Устройство территории природно-кормовых угодий

7 Составные части рабочего проекта, их содержание, последовательность разработки и способы осуществления

Процесс рабочего проектирования состоит из трёх этапов.

1. предпроектные работы, заключающиеся в сборе, анализе и подготовки исходных данных (задания) для проектирования.

2. полевые обследования  и изыскания. 

3. собственно рабочее  проектирование.

 Общая последовательность  выполнения проектно-изыскательских  работ, характерная для всех  рабочих проектов, которая заключается  в:

 — проведении подготовительных камеральных и обследовательских работ;

 — составлении задания на проектирование;

 — составлении задания на специальные изыскания;

 — проведении полевых изысканий;

 — разработки, обосновании, согласовании, экспертизы и утверждения проекта;

 — оформлении материалов, изготовлении документов и выдачи их заказчику;

 — реализации проекта  и авторский надзор.

 Осуществление рабочих  проектов проводится различными  способами: хозяйственным, подрядным  и комбинированным.

 Хозяйственный способ  предусматривает выполнение всех  намеченных работ непосредственно  силами и средствами сельскохозяйственного  предприятия (заказчика) без привлечения  подрядных специализированных организаций.  Х. с. осуществляется узкий  круг рабочих проектов, что часто  связано с отсутствием специальных  машин и механизмов. К таким  рабочим проектам относятся: проект  поверхностного улучшения кормовых  угодий и освоения земель, не  требующих осушения, строительство  скотопрогонов и простейших земляных  противоэрозионных гидротехнических  сооружений.

 При подрядном способе  все работы проводят постоянно-действующие  подрядные строительно-монтажные,  дорожные, мелиоративные лесохозяйственные  предприятия, располагающие соответствующей  материально-технической базой,  квалифицированными инженерно-строительными  кадрами, и осуществляющие работы по договору с заказчиком. Это более распространённый способ осуществления рабочих проектов, связанных с инженерным оборудованием территории элементами производственной и социальной инфраструктуры. В эту группу рабочих проектов включаются проекты строительства дорог и дорожных сооружений, посадки лесных полос, осушения и орошения земель, строительства прудов, источников водоснабжения.

 Самый распространённый  способ осуществления рабочих  проектов — комбинированный,  при котором сочетается выполнение  работ хозяйственным способом  с привлечением подрядных специализированных  организаций. Например, в рабочих  проектах рекультивации технический  этап выполняет подрядная организация,  биологический — сельскохозяйственное  предприятие. Рабочие проекты  землевания, коренного улучшения  кормовых угодий и другие также  осуществляются комбинированным  способом.

 

8 Строительство подъездных  путей

Одним из начальных этапов любой стройки является планирование и строительство подъездных путей. На этапе первоначальной организации  подъездных путей важно учесть множество  нюансов для организации бесперебойного движения строительной техники на площадке.

Подъездные пути должны быть оборудованы пунктами мойки колес для спецтехники, выезжающей куда-либо, как этого требуют правила проведения строительных работ. Также необходимо учитывать, что по одним путям будет постоянно двигаться один вид транспорта, а по другим - другой. В этой связи выдвигаются определенные требования к качеству подъездных путей, в том числе и их пропускной способности. Игнорирование этих требований может привести к образованию заторов и пробок на площадке, а также к полному приостановлению строительной и иной деятельности, что всегда сопряжено с убытками для хозяйства. Поэтому устройство подъездных путей – важная работа, требующая соответствующего подхода.

Помимо прочего, постройка  временных дорог требует применения разнообразной спецтехники. Зачастую подъездные пути выкладываются из бетонных плит, если просто выровненного грунта недостаточно для передвижения тех  или иных машин. Важно так же учитывать, что при обильных осадках грунтовые  дороги могут превратиться в труднопроходимую жижу.

 

9 Организация и оплата труда в землеустройстве

Формы и системы оплаты труда в землеустройстве

Применяются следующие формы  оплаты труда в землеустройстве:

Сдельная – форма оплаты, при которой размер з/п определяется по количеству фактически произведенной им продукции при соблюдении установленных требований к ее качеству.

 

Повременная – форма, при  которой сумма з/п начисляется исходя из должностного оклада за отработанное время. Подразделяется на: простую, повременную, повременно-премиальную СИСТЕМЫ оплаты труда.

Прямая сдельная – з/п зависти от выработки

Сдельно-премиальная – прямая сдельная с дополнительными премиями

Сдельно–прогрессивная – норма – по единым расценкам.

Аккордно-сдельная – заранее  установленные сроки, объем и  сумма оплаты.

Простая повременная –  дифференциально зависит от продолжительности работы, квалификации, должности специалиста.

Повременно-премиальная  – оплата, когда к основному  окладу за определенные показатели доплачивается  надбавка.

 

Организация и оплата труда

Разделение труда в  гипроземе (предприятии) между отделами, специализированными группами в отделах и между отдельными исполнителями в группе с учетом их специальности, квалификации и опыта работ является основным принципом организации труда на землеустроительных работах. В соответствии с этим принципом организуют структурные подразделения в гипроземах и предприятиях по землеустройству. Основанием для разделения труда и организации специализированных групп проектного отдела служит классификация проектных и изыскательских работ, выполняемых гипроземами. Эти работы можно отнести к проектным или изыскательским по следующей классификации (в соответствии по Сборнику цен 1982 года).

Проектные работы по охране и использованию земель: составление  схем (прогнозов) по охране земельных  ресурсов окружающей среды; составление  схем по использованию земельных  ресурсов; земельно-оценочные работы;

межхозяйственное землеустройство-, проектные работы по созданию новых хозяйств и перераспределению земель; землеустроительные работы по оформлению документов на право пользования землей;

проектные работы по организации  территории хозяйств и разработке мероприятий  по улучшению использования земель: разработка проектов по организации  территории хозяйств; разработка мероприятий  по улучшению земель и хозяйственной  деятельности; разработка прочих проектов: разработка проектов по защите почв от эрозии; рабочих проектов мелиорации земель; рабочих проектов по строительству  объектов хозяйственного назначения; землеустроительные работы по осуществлению проектных разработок. перенесение проектов землеустройства в натуру; контроль за освоением проектов и использованием земель.

Изыскательские работы: топографо-геодезические  изыскания; работы, сопутствующие геодезическим  изысканиям; почвенно- мелиоративные изыскания; геоботанические и зоотехнические изыскания;

вычисление площадей, составление  специальных карт и отчетов: вычисление площадей, изготовление материалов для  графического учета земель; составление  тематических карт и отчетов по району, области, краю, республике.

Дочерние предприятия  гипроземов имеют следующую структуру:

отдел проектных работ  включает специализированные бригады, руководимые главными инженерами проектов (ГИП). Под руководством ГИПа работают две-три специализированные группы в составе трех-четырех инженеров и техников-землеустроителей. Каждую группу возглавляет наиболее квалифицированный специалист. В группу проектировщиков-землеустроителей входят инженер, агроном и один-два техника. Если необходимо, что включают также агролесомелиоратора, почвоведа и других специалистов. В состав отдела кроме групп по землеустройству могут быть включены и группы, специализированные на составлении областных схем землеустройства, культуртехнических мероприятий и т. д. Планы, чертежи и другие графические материалы оформляют в чертежно-оформительском секторе.

Специальные группы по земельно-оценочным  работам комплектуют из инженеров-землеустроителей, почвоведов, агрономов-экономистов  и др. Бригада ГИПа по гидротехнике и руководимые им группы по культуртехнике и проектированию культурных пастбищ имеют соответствующих специалистов.

Отдел изыскательских работ  состоит из нескольких партий, выполняющих  различные изыскания и съемочные  работы, перенесение проектов в натуру, гидрогеологические изыскания и  т. д. Он может включать комплексные  изыскательские партии и лаборатории. Почвенные и геоботанические  партии, находящиеся в составе  отдела изыскательских работ по специальным  вопросам, подчиняются ведущим отраслевым специалистам предприятия. Агротехнические  и агроэкономические вопросы  решает ведущий специалист (агроном), обслуживающий также бригады  главных инженеров проектного отдела.

Почвенную и геоботаническую  партии возглавляют и комплектуют  соответственно почвоведами и геоботаниками; топогеодезическая партия состоит из геодезистов и топографов, причем часть работников этой партии специализируется на вычислительных работах, связанных со съемками, перенесением проектов в натуру, геодезическим обоснованием, привязками и т. д. Комплексная бригада по специальным изысканиям включает группу гидротехников, проводящих водохозяйственные, гидромелиоративные и другие аналогичные изыскания, и группу гидрогеологов, в которую входят специалисты по глубинной разведке на воду, геологическим исследованиям при строительстве прудов и водоемов и размещению строительства в населенных пунктах.

Геохимическая лаборатория  специализируется на производстве анализов почв, грунтов, глубинных и поверхностных  вод и т. д.

Главные инженеры проекта, начальники партий, руководители секторов и лабораторий  выдают задания проектным группам  и исполнителям на работы, предусмотренные  доведенным подразделению планом. Задания  выдают с разделением по объектам и этапам с указанием объема работ  и категорий сложности, затрат времени (планируемых по действующим нормам) и сроков выполнения. Задания, выданные на подразделение, доводят до группы и затем до каждого исполнителя  руководители проектных групп, начальники партий, секторов, лабораторий по подчиненности. Задания исполнителям в проектных  группах вносят в их учетные карточки, которые служат документом. В них  исполнитель отмечает о выполнении задания, и по ним определяют о  завершении работ по каждому объекту  и формируют отчетность исполнителей групп, отделов и т. д. Карточку каждого  исполнителя ведет руководитель проектной группы.

В изыскательских подразделениях (партиях) основным документом оперативного планирования и учета выполнения работ является наряд-отчет.

 

В проектных организациях применяют две системы оплаты труда: сдельно-премиальную и повременно-премиальную. Оплата зависит от опыта и квалификации специалистов. Надбавки за высокую  квалификацию устанавливают в процентах  от должностных окладов и

выплачивают за счет экономии фонда заработной платы при выполнении объема работ меньшей численностью.

Гипроземы используют также коллективные формы оплаты труда. Коллективная оплата труда членов бригады состоит из тарифной части и приработка. Условием образования приработка является рост производительности труда при уменьшении численности специалистов и сокращении сроков выполнения работ, а также экономии, образующейся при болезни, отпусках без сохранения содержания и т. д. Коллективный приработок и премии распределяют внутри бригады с учетом коэффициента трудового участия (КТУ), представляющего обобщенную количественную и качественную характеристику и оценку трудового вклада каждого работника.

Премирование проводят за высокие технико-экономический уровень  и качество проектно-сметной документации; улучшение проектных решений; повышение  производительности труда, снижение себестоимости  продукции; своевременное качественное выполнение тематического плана  и законченную и принятую заказчиком проектную продукцию при отсутствии рекламации по качеству работ. Кроме того, работников можно премировать за выполнение особо важных заданий и общие результаты работы по итогам за год в виде единовременных поощрений.

 

10 Организация и планирование  землеустроительных работ

Землеустройство представляет собой комплекс работ, связанных  с управлением в сфере использования  и охраны земель, одними из случаев  его проведения являются:

-образования земельных участков;

-установления или изменения границ уже существующих объектов;

-земельных споров по границам;

-выявления нарушений действующего земельного законодательства.

Процесс организации землеустроительных работ включает в себя несколько  этапов.

1 Подготовительные мероприятия: сбор и анализ информации об объекте землеустройства. Заказ и получение кадастровых выписок, планов, изучение планшетов и т. п. Установление круга заинтересованных лиц и извещение их о предстоящих действиях.

2 Проведение полевого обследования участка. Данный этап включает в себя установление границ объекта, выполнение необходимых замеров, координирование.