Контрольная работа по " Гражданского права"

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ  И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОУ ВПО «РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ (РИНХ)»

 

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

 

Контрольная работа по курсу

Гражданского права

Вариант №1

 

 

 

студента 1 курса

                                                                                    заочной формы обучения 

гр. 613с/c

Давлятовой О.Р.                                                                                   

 

                                                                                    Научный руководитель:

                                                                                    Доцент Скворцова Т.А. 

                                                                                   

                                                                                                 Оценка

 

Ростов-на-Дону

2013г.

Содержание

 

Задание………………………………………………………………….3

Введение ………………………………………………………………..4

Договор лизинга ……………………………………………………….5

Предмет договора лизинга …………………………………………....8

Субъекты договора лизинга …………………………………………..9

Права и обязанности участников договора лизинга ……………….10

Цена договора ………………………………………………………….11

Заключение ……………………………………………………………..12

Решение задачи…………………………………………………………13

Библиографический список …………………………………………...14

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вариант № 1.

 

1. Договор финансовой  аренды (лизинг).

2. Задача.

Пятнадцатилетний Игорь  Иванов имел вклад в Сбербанке  России на сумму 20.000 рублей. За счет части  этих средств он приобрел велосипед  и радиоприемник. Спустя 2 месяца, он продал указанные вещи, а полученную сумму внес в качестве вклада в  Сбербанк. Родители Игоря предъявили иск о признании договора купли-продажи  не действительным, мотивируя тем, что  одна из сторон является не право субъектной. Проанализируйте дело. Как решить спор?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

В национальном и международном  коммерческом обороте зарубежных стран  все большее распространение  получают особые договоры по передаче имущества во временное пользование, получившие название договоров лизинга. Конструкция лизинга пришла в  Европу, а затем распространилась по всему миру из США[1]. Термин "лизинг" произошел от английского глагола "to lease", что означает "нанимать", "брать в аренду. Мировое распространение получило второе значение термина "лизинг", используемое для обозначения определенного вида договора имущественного найма. Юридически схема лизинга состоит в том, что по договору купли-продажи изготовитель-продавец оборудования передает право собственности на него специальной лизинговой компании. Последняя, однако, не может пользоваться и распоряжаться этим оборудованием по своему усмотрению. В гражданском законодательстве к договору лизинга применяются общие положения об аренде, если иное специально не установлено нормами ГК РФ о договоре лизинга. В зависимости от конкретных условий сделки договор лизинга может иметь некоторые общие черты не только с договором аренды, но и с договором о предоставлении кредита, с договором купли-продажи в рассрочку. Однако, например, в отличие от договора купли-продажи невыплата очередной суммы может прекратить договор без возврата платежей. Начало нормативному регулированию лизинга в Российской Федерации положено Указом Президента РФ  от 17.09.94 № 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" и Временным положением о лизинге, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.06.95 № 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности"[2]. В настоящее время действуют два основных документа, содержащих основополагающие нормы, регламентирующие порядок осуществления лизинговых операций на территории Российской Федерации: ГК РФ и Федеральный закон "О лизинге". Вопросы международного лизинга оборудования отражены в Конвенции УНИДРУА[3] «О международном финансовом лизинге», подписанной в Оттаве 28 мая 1988 г. Присоединение Российской Федерации к данной Конвенции закреплено Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. № 16- ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге"[3].

[1] Харитонова Ю.С. Монография. 1996 г.

[2] Методические рекомендации  по оценке эффективности инвестиционных  проектов. П4.3. Особенности учета лизинговых операций 07.2011 г. С.8

[3] УНИДРУА - Международный  институт по унификации частного  права.

1. Договор лизинга

 

В ст.1 Конвенции договор  лизинга определен как заключенное  в письменной форме соглашение между  лизингодателем и лизингополучателем, направленное на установление, изменение  или прекращение гражданских  прав и обязанностей в связи с  предметом лизинга. Договор финансовой аренды является двусторонним, взаимным, возмездным, срочным. Рассмотрим основные положения ГК РФ и Закона [4] регулирующие содержание договора лизинга. Договор  финансовой аренды является разновидностью договора аренды и регулируется §6 гл. 34 (ст. 665 - ст. 670) ГК РФ. Статьей 625 ГК РФ установлено, что к договору финансовой аренды применяются общие положения  об аренде, установленные статьями 606-624 ГК РФ, если иное специально не установлено  в §6 гл. 34 ГК РФ. В соответствии со ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором  имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество  арендатору за плату во временное  владение и пользование для предпринимательских  целей. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор  предмета аренды и продавца. Вместе с тем действующим гражданским  законодательством допускается, что  договором финансовой аренды может  быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Законом [4] дополнительно  устанавливается (ст.2) право выкупа арендуемого имущества лизингополучателем. В Письме ВАС РФ[5] и ст.16 Закона [4] указано: “Договор квалифицируется  как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга”. Содержание договора лизинга приведено в ст.15 Закона [4], рассмотрим его детальнее.

1. Договор лизинга независимо  от срока заключается в письменной  форме. В соответствии с п. 3 ст. 609 ГК РФ, договор аренды имущества,  предусматривающий переход в  последующем права собственности  на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной  для договора купли-продажи такого  имущества. Согласно п.1 ст. 161 ГК  РФ сделки юридических лиц  между собой должны совершаться  в простой письменной форме.  Никаких иных общих требований  к форме заключения договора  действующее гражданское законодательство  не содержит. Вместе с тем для  договора продажи недвижимости  ст. 550 ГК РФ установлено требование, согласно которому такой договор  должен быть заключен в письменной  форме путем составления одного  документа, подписанного сторонами.

[4] Федеральный закон  от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О  лизинге»

2. В названии договора  лизинга определяются его форма,  тип и вид. Формы, типы и  виды лизинга перечислены в  ст.7 Закона [4].

3. Договором лизинга обязательства  сторон, которые исполняются сторонами  других договоров, образуются  путем заключения с другими  субъектами лизинга обязательных  и сопутствующих договоров. К  обязательным договорам относится  договор купли - продажи.  Одной  из особенностей финансовой аренды  является то, что, согласно ст. 667 ГК РФ, арендодатель, приобретая  имущество для арендатора, должен  уведомить продавца о том, что  имущество предназначено для  передачи его в аренду определенному  лицу. При этом действующим гражданским  законодательством не установлено,  в какой форме должно быть  произведено такое уведомление.  Это может быть сделано либо  путем включения соответствующего  пункта в договор между лизингодателем  и поставщиком, либо посредством  специального письма. Часть 2 ст.2 Закона [4] вводит понятие лизинговой  сделки: “лизинговая сделка - совокупность  договоров, необходимых для реализации  договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом  (поставщиком) предмета лизинга”. Т.е. практически должны быть  заключены либо два взаимосвязанных  договора, либо один трехсторонний  договор между лизингодателем, лизингополучателем  и продавцом имущества, являющегося  предметом лизинга. В последнем  случае будет иметь место смешанный  договор, заключающий в себе  элементы, как договора финансовой  аренды, так и договора купли-продажи. 

4. Договор лизинга должен  содержать следующие существенные  положения: 

точное описание предмета лизинга;

объем передаваемых прав собственности;

наименование места и  указание порядка передачи предмета лизинга;

указание срока действия договора лизинга;

порядок балансового учета  предмета лизинга;

порядок содержания и ремонта  предмета лизинга;

перечень дополнительных услуг, предоставленных лизингодателем на основании договора комплексного лизинга;

указание общей суммы  договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя;

порядок расчетов (график платежей);

определение обязанности  лизингодателя или лизингополучателя  застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга  рисков, если иное не предусмотрено  договором.

5. На основании договора  лизинга, лизингодатель обязуется:  в случае осуществления финансового  или смешанного лизинга приобрести  у определенного продавца (поставщика) в собственность определенное  имущество для его передачи  за определенную плату или  передать ранее приобретенное  имущество на определенный срок, на определенных условиях в  качестве предмета лизинга лизингополучателю.  Как видим из диспозиции статьи  Закон [4] сужает требования установленные ст. 665 ГК РФ к лизингодателю, в связи с приобретением им только указанного имущества у конкретного продавца. Данное требование не распространяется на оперативный лизинг, выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

6. По договору лизинга  лизингополучатель обязуется: принять  предмет лизинга в порядке,  предусмотренном указанным договором  лизинга; 

возместить лизингодателю  его инвестиционные затраты и  выплатить ему вознаграждение;

по окончании срока  действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено  указанным договором лизинга, или  приобрести предмет лизинга в  собственность на основании договора купли -продажи; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга.

7. В договоре обязательно  указывается порядок бесспорного  взыскания имущества, в том  числе находящегося в залоге.

8. Договор лизинга может  предусматривать право лизингополучателя  продлить срок лизинга с сохранением  или изменением условий договора  лизинга.

 

 

 

2. Предмет договора лизинга

 

В соответствии со ст. 666 ГК РФ предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, за исключением земельных участков и других природных объектов. Это требование связано с тем, что, согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил (с учетом нормального износа). Передача арендатору предмета договора финансовой аренды производится (по п. 1 ст. 668 ГК РФ) непосредственно продавцом по местонахождению арендатора (если иное не установлено договором). По общему правилу риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (в том числе и арендованного) несет его собственник, если иное не установлено законом или договором (ст. 211 ГК РФ). Однако при отношениях, возникающих из договора финансовой аренды, согласно ст. 669 ГК РФ, риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему этого имущества несмотря на то, что собственником указанного имущества остается арендодатель. В Законе [4] предусмотрено, что лизинговая сделка может включать условия по оказанию лизингодателем дополнительных услуг. Таким образом, в лизинговый оборот вводятся имущественные права. Через дополнительные услуги лизингополучатель может приобрести вместе с объектом лизинга и оборотные фонды, т.е. потребляемые вещи, правда, в ограниченном количестве: только для монтажных и пуско-наладочных работ. Однако крайне сложно строго учесть оборотные средства, потраченные для этих работ и для выпуска готовой продукции. Представленный в Законе [4] перечень дополнительных услуг мог бы быть продолжен такими составляющими, как: проведение по заказу лизингополучателя маркетингового исследования рынка необходимого оборудования и поиск поставщиков (продавцов) этого оборудования; оказание помощи в проведении предварительных переговоров с поставщиками по цене, условиям поставки, предоставлению гарантий при эксплуатации оборудования и пр. Такого рода услуги часто пользуются спросом у российских лизингополучателей. Особенно у тех, кто только начинает свой бизнес[6].