Контрольная работа по " Гражданского права"

 

 

[6] Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. М., 2003. С. 21

3. Субъекты договора лизинга

 

Субъекты договора лизинга  определены в ст. 4 Закона [4] и состоят  из: лизингодателя, лизингополучателя, продавца (поставщика). Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенныйсрок и на определенных условиях во временное владение и в пользование переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности" [7] предусмотрено лицензирование финансовой аренды (лизинга). Порядок выдачи лицензий установлен Постановлением Правительства Российской Федерации № 167. Таким образом, лизингодатель обладает специальной правоспособностью. Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. В ст.666 ГК РФ и в ст.3 Закона [4] говорится о возможности использования предмета лизинга только для предпринимательских целей, что ограничивает состав лизингополучателей (по внутреннему лизингу) только субъектами предпринимательской деятельности. Снятие этого ограничения для операций на российском рынке или приведение норм ГК РФ и Закона [4] в соответствие с Конвенцией [8] позволило бы ежегодно привлекать в значительном объеме средства населения для инвестиций в реальный сектор экономики. Продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга.  К основным формам лизинга относятся внутренний лизинг и международный лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами Российской Федерации. Следовательно, если продавец (поставщик) не является резидентом, что часто встречается у нас на практике, то сделка является международной.

 

[7]  Федеральный закон  от 25 сентября 1998 г. № 158-ФЗ "О  лицензировании отдельных видов  деятельности"

[8] Конвенция УНИДРУА  «О международном финансовом  лизинге»

4 Права и обязанности участников договора лизинга

 

В императивной форме ГК определил следующие основные обязанности  участников лизингового договора. Лизингодатель  должен:

а) купить имущество;

б) уведомить продавца о  том, что приобретаемое имущество  предназначено для передачи его  в лизинг определенному лицу;

в) предоставить имущество  во временное владение и пользование  лизингополучателю.

Лизингополучатель обязан:

а) использовать лизинговое имущество только в предпринимательских  целях, в соответствии с его назначением  и требованиями договора;

б) производить лизинговые платежи в порядке и в сроки, установленные договором.

Остальные вопросы стороны  могут урегулировать в договоре лизинга сами. Например, кто несет  ответственность за выбор предмета лизинга и продавца; кто и с какого момента несет риск случайной гибели или случайной порчи лизингового имущества; кто производит страхование и ремонт предмета лизинга. Еще одной особенностью правового регулирования финансовой аренды является наличие у арендатора возможность непосредственного предъявления продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требований, вытекающих из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем. В частности, это могут быть требования в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения продавцом условий договора. Арендатор не может расторгнуть договор купли- продажи с продавцом без согласия арендодателя, так как не является стороной договора. Таким образом, в отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы. Согласно п. 2 ст. 670 ГК РФ, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований. Переход права собственности на арендуемое имущество к арендатору по окончании срока аренды не является непременным условием договора. Тем не менее, в соответствии с п. 1 ст. 624 ГК РФ в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды.

5. Цена договора

 

В соответствии со ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением  сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях  и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном  законом порядке. В отношении  договора аренды п.3 ст.614 ГК РФ установлено, что размер арендной платы может  изменяться по соглашению сторон в  сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Как  правило, договор финансовой аренды заключается на несколько лет. При  этом происходит существенное изменение  условий, определяющих размер общей  суммы лизинговых платежей. Поэтому  целесообразно производить расчет лизинговых платежей отдельно по каждому  году Лизинговые платежи - это общая  сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное  ему право пользования имуществом - предметом договора финансовой аренды (лизинга). В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п.2 ст.614 ГК РФ, арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. При расчете общего размера платежей по договору финансовой аренды арендодатель включает в нее сумму своих фактических затрат, а также планируемую прибыль. Как правило, в состав лизинговых платежей включаются: амортизация лизингового имущества (покупная стоимость) за весь срок действия договора лизинга; компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства; размер комиссионного вознаграждения; плата за дополнительные услуги лизингодателя. В договоре стороны могут, как предусмотреть размер каждого из элементов, включенных в цену договора, так и установить общую сумму лизинговых платежей, не подразделяя ее на отдельные составляющие. Метод начисления лизинговых платежей, периодичность и способы их уплаты также определяются по соглашению сторон. При заключении договора стороны могут установить фиксированный размер лизинговых платежей либо просто договориться об алгоритме их расчета. При этом по соглашению сторон лизинговые платежи могут быть фиксированными, дегрессивными и т.д.

Заключение

 

Мною вкратце были рассмотрены  основные требования действующего законодательства, предъявляемые к операциям финансовой аренды (лизинга) и субъектному составу  его участников. А. Белов писал  о правовой конструкции лизинга  как о достаточно простой, указывая, что, согласно праву буржуазных государств, лизинг представляет собой договор, по которому "арендатору оборудования предоставляется право использовать его, производя арендодателю периодические  платежи в течение согласованного срока"[9]. Получается, что правовая конструкция лизинга ничем не отличается от конструкции аренды. Остались не тронутыми такие важные и емкие вопросы лизинга, как  соответствие юридической техники  нормативных актов регулирующих лизинг экономическому смыслу лизинга (несоответствие статей одного закона требованиям формальной логики и  даже арифметике), действие государственной  фискальной системы на лизинговые финансовые потоки (льготы, недостатки, сравнения), преимущества и недостатки различных  форм и видов лизинга. Само сочетание  «финансовая аренда» говорит  о неразрывности нормативного регулирования, налогообложения и экономического эффекта лизинга. На современном  этапе развития законодательства о  лизинге выделены четкие критерии для  разграничения договоров лизинга  и договора аренды. Наша страна еще  только примеряется к этому старому  финансовому инструменту, благодаря  которому разоренная послевоенная Япония за десять лет обновила свои производственные фонды и вышла в тройку мировых  лидеров. Лизинг во всем мире остается одним из главных рычагов привлечения  и размещения инвестиций (до 35-40 % от валового внутреннего продукта, в  России это значение на уровне 3-5 %), и наша страна не исключение. Но инвестор придет только тогда, когда будет  уверен в стабильности рынка и  своей правовой защищенности в России.

 

 

 

 

 

 

[9] Белов А. Лизинг во  внешней торговле // Внешняя торговля. 1977. № 5. С. 47.

Решение задачи

 

Пятнадцатилетний Игорь  Иванов имел вклад в Сбербанке  России на сумму 20.000 рублей. За счет части  этих средств он приобрел велосипед  и радиоприемник. Спустя 2 месяца, он продал указанные вещи, а полученную сумму внес в качестве вклада в  Сбербанк. Родители Игоря предъявили иск о признании договора купли-продажи  не действительным, мотивируя тем, что  одна из сторон является не право субъектной. Проанализируйте дело. Как решить спор?

 

При условиях, что Игорю  Иванову 15лет и он не состоит в браке, на основании пункта 2, статьи 26 ГК РФ, он является частично дееспособным и по пункту 2, статьи 28 может совершать мелкие бытовые сделки. Что может являться отказом в удовлетворении иска родителей Игоря.

Под бытовыми сделками понимаются- сделки, совершенных за наличный расчет, направленные на удовлетворение обычных потребностей несовершеннолетнего: приобретение продуктов питания, учебников, тетрадей, канцелярских принадлежностей, парфюмерных товаров, ремонт одежды или обуви и т.д. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиографический список

 

1. Гражданский кодекс  Российской Федерации (части первая и вторая)

2. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге»

3. Конвенция УНИДРУА «О  международном финансовом лизинге»

4. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных     проектов. П4.3. Особенности учета лизинговых операций 07.2011 г. С.8        Указ Президента РФ от 17.09.94 № 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" и Временным положением о лизинге, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.06.95 № 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности" (в редакции Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 № 528, от 27.06.96 № 752).

5. Федеральный закон от 25 сентября 1998 г. № 158-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

6. Постановление Правительства  Российской Федерации от 26 февраля 1996г. № 167 "Об утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации"

7. Письмо ВАС РФ от 03.12.98 № С5-7/УЗ-908 "О федеральном законе "О лизинге"

8. 9. Белов А. Лизинг  во внешней торговле // Внешняя торговля. 1977. № 5. С.47.

9. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. М., 2003. С. 21.

10. Харитонова Ю.С. Монография. 1996.

 

 

Библиографический список к  задаче

1. Гражданский кодекс  Российской Федерации

2. Пиляева В.В. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (постатейный). Часть 1 и 2. - М.: ПБОЮЛ Григорян А.Ф., 2006.