В соответствии с указанными
Типовыми методическими рекомендациями
строительным организациям рекомендуется
вести учёт затрат на производство
строительных работ по следующим статьям
расходов:
- «Материалы»;
- «Расходы
на оплату труда рабочих»;
- «Расходы
по содержанию и эксплуатации строительных
машин и механизмов»;
- «Накладные
расходы».
Строительная организация может,
исходя из принятых объектов
учёта и экономической целесообразности,
самостоятельно расширять номенклатуру
статей на производство строительных
работ.
По статье «Материалы» отражают
затраты на используемые непосредственно
при выполнении строительных
работ материалы, строительные конструкции,
детали, топливо, электроэнергию, пар,
воду и другие виды материальных ресурсов.
По статье «Расходы на оплату
труда рабочих» указывают все
расходы по оплате труда производственных
рабочих (включая рабочих, не состоящих
в штате) и линейного персонала при включении
его в состав работников участков (бригад),
которые заняты непосредственно на строительных
работах, исчисленные по принятым в строительной
организации системам и формам оплаты
труда.
В статью «Расходы по содержанию
и эксплуатации строительных
машин и механизмов» включают:
- Затраты на
оплату труда рабочих, занятых управлением
строительными машинами и механизмами,
и линейного персонала при включении его
в состав работников участков (бригад);
- Стоимость
материальных ресурсов, включая топливо
и энергию на эксплуатационные цели;
- Амортизационные
отчисления на полное восстановление
строительных машин и механизмов, а также
производственных приспособлений и оборудования,
учитываемых в составе основных фондов;
- Арендную
плату за пользование арендованными строительными
машинами и механизмами в размерах, установленных
договором;
- Затраты на
техническое обслуживание и диагностирование
строительных машин и механизмов;
- Затраты на
проведение всех видов ремонтов строительных
машин и механизмов, производственных
приспособлений и оборудования;
- Прочие затраты,
связанные с эксплуатацией строительных
машин и механизмов.
По статье «Накладные расходы»
отражают:
- Административно-хозяйственные
расходы (расходы на оплату труда и отчисления
на социальные нужды административно-хозяйственного
персонала, содержание и эксплуатацию
вычислительной техники, почтово-телеграфные
расходы и др.);
- Расходы на
обслуживание работников строительства
(затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой
кадров; отчисления на социальные нужды
от расходов на оплату рабочих, занятых
на строительных работах, а также занятых
эксплуатацией строительных машин и механизмов
и на некапитальных работах, производимых
за счёт накладных расходов; расходы по
обеспечению санитарно-гигиенических
и бытовых условий; расходы на охрану труда
и технику безопасности и др.);
- Расходы на
организацию работ на строительных площадках
(расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся
инструментов и производственного инвентаря,
используемых в производстве строительных
работ и не относящихся к основным фондам;
расходы, связанные с ремонтом, содержанием
и разработкой временных (нетитульных)
сооружений, приспособлений и устройств;
затраты на содержание пожарной и сторожевой
охраны; расходы, связанные с изобретательством
и рационализацией; расходы по геодезическим
работам, осуществляемым при производстве
строительных работ и по их проектированию,
и др.);
- Прочие накладные
расходы (платежи по обязательному страхованию;
амортизация по нематериальным активам;
платежи по кредитам банков в пределах
ставки, установленной законодательством;
расходы, связанные с рекламой в пределах
утверждённых норм);
- Затраты,
не учитываемые в нормах накладных расходов,
но относимые на накладные расходы (пособия
в связи с потерей трудоспособности из-за
производственных травм; налоги, сборы,
платежи и другие обязательные отчисления,
производимые в соответствии с установленным
законодательством порядком; отчисления
в специальные отраслевые и межотраслевые
внебюджетные фонды; отчисления в резерв
на возведение временных зданий (сооружений)
в тех случаях, когда средства на их возведение
предусмотрены в договорной цене объекта
строительства; расходы, возмещаемые заказчиками
строек за счёт прочих затрат, относящихся
к деятельности подрядчика).
Указанные
расходы записываются в дебет
счёта 08 с кредита счёта 10 «Материалы»
(на стоимость использованных в строительстве
материалов), 70 «Расчеты с персоналом
по оплате труда» (на сумму начисленной
заработной платы работникам, занятым
в строительстве), 69 «Расчеты по социальному
страхованию и обеспечению (на суммы, начисленные
во внебюджетные фонды) и других счетов.
3.2.
УЧЁТ ЗАТРАТ НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ,
СДАННОГО В МОНТАЖ
В случае приобретения оборудования
для строительства непосредственно
заказчиком при осуществлении
строительных работ подрядным
способом, а также при строительстве
хозяйственным способом учёт
приобретения, монтажа и ввода
в эксплуатацию оборудования осуществляет
застройщик (заказчик).
При поступлении оборудования, требующего
монтажа, его приходуют по фактической
себестоимости приобретения по
дебету счёта 07 «Оборудование
к установке» с кредита счёта
60 «Расчёты с поставщиками и подрядчиками»
и других счетов.
К счёту 07 «Оборудование к установке»
могут быть открыты следующие
субсчета:
07-1 «Оборудование к установке
отечественное»;
07-1 «Оборудование к установке
импортное».
Расходы по приобретению оборудования
складываются из его стоимости по счетам
поставщиков, транспортных расходов по
доставке оборудования и заготовительно-складских
расходов (включая наценки, комиссионные
вознаграждения, уплаченные снабженческим
и внешнеэкономическим организациям,
стоимости услуг товарных бирж, таможенных
пошлин и др.).
Сумму НДС по поступившему
оборудованию отражают по дебету
счёта 19 «Налог на добавленную
стоимость по приобретённым ценностям»
с кредита счёта 60 и других
счетов.
Первичный учёт движения оборудования
ведут в порядке, установленном для учёта
материалов, но с использованием первичных
документов, предназначенных специально
для учёта оборудования (акт о приёмке
оборудования и др.).
При строительстве объектов подрядным
способом заказчик передаёт оборудование
для монтажа строительной организации
по акту передачи оборудования. При этом
оборудование продолжает учитываться
у заказчика на счёте 07 «Оборудование
к установке», а у строительной организации
оно принимается на забалансовый счёт
005 «Оборудование, принятое для монтажа».
После сдачи строительной организацией
оборудования в монтаж на основании
справок о выполненных работах
или актов инвентаризации незавершённого
производства строительных работ
стоимость оборудования списывают
у заказчика с кредита счёта 07 «Оборудование
к установке» в дебет счёта 08 «Вложения
во внеоборотные активы».
В учёте застройщика оборудование,
сданное в монтаж, отражают на
счёте 08 «Вложения во внеоборотные
активы» по фактическим расходам,
начиная с того месяца, в котором начаты
расходы по его установке на постоянном
месте эксплуатации (прикрепление к фундаменту,
полу, междуэтажному перекрытию, или иным
несущим конструкциям здания (сооружения)
или начата укрупнительная сборка оборудования.
Монтаж оборудования фиксируется
наличием расходов в справке
об объёмах выполненных работ
по монтажу этого оборудования
(или в акте их инвентаризации),
оформленной в установленном
порядке.
Расходы по доставке оборудования
до приобъектного склада и заготовительно-складские
расходы учитывают предварительно на
счёте учёта оборудования в общей сумме
отклонений фактической стоимости приобретения
оборудования от их стоимости по счетам
поставщиков и включают в состав затрат
по строительству объекта пропорционально
стоимости сданного в монтаж оборудования
с учётом суммы данных расходов, приходящейся
на стоимость оборудования, которое числится
в остатке на конец отчётного периода.
В тех случаях, когда указанные расходы
составляют значительную величину, застройщики
могут учитывать транспортные и заготовительно-складские
расходы до их списания на счёт «Оборудование
к установке» на счёте 15 «Заготовление
и приобретение материальных ценностей.
Учёт этих расходов ведут на счёте 15 по
номенклатуре статей, утверждённой заказчиком.
Ежемесячно расходы, учтённые на счёте
15, списывают с кредита этого счёта в дебет
счёта 07 и включают их в состав отклонений
фактической стоимости приобретения оборудования
от их стоимости по счетам поставщиков.
При осуществлении строительно-монтажных
работ хозяйственным способом переданное
в монтаж оборудование списывают с кредита
счёта 07 в дебет счёта 08 «Вложения во внеоборотные
активы» и отражают на счёте 08.
4. УЧЁТ ИСТОЧНИКОВ
ФИНАНСИРОВАНИЯ ДОЛГОСРОЧНЫХ
ИНВЕСТИЦИЙ
Источниками финансирования долгосрочных
инвестиций могут быть собственные средства
организаций и привлеченные — долевое
участие в строительстве, дополнительные
взносы участников, долгосрочные кредиты
банков, долгосрочные займы, средства
внебюджетных фондов, средства федерального
бюджета, представляемого на безвозвратной
и возвратной основе. Финансирование долгосрочных
инвестиций может осуществляться как
за счет одного, так и за счет нескольких
источников.
К собственным средствам, являющимся источниками
финансирования долгосрочных инвестиций,
относят прибыль, остающуюся в распоряжении
организаций, амортизационные отчисления
по основным средствам и нематериальным
активам, средства фондов накопления,
страховые возмещения, полученные в покрытие
потерь и убытков от страховых случаев,
и др.
Планом счетов 1991 г. и Инструкцией по его
применению существенно изменена методика
учета долгосрочных инвестиций. Если раньше
вначале создавали источник финансирования
капитальных вложений (по кредиту счета
«Финансирование капитальных вложений»)
и осуществленные капитальные вложения
списывали со счета капитальных вложений
на уменьшение их источников, то теперь
долгосрочные инвестиции отражают лишь
на счете 08 «Капитальные вложения» и на
счетах материалов, денежных средств,
расчетов. Счет 08 «Капитальные вложения»
стал выполнять в основном функции калькуляционного
счета. Основную часть законченных долгосрочных
инвестиций списывают со счета 08 в дебет
счетов 01 «Основные средства» и 04 «Нематериальные
активы».
По мере ввода в эксплуатацию объектов
основных средств и нематериальных активов
учтенные на соответствующих счетах источники
долгосрочных инвестиций (88 «Нераспределенная
прибыль (непокрытый убыток)», 92 «Долгосрочные
кредиты банков», 96 «Целевые финансирование
и поступления» и др.) не уменьшаются.
При данной методике по конечному сальдо
счетов 88, 96, 02 «Износ основных средств»
и 05 «Износ нематериальных активов» невозможно
определить источники финансирования
долгосрочных инвестиций.
Вместе с тем кредитовые обороты по счетам
02, 05, субсчету «Фонды накопления» счета
88, счету 96 за соответствующий период показывают
вновь созданные источники финансирования
долгосрочных инвестиций.
Как отмечалось ранее, к привлеченным
источникам финансирования долгосрочных
инвестиций относят долгосрочные кредиты
банков, долгосрочные займы, долевое участие
в строительстве, средства внебюджетных
фондов, средства федерального бюджета
и некоторые другие.
Полученные долгосрочные кредиты банков
учитывают по кредиту счета 92 «Долгосрочные
кредиты банков» и дебету счетов 51 «Расчетный
счет», 52 «Валютный счет», 55 «Специальные
счета в банках», 60 «Расчеты с поставщиками
и подрядчиками» и др. На суммы погашенных
кредитов дебетуют счет 92 в корреспонденции
со счетами денежных средств. Порядок
кредитования, оформления кредитов и их
погашения регулируется правилами банков
и кредитными договорами.