Реализация права собственности на землю в Янаульском районе

     В почвенном покрове преобладает  тип серых лесных почв глинистых  и тяжелосуглинистых, отличающихся довольно низким естественным плодородием, распыленностью структуры, плохой водопроницаемостью и влагоемкостью.

     Оценка  угодий в баллах по району равна: пашни 25,9; сенокосов соответсвенно 8,6 и 8,1, пастбищ 6,0 и 4,6 балла..

     Растительный  покров представлен типом, характерным  для переходной части лесостепенной  зоны Башкирии.

     Естественная  растительность делится на лесо-кустарниковую  и лугово-степную. Леса представлены хвойными и широколиственными породами (ель, пихта, береза, липа, дуб, клен, ольха).

     Пастбища  представлены низкотравно-мятликовым лугом. Расположен на покатых и крутых склонах с темно-серыми, светло-серыми лесными почвами

     Сенокосы  представлены суходольными  и низинными  участками. Суходольные сенокосы представлены разнотравно-мятликовым типом

     Низинные  сенокосы, встречающиеся в лощинообразных понижениях и по краям блюдцеобразных понижений, представлены осоково-щучковым типом и его пастбищной модификацией.

     Основным  назначением отрасли растениеводства  является производство зерна и кормов, картофель выращивается для внутрихозяйственных  нужд.

     Температура воздуха:

     среднегодовая +2,8 °С;

     среднемесячная  самого холодного месяца (январь)-20°С;

     среднемесячная  самого теплого месяца (июль) +19°С,

     абсолютный  минимум-48 °С;

     абсолютный  максимум +35 °С.

     Осадки  выпадают неравномерно, но общий характер их распределения, за исключением отдельных лет, благоприятен для произрастания сельхозкультур. Наибольшее количество осадков выпадает в июне, июле, августе месяце

     Сумма осадков за период с температурой выше 10 °С в среднем 197 мм. Общее количество тепла за этот  период 2200-2300 °С. Этого количества тепла достаточно для созревания основных сельхозкультур.

     Наступление периода со среднесуточными температурами  выше О °С приходится на первую декаду апреля и обычно совпадает с процессами снеготаяния. Продолжительность периода  со среднесуточной температурой выше О °С 197-204 дня.

     Весенние  заморозки прекращаются во второй декаде мая, но в отдельные годы могут  продолжаться до первой декады июня. Осенние  заморозки, как правило, начинаются в третьей декаде августа. Безморозный  период в среднем составляет 108 дней. Глубина промерзания  почвы зависит от мощности снежного покрова и увлажнения  почвы.

     Избыточно увлажнённые почвы при промерзании  сильно цементируются и становятся почти непроницаемыми для воды. Сильно увлажненные почвы промерзают и  оттаивают значительно медленнее, чем слабо увлажненные. Максимальное промерзание почвы наблюдается в конце марта.

     Средняя многолетняя глубина промерзания  почвы 70-85 см.

     Зимние  осадки сравнительно медленно накапливаются  с конца ноября и достигают  наибольшей мощности в марте, средняя высота снежного покрова 50см. Продолжительность периода  с устойчивым снежным покровом 140 дней.

     В зависимости от погодных особенностей весны того или  иного года сроки  наступления физической спелости почвы  могут быть различны, но чаще всего они наступают 25 апреля.

     Преобладающими  ветрами на территории района являются ветры юго-западного направления. В целом, климатические условия  района благоприятны для возделывания сельхозкультур.

       На  территории района находится 102 населенных пунктов, а в результате перераспределения земель выделено 18 муниципальных образований – 18 сельских Советов (Таблица 1.1).

       Таблица 1.1 Муниципальные образования Янаульского района

 
 

1.3  Структура  земельного фонда и его динамика 

       В пределах каждого административно  – территориального образования  земли делят по их целевому назначению. В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации все земли по их целевому назначению подразделяются на 7 категорий:

       -  земли сельскохозяйственного назначения;

       -  земли поселений;

       - земли промышленности, транспорта, связи и иного специального  назначения;

       -  земли особо охраняемых природных  территорий;

       -  земли водного фонда;

       -  земли лесного фонда;

       -  земли запаса.

       Распределение земель Янаульского района по категориям на 1 января 2007 года и 1 января 2011 года представлено в таблице 1.2. 

   Таблица 1.2 Распределение земель Янаульского района по категориям

 

       Из  таблицы видно, что между 2007 и 2011 годами имеется не значительное расхождение. В 2011 году площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилось на 55 га, а земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения увеличилось на 46 га.

     Площадь земель промышленности составляет 2372 га, из них 1280 га земли промышленных предприятий, 1083 га транспорта, 618 га автомобильного транспорта, 465 га земли железнодорожного транспорта, 2 га земли связи.

     Общая площадь земель запаса составляет 127 га из них 81 га сенокосов, 46 га пастбищ.

       Формы собственности устанавливаются  Конституцией Российской Федерации, конституционными федеральными законами, конституциями республик в составе Российской Федерации, другими законодательными актами субъектов Российской Федерации, в собственности которых находятся соответствующие земельные территории.

       Распределение земельного фонда района по формам собственности на 1 января 2011 года представлено в таблице 1.3.

 

       

       Таблица 1.3  Распределение земель Янаульского района по формам собственности на 1 января 2011 года

 
 
 

                      Таблица 1.4  Распределение земель  Янаульского района по видам угодий