Контрольная работа по "Гражданское право"

Вариант 4

 

Задача. В договоре комиссии было установлено, что комиссионное вознаграждение комиссионера будет равняться 8% от минимальной продажной цены товара, которая составила 100 тысяч рублей. Однако комиссионер смог продать товар по цене, составляющей 138 тысяч рублей. Будет ли увеличен размер комиссионного вознаграждения?

Ответ. Порядок распределения дополнительной выгоды в случае, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, установлен в ст.992 ГК РФ. Этот порядок предполагает распределение дополнительной выгоды поровну между комитентом и комиссионером, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Таким образом, договором комиссии может быть предусмотрена передача комиссионеру в том числе 100% полученной дополнительной выгоды от реализации товаров по цене выше предложенной комитентом. Однако согласно ст.999 ГК РФ до передачи дополнительной выгоды комиссионеру вся сумма средств, полученная по договору комиссии, является собственностью комитента. Это означает, что на основании отчета комиссионера с указанием полной суммы выручки от реализации товаров комитент отражает в бухгалтерском учете доходы от обычных видов деятельности (п.5 ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 6 мая 1999 г. N 32н). Признание выручки производится при наличии условий, указанных в п.12 ПБУ 9/99, одним из которых является переход права собственности на товар к покупателю.

 

Задача. Между ОАО «Землемер» и индивидуальным предпринимателем Моревым был заключен договор о доверительном управлении земельным участком сельскохозяйственного назначения, принадлежащим последнему на праве собственности. По условиям заключенного договора ОАО «Землемер» выступало в качестве доверительного управляющего. В ходе исполнения договора ОАО «Землемер» получило в Автоградбанке кредит на проведение рекультивационных, оросительных и иных работ на земельном участке, в обеспечение погашения которого оно и было заложено. Через два года после заключения договора Морев был объявлен банкротом. В связи с этим по требованию конкурсного управляющего доверительное управление земельным участком было прекращено и все имущество Морева, в том числе земельный участок, находящийся в доверительном управлении было включено в конкурсную массу индивидуального предпринимателя-банкрота. К наступлению срока возврата кредита, взятого ОАО «Землемер», он не был возвращен. Автоградбанк предъявил требование к Мореву об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в залоге. Какие действия вправе совершать доверительный управляющий в отношении имущества, переданного в доверительное управление? На какое имущество обращается взыскание по долгам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом?

Ответ По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

2. Осуществляя доверительное  управление имуществом, доверительный  управляющий вправе совершать  в отношении этого имущества  в соответствии с договором  доверительного управления любые  юридические и фактические действия  в интересах выгодоприобретателя.

Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

3. Сделки с переданным  в доверительное управление имуществом  доверительный управляющий совершает  от своего имени, указывая при  этом, что он действует в качестве  такого управляющего. Это условие  считается соблюденным, если при  совершении действий, не требующих  письменного оформления, другая  сторона информирована об их  совершении доверительным управляющим  в этом качестве, а в письменных  документах после имени или  наименования доверительного управляющего  сделана пометка "Д.У.".

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Статья 1022 ГК  

1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном  управлении имуществом должной  заботливости об интересах выгодоприобретателя  или учредителя управления, возмещает  выгодоприобретателю упущенную  выгоду за время доверительного  управления имуществом, а учредителю  управления убытки, причиненные  утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного  износа, а также упущенную выгоду.

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

2. Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим  с превышением предоставленных  ему полномочий или с нарушением  установленных для него ограничений, несет доверительный управляющий  лично. Если участвующие в сделке  третьи лица не знали и не  должны были знать о превышении  полномочий или об установленных  ограничениях, возникшие обязательства  подлежат исполнению в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи. Учредитель управления может в этом случае потребовать от доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным  управлением имуществом, погашаются  за счет этого имущества. В  случае недостаточности этого  имущества взыскание может быть  обращено на имущество доверительного  управляющего, а при недостаточности  и его имущества на имущество  учредителя управления, не переданное  в доверительное управление.

4. Договор доверительного  управления имуществом может  предусматривать предоставление  доверительным управляющим залога  в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены  учредителю управления или выгодоприобретателю  ненадлежащим исполнением договора  доверительного управления.

 

 

Таким образом взыскание будет с Морева т.к. при нем был  взят кредит и он являлся доверительным владельцам