Учет аренды основных средств

Д-т  счетов 20, 26

К-т  сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами";

на сумму  НДС, подлежащего уплате за выполненный  ремонт -

Д-т  сч. 19 "Налог на добавленную стоимость  по приобретенным ценностям"

К-т  сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами".

Иногда  в соответствии с условиями договора аренды сторо-ны предусматривают вариант, когда капитальный ремонт дела-ет арендодатель. Расходы по произведенному ремонту он обязан списать на свои расходы на основании документов, выставлен-ных ремонтно-строительной организацией. Но расчеты со строи-тельной организацией производит арендатор по письменному поручению арендодателя. Оплата производится им в счет взаи-морасчетов по арендной плате.

У арендодателя будут сделаны проводки:

на сумму  услуг, оказанных ремонтно-строительными  органи-зациями (РСО) по ремонту арендованного  имущества -

Дт. счетов 20, 26,44, 31, субсчет "Затраты на капитальный  ре-монт арендованного помещения"

К-т  сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками";

на сумму  НДС, причитающегося к оплате подрядчикам  за ре-монт-

Д-т  сч. 19 "Налог на добавленную стоимость  по приобретен-ным ценностям"

К-т  сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками";

погашение задолженности арендатора по арендной плате за счет оплаты им задолженности арендодателя перед РСО -

Д-т  сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"

К-т  сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами".

Арендатор отразит у себя в учете такую  операцию следующим образом:

начислена арендная плата и НДС, подлежащие оплате арен-додателю -

Д-т  счетов 20, 26, 44, 19

К-т  сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами";

оплата  задолженности по арендной плате -

Д-т  сч. 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами"

К-т  сч. 51 "Расчетный счет".

При этом арендатор в платежном поручении  должен указать, что перечисление производится в счет взаиморасчетов по арендной плате с выделением НДС, приходящегося  на арендную плату. В зачет он возьмет  НДС по факту перечисления арендной платы.

Заключение

Договор аренды - один из самых распространенных договоров, применяемых в хозяйственной деятельности различными предприятиями и индивидуальными предпринимателями. В условиях перехода предприятия к рынку значительно возрастает роль бухгалтерского учета как важнейшего средства получения полной и достоверной информации об имуществе предприятия и его обязательствах и своевременного доведения этих сведений до пользователей. Последствия экономического кризиса, затронувшие практически всех субъектов предпринимательской деятельности, привели к тому, что в настоящее время заключение договоров аренды недвижимого имущества, особенно небольшими предприятиями, не имеющими достаточного количества собственных денежных средств, приобрело еще большее распространение. Аренда имущества для большинства субъектов предпринимательства представляется с экономической точки зрения более выгодной, чем приобретение этого имущества в собственность.

Однако  несмотря на достаточно обширную практику применения договоров аренды проблемы, связанные с их заключением, исполнением, а также учетом и налогообложением хозяйственных операций, возникающих в рамках арендных правоотношений, остаются актуальными и сейчас.

В связи  с расширением прав предприятий  в области постановки и ведения  бухгалтерского учета перед бухгалтерскими службами возникает проблема оптимальной организации учета различных объектов: основных средств, процессов производства и реализации, расчетов, капитальных и финансовых вложений и др.

Данная  курсовая работа рассматривает круг вопросов, связанных с организацией ведения учета арендованных основных средств. В результате проделанной работы можно сделать следующие выводы:

для учета  основных средств вследствие их разнообразия по составу и назначению необходима классификация.

независимо  от организационно-правовой формы собственности предприятия, учет основных средств организуется в бухгалтерии в разрезе инвентарных объектов, каждому из которых присваивается инвентарный номер;

в зависимости  от типа аренды основных средств арендаторы и арендодатели несут различные права и обязанности;

основным  счетом, по которому отражается аренда основных средств, является счет 001 "Арендованные основные средства".

Однако  до сих пор не выполнено поручение  правительства о выработке специального положения по бухгалтерскому учету об аренде основных средств. Исключение раздела 6 «Аренда основных средств» ПБУ 6/97 вызвано рядом причин, и в первую очередь связано с принятием решения о разработке специального положения по бухгалтерскому учету, посвященному раскрытию правил отражения операций, связанных с арендой основных средств (операционного, финансового и других), с учетом требований нового соответствующего международного стандарта финансовой отчетности. Предполагается, что до конца 2001 года эти специальные положения будут разработаны и утверждены.

В связи  со всем выше написанным данная курсовая работа основана на старом плане счетов и ПБУ 6/97. Литература

П.И.Камышанов  «Бухгалтерский учет и аудит» Москва 1998год

Экономика и жизнь, май 2001 №18: Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01

Бухгалтерское приложение, май 2001 №20: ПБУ 6/01: реформы  продолжаются.

Е.П.Козлова, Т.Н.Бабченко, Е.Н.Галанина

«Бухгалтерский  учет в организациях» Москва 2000 год.

Т.Л.Крутякова, В.К.Мешалкин, Е.В.Тимохина «Аренда:бухгалтерский учет, право, налоги» Москва 2000года.

6. Вещунова  Н.Л., Фомина Л.Ф. "Бухгалтерский  учет на предприятиях различных  форм собственности" - М.: "МАГИС", 1995.