Контрольная работа по "Гражданское право"

Содержание

1. Задача №1...........................................................................................................3
2. Задача № 2..........................................................................................................7
3. Список используемой литературы.................................................................10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача № 1

Гражданка В.В. Чадаева, 1993 года рождения, с 1997 года проживала с родителями в квартире, принадлежащей на праве собственности ее отцу. В 1997 году квартира была продана гражданину М.Я. Вельгану, который в свою очередь в 2008 году продал ее гражданке В.Е. Скорняковой. Котласский городской суд Архангельской области, куда в интересах несовершеннолетней В.В. Чадаевой обратилась ее мать с иском о признании недействительными соответствующих договоров купли-продажи, решением от 3 февраля 2009 года, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, отказал в удовлетворении указанных требований, признав несостоятельным довод истицы о нарушении ответчиком нормы пункта 4 статьи 292 ГК РФ и пояснив, что данная норма, действующая в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ, распространяется на несовершеннолетних членов семьи собственника, которые находятся под опекой или попечительством либо остались без родительского попечения (о чем известно органу опеки и попечительства), В.В. Чадаева же к таким лицам не относится. Решением того же суда от 25 июня 2009 года, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, были удовлетворены исковые требования В.Е. Скорняковой, заключившей договор купли-продажи спорной квартиры, о выселении несовершеннолетней В.В. Чадаевой из спорной квартиры.

Разберите доводы сторон и аргументы, изложенные в решении суда, и определите, имеются ли основания для отмены или изменения указанных судебных решений в надзорном порядке.

Решение:

В соответсвии с ч. 4 ст. 292 ГК РФ - Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника  
(о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Таким образом, согласие органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, требуется в двух случаях - либо когда он находится под опекой или попечительством, либо когда он остался без родительского попечения, о чем известно органу опеки и попечительства.

В соответствии со ст. 121 СК РФ   к числу оставшихся без родительского попечения, данная статья относит детей, чьи родители умерли, лишены родительских прав, ограничены в родительских правах, признаны недееспособными, длительно отсутствуют, уклоняются от воспитания детей или от защиты их прав и интересов. Приведенный перечень не является исчерпывающим, что позволяет органам опеки и попечительства осуществлять защиту прав и интересов детей в зависимости от конкретных обстоятельств во всех иных случаях, когда родительское попечение фактически отсутствует. Следовательно исходя из взаимосвязи ст. 121 СК РФ и ст. 292 ГК РФ, при  отчуждении жилого помещения, в котором  проживает несовершеннолетний, согласия органа опеки и попечительства, по общему правилу, не требуется, поскольку  предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей и это не опровергнуто имеющейся у органа опеки и попечительства информацией об отсутствии попечения со стороны родителей.

В случае, если суд надзорной инстанции в ходе судебного разбирательства установит, что соответствующее обжалуемое судебное постановление нарушает права и свободы человека и гражданина, гарантированные Конституцией Российской Федерации, общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации, то это, согласно статьи 391.9 ГПК РФ,  послужит основанием для отмены или изменения судебного решения в порядке надзора.

Таким образом, суд надзорной инстанции должен рассмотреть вопрос о добросовестности действий Чадаева В.Г. при совершении сделки купли-продажи спорного жилого помещения. А именно, обеспечил ли на момент продажи квартиры Чадаев В.Г. свою несовершеннолетнюю дочь жильем. В случае непринятия таких мер Чадаевым суд должен рассматривать его действия как совершенные не в интересах несовершеннолетнего ребенка.

При указанных обстоятельствах сделка купли-продажи квартиры должна быть совершена с согласия органа опеки и попечительства. Поэтому, учитывая недобросовестный характер действий родителя, суд должен посчитать, что указанная сделка совершена с нарушением требований п.4 ст.292 ГК РФ в его конституционно-правовом истолковании, так как на совершение сделки не было получено согласие органа опеки и попечительства. В связи с чем, в данной ситуации интересы ребенка должны были быть защищены.

    В соответствии  со ст. 167 ГК РФ, недействительная  сделка не влечет юридических  последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента  ее совершения.

    При недействительности  сделки каждая из сторон обязана  возвратить другой все полученное  по сделке, а в случае невозможности  возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное  выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной  услуге) возместить его стоимость  в деньгах - если иные последствия  недействительности сделки не  предусмотрены законом.

  Если судом будет  установлено, что стороны совершили  и исполнили ничтожную сделку, то возвращение каждой из сторон  всего полученного по недействительной  сделке должно будет осуществляться  в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 167 ГК РФ, согласно которому  возвращение полученного носит  двусторонний характер. Это означает, что решение суда по требованию, заявленному в соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ, должно разрешать вопрос об обязанности каждой из сторон вернуть все полученное по сделке. Ввиду того, что законом предусмотрены специальные последствия недействительности сделок, правила об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статьи 301, 302 ГК РФ) к отношениям сторон применению не подлежат.

    По смыслу ч. 2 ст. 167 ГК РФ для возврата полученного по недействительной сделке не подлежат исследованию основания возникновения прав сторон на переданное по сделке имущество. Стороны должны доказать только факт передачи имущества во исполнение недействительной сделки. Факт передачи имущества по сделке подтверждается актами приема-передачи объекта купли-продажи и фактом регистрации права на недвижимое имущество за ответчиками.

    В соответствии  с ч. 1 ст. 166, ч. 1 ст. 167, ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна и является недействительной с момента ее совершения, независимо от признания ее таковой судом.

Ничтожная сделка не является правоустанавливающим документом для  государственной регистрации права собственности на объект. Поскольку у Вельгана М.Я. по ничтожной сделке не возникло права собственности на квартиру, он не имел права распоряжаться ею путем продажи другому лицу.

Последующие сделки с  указанным имуществом, заключенные  между ответчиками и другими участниками, являются ничтожными, а покупатели – незаконными собственниками. Таким образом, суд надзорной инстанции должен удовлетворить жалобу, поданную  истцом в надзорном порядке.

 

 

 

 

Задача № 2.

На занятии по гражданскому праву возник спор: Александра считала, что, так как некоторые административные акты являются такими юридическими фактами, которые влекут за собой возникновение гражданских правоотношений, то, следовательно, нормы административного права, оказывающие непосредственное воздействие на участников правоотношения, являются источниками гражданского права. Оксана полагала, что не следует путать основания возникновения правоотношений и источники той или иной отрасли права. Татьяна была уверена в том, что законодательство представляет собой объективную категорию, распространяющую свое действие на всю систему права в целом, а аргументы Александры слишком абстрактны. Екатерина высказала точку зрения о том, что даже если административный акт и является основанием возникновения правоотношения, то вовсе не гражданского, а административного, которое уже впоследствии эволюционирует в гражданское. Антонина вообще считала, что административные акты не являются основанием возникновения гражданских правоотношений, так как подразумевают юридическое неравенство сторон.

А как считаете вы? Разберите доводы участников спора и аргументируйте свою позицию.

Ответ:

Для начала дадим характеристику понятий указанных в задаче.

Понятие юридического факта определяется, как, указанные в законе конкретные фактические жизненные обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение, изменение и прекращение правоотношений.

Право не создает эти факты. Они существуют самостоятельно, нередко независимо от людей. Законодатель лишь выбирает из многих фактов один и связывает с ним наступление определенных юридических последствий. В ре­зультате эти факты становятся юридически значимыми.

 

Юридические факты имеют важное значение для правового регулирования. От наличия или отсутствия такого факта зависит возникновение или невозникновение правоотношения, субъективных прав и обязанностей сторон.

Юридические факты разнообразны. Юридические факты принято классифицировать по различным основаниям.1

Понятие административного акта определяется, как основанное на законе официальное юридическивластное решение полномочного субъекта исполнительно-распорядительной деятельности, принимаемое в одностороннем волевом порядке с соблюдением определенной формы и процедуры и направленное на установление административно-правовых норм или на возникновение, изменение либо прекращение административно-правовых отношений в целях реализации управленческих задач и функций исполнительной власти.2

Гражданское праоотношение – это основанное на нормах гражданского права имущественное или неимущественное общественное отношение, участники которого, обладая правовой автономией и имущественной обособленностью, выступают в качестве юридически равных носителей субъективных прав и юридических обязанностей.3

Источник – это основные начала, исходные положения. Обычно различают источники права в широком смысле и в узком смысле слова, хотя в учебной литературе есть и другие классификации источников права: в материальном смысле, в идеологическом смысле и в формально юридическом смысле. В научной литературе дискуссионным остается также вопрос о том, какие, помимо формально юридических источников, есть еще источники права.4

Таким образом, содержащиеся  в гражданском законодательстве  правовые нормы сами по себе  не порождают, не изменяют и  не прекращают гражданских правоотношений. Для этого необходимо наступление предусмотренных правовыми нормами обстоятельств, которые называются гражданскими юридическими фактами. Поэтому юридические факты выступают в качестве связующего звена между правовой нормой и гражданским правоотношением. Без юридических фактов не устанавливается, не изменяется и не прекращается ни одно гражданское правоотношение. Административные акты не являются источником гражданских правоотношений, так как он неявляется основным началом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы

1. Конституция Российской Федерации принята на всенородном голосовании 12.12.1993г., с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ.
2. Гражданский Кодекс Рфоссийской Федерации // Российская газета часть первая, от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ, часть четвертая от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ, с изм. от 6 апреля 2015 г. № 82-ФЗ.
3. Семейный Кодекс Российской Федерации // Российская газета от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ, с изм. от 4 ноября 2014 г. № 333-ФЗ.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Российская газета от 20 ноября 2002 г. № 220, с изм. от 6 апреля 2015 г. № 82-ФЗ.
5. Абдулаев М.И. Учебник.  Теория государства и права М: Проспект 2007г. 536 с.
6. Гражданское право.  Под ред. Алексеева С.С. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2011. — 753 с.
7. Макарейко Н.В. Административное право 2009 г. 500 с.

 

 

 

1 Абдулаев М.И. Учебник.  Теория государства и права М: Проспект 2007г. 20 с.

2 Макарейко Н.В. Административное право 2009 г. 44 с.

3 Гражданское право.  Под ред. Алексеева С.С. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2011. — 53 с.

4 Абдулаев М.И. Учебник.  Теория государства и права М: Проспект 2007г. 32 с.