Составление смет на строительные работы

Содержание 

Введение  …………………………………………………………………………………..3

1.Составление  локальной сметы №1 на общестроительные работы…………………..6

2.Составление  локального расчета №2 на внутренние сантехнические работы…….10

3.Составление  локального расчета №3 на внутренние  электромонтажные работы...11

4.Составление  объектной сметы на строительство……………………………………12

5.Составление  сводного сметного расчета строительства……………………………13

Список  используемой литературы……………………………………………………...16 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

Экономика  строительства — это  система   специальных  научных знаний о формах и особенностях проявления общих экономических законов в капитальном строительстве как отрасли народного хозяйства. Поэтому экономика строительства тесно связана, с одной стороны, с политической экономией, которая изучает экономические законы общественного производства, распределения, обмена и потребления материальных благ на различных ступенях его развития (эти законы едины для всех отраслей народного хозяйства). С другой стороны, она основывается на достижениях специальных научных дисциплин, изучающих вещественные факторы производства, таких, как «Технология строительного производства», «Железобетонные конструкции», «Металлические и деревянные конструкции», «Основания и фундаменты», «Вычислительная техника в инженерных и экономических расчетах». В свою очередь, «Экономика строительства» является теоретической основой для разработки научных понятий социально-экономических дисциплин в отрасли, таких, как «Планирование капитального строительства», «Финансирование и кредитование строительства», «Экономика труда в строительстве», «Социология и право в строительстве, «Статистика строительства» и др.

Экономика строительства принадлежит к  числу важнейших обобщающих научных  дисциплин. Ее основное внимание концентрируется  на следующих научных аспектах: общие экономические закономерности развития строительства; прикладная межотраслевая экономика; конкретная экономика во всех ее проявлениях.

Объектом  изучения экономики строительства  является строительство как особая отрасль народного хозяйства, которая формируется, с одной стороны, как процесс воспроизводства основных фондов во всех отраслях производственной и непроизводственной сферы, требующий необходимых капитальных вложений на его осуществление, и, с другой стороны, как процесс собственного развития данной отрасли материального производства. Экономика строительства охватывает экономику единого строительно-производственного комплекса страны, а также деятельность соответствующих ему проектно-изыскательских и строительно-монтажных организаций, общесоюзных и республиканских министерств и ведомств. Как объект изучения строительство представляет собой развивающуюся сложную динамичную систему, в рамках которой происходят постоянное совершенствование строительных организаций, их интеграция, углубление отраслевой специализации и образование наряду с этим территориально-отраслевых комплексных звеньев, крупных территориальных организаций. В результате этого происходит усложнение связей и взаимозависимостей между участниками строительного производства: заказчиками, проектировщиками, подрядчиками и поставщиками материалов и оборудования. Вся эта система, составляющая объект экономической строительной науки, развивается, с одной стороны, на ранее созданной материально-технической базе и, с другой стороны, на экономической основе, определяемой капитальными вложениями (затратами на создание основных фондов,   выраженными в  денежной форме).

В отличие  от объекта экономики строительства, включающего в себя механизм организации строительства, структуру его управления, внутриотраслевые и межотраслевые пропорции, динамику и перспективы развития, предмет данной науки отражает состояние хозяйственного механизма в строительстве на определенном этапе его развития. Он формируется   из   совокупности    объективных   элементов капитального строительства, опирающихся как на вещественные отношения (свойства средств   и   предметов   труда,   потребительские свойства готовой продукции и т. д.), так и на экономические отношения, базирующиеся на общественной   собственности на средства производства и на соответствующих ей общих экономических законах. Кроме того, в понятие предмета включаются также собственные внутриотраслевые и межотраслевые взаимосвязи и отношения в капитальном строительстве, организационно-экономические условия, возникающие под действием общих и частных экономических закономерностей.

Объект  и предмет изучения экономики строительства определяют специальную терминологию   курса   «Экономика   строительства».

Основные  задачи курса экономики строительства рассматриваются с двух позиций:  1)  совершенствования хозяйственного механизма с целью повышения эффективности строительного  производства и 2) дальнейшего развития совокупности принципов, методов и приемов, применяемых для исследования объекта строительства, его технико-экономических показателей.

Задачей экономики строительства является изучение форм проявления экономических  законов социализма в данной отрасли, а также особенностей их развития в целях повышения эффективности  капитального строительства. С практической стороны это означает совершенствование хозяйственного механизма в строительстве. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1.Составление  локальной сметы №1 на общестроительные работы здания

Локальная смета №1 на общестроительные работы составляется для подсчета сметной  стоимости строительно-монтажных  работ здания. Для подсчета сетной стоимости имеется два метода:

-по  единичным расценкам, установленным  по видам работ;

-по  расходу ресурсов

Локальная смета №1 на общестроительные работы

Сметная стоимость 31,091089 млн. руб.

Нормативная трудоемкость 357872 чел. час.

Сметная заработная плата 4,997544 млн. руб.

Составлена  в ценах 2010 г.

 

Сметная стоимость строительно-монтажных  работ определяется как сумма  прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений.

Прямые  затраты определяются путем умножения  объема работ (графа 4 форма 1) на единичную  расценку (числитель графы 5 форма 1), а затем суммируются по всей смете (итоговая сумма графы 7 форма 1).

Косвенные затраты (накладные расходы) обеспечивают организацию строительного производства; к ним относятся затраты на содержание административно-управленческого  персонала строительно-монтажных  организаций, расходы на организации  и производству работ и расходы  по обслуживанию рабочих.

Накладные расходы можно рассчитать двумя  способами:

1) рассчитываются  в размере от 12 - 24% от прямых затрат на общестроительные работы и 7,6% от прямых затрат на металлоконструкции;

2) вычисляются  от основной заработной платы  рабочих по видам работ:

-  бетонные   и   ж/б   монолитные:   промышленное   производство   -91%,жилищно-гражданское - 105%,

-  бетонные  и ж/б сборные: промышленное  строительство - 121%; жилищно-гражданское  - 132%;

-  монтаж  металлоконструкций - 96%.

Сметная себестоимость - это сумма прямых затрат и накладных расходов (27759900 руб).

Плановые  накопления определяются в размере 12% от сметной себестоимости (3331188 руб).

Сметная стоимость общестроительных работ  представляет собой сумму сметной  себестоимости и плановых накоплений (31091088 руб).

После определения сметной стоимости  общестроительных работ необходимо рассчитать сметную заработную плату и нормативную трудоемкость.

Сметная заработная плата определяется как  сумма сметной заработной платы в прямых затратах и накладных расходах (4297360 руб.)

Сметная заработная плата от прямых затрат определяется как сумма итоговой графы 8 форма 1 и итогового знаменателя  графы 9 форма 1 из локальной сметы  № 1.

Сметная заработная плата от накладных расходов определяется умножением коэффициента 0,18 на накладные расходы.

З^нр_см = 0,18*НР=0,18*3889909=700184   (руб.),                             (1)

где   0,18- коэффициент, учитывающий долю заработной платы линейного и административного  аппарата управления;

HP - величина накладных расходов.

Нормативная трудоемкость определяется как сумма  нормативной трудоемкости от прямых затрат и нормативной трудоемкости от накладных расходов (2042857 чел.-час.)

Нормативная трудоемкость от прямых затрат определяется суммой итоговой графы 11 и итогового знаменателя, умноженного на коэффициент 1,29 или 1,44 по всем видам работ графы 9 из локальной сметы №1.

Коэффициент перехода заработной платы рабочих  к затратам труда 1,29 берется для всех строительно-монтажных работ; 1,44 -только для земляных работ.

Нормативная трудоемкость определяется по формуле:

Т ^нр_р= 0,092 * HP=0,092*3889909=357872  (чел.-час),                             (2)

где    0,092 - коэффициент, учитывающий долю затрат труда административно-управленческого персонала и линейных работников;

HP - затраты труда инженерно-технических работников. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Составление локального  расчета №2 на  внутренние сантехнические  работы

Локальные расчеты составляются для определения  сметной стоимости по каждому  виду строительных специализированных работ.

Локальный расчет №2 на внутренние сантехнические работы проектируемого здания

Сметная стоимость 16,430494 млн. руб.

Составлена  в ценах 2010 г.