.2Договор поставки

Правовое регулирование договора поставки осуществляется Гражданским  Кодексом Российской Федерации, Постановлением пленума ВАС №18 от 22.10.1997г. «О некоторых  вопросах, связанных с применением  положения ГК РФ о договоре поставки».

По договору поставки - поставщик, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, обязуется передать в  обусловленный срок производимые или  закупаемые им товары покупателю для  использования в предпринимательских  и иных целях, не связанных с личными, домашними и семейными потребностями. Иногда такой договор называют предпринимательским. Сложность квалификации договора возникают тогда, когда товар приобретается для целей, не связанных ни с предпринимательской, ни с личным, домашним, семейным потреблением. По этому вопросу есть разъяснение Пленума ВАС от 22.10.1997г №18, в п.5 которого говорится, что «под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать, в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисном мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и тп.)» В этот перечень с полной уверенностью можно включить и приобретение канцелярских товаров. Такое разъяснение свидетельствует об отнесении договоров по приобретению названных товаров к договору поставки Постановление ВАС РФ. О некоторых вопросах, связанных с применением положений ГК РФ о договоре поставки // Закон 2004г. №10 с. 96-99.

Сторонами данного договора являются поставщик и покупатель, в лице которых выступают юридические  лица или индивидуальные предприниматели.

По правовой природе договор  является консенсуальным, возмездным и взаимным. (Эти понятия охарактеризованы в первой глава).

Существенными условиями договора поставки являются наименование и количество, а так же срок поставки товара, как  следует из определения договора. Цена не является существенным условием. Обычно определяется сторонами, в случае если цена не установлена, то применяются  цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ст.424ГК) Патров В. В., Пятов  М.Л. Учет купли-продажи товаров по договору поставки // Бухгалтерский  учет 2006г. № 8 с. 34-38.

Форма договора - простая письменная.

Обязанности поставщика:

1. Доставить товар покупателю - условия поставки товара, а так  же вид транспорта определяется  договором. В случае не определения  в договоре условий поставки  и вида транспорта, право выбора  принадлежит поставщику.