Организация строительства жилищно-гражданских объектов

                                                         Вариант № 1

   Вариант №2

 

   По  вышеизложенным показателям выбираем 1 вариант ОТС, который позволяет  получить лучший вариант календарного графика.

 

4. Календарное планирование.

   4.1. Обоснование продолжительности  строительства.

   Нормативная продолжительность строительства определяется на основе указаний СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства" [2]. Нормы продолжительности жилых зданий устанавливают общую продолжительность строительства и, в том числе, продолжительность подготовительного периода, подземной части, надземной части и отделки. Обязательной является норма общей продолжительности строительства. Продолжительность подготовительного периода и других комплексов работ уточняются при разработке календарного графика строительства. Нормы продолжительности приведены с учетом показателей, характеризующих объект строительства: этажность, общая площадь, конструктивный тип. Кроме того, применяются поправочные коэффициенты к нормам, учитывающие условия строительства (см. «Общие положения» в начале СНиП и «Общие указания»в в разделе «Жилые здания» [2])

 
 

   4.2. Варианты сводного  календарного графика  строительства.

         При поточном строительстве сводный  календарный график строительства  (СКГС) охватывает весь комплексный  поток на площадке, с входящими  в его состав объектными и специализированными потоками. В составе каждого специализированного потока выполняется отдельный комплекс работ (процесс).

         Формирование вариантов СКГС осуществляется путем комбинации трех основных организационных элементов: ОТС, ОТМ и даты начала строительства. Опишем перечисленные понятия.

         СКГС – это график комплексного  потока. Он определяет конкретное  расписание выполнения комплексов  работ на объектах строительной  площадки.

         ОТС (организационно-технологическая  схема) – это организационно-технологический документ, описывающий с помощью текстового и графического материала организацию и технологию выполнения комплекса работ на всех объектах площадки (общеплощадочная ОТС) или на отдельном объекте (объектная ОТС). Общеплощадочной ОТС всегда соответствует конкретный набор объектных ОТС. Общеплощадочная ОТС может быть  разработана только для ведущего комплекса работ – монтажа коробок зданий, или для нескольких комплексов работ. В последнем случае мы будем иметь комплект взаимосвязанных общеплощадочных ОТС.

   ОТМ (организационно-технологическая модель) – это  принципиальная схема графика  комплексного потока (СКГС), графика  объектного потока, графика возведения отдельного здания. ОТМ комплексного потока описывает принятую структуру комплексного потока (т.е., состав и количество объектных потоков), устанавливает рациональные пространственно-временные условия включения каждого объектного потока в комплексный поток на площадке. ОТМ объектного потока и ОТМ возведения отдельного здания описывают принятую структуру объектного потока (т.е., состав и количество специализированных потоков), устанавливает рациональные пространственно-временные и технологические условия включения каждого специализированного потока в объектный поток.

   В курсовом проекте разрабатывается ОТМ объектных потоков общеплощадочных работ (инженерной подготовки площадки) и благоустройства площадки.

   

   1. ОТМ комплексного потока.

   Принимаем 1-й вариант общеплощадочной ОТМ (рис.3). В варианте 1  ввод объектов осуществляется в конце лета и благоустройство укладывается в один летний период.

 

   Объектные потоки общеплощадочных работ и  возведения зданий представлены на рисунке  схематично, каждый в виде параллелограмма. Каждый объектный поток состоит  из нескольких специализированных потоков, которые выполняются со сдвижкой во времени относительно друг друга. В данном случае мы принимаем, что объектный поток возведения зданий начнется после завершения постоянных коммуникаций на первом участке строительной площадки. Это примерно соответствует точке «А» на схеме. Благоустройство будет выполняться летом и так, чтобы закончиться позже завершения монтажа зданий на втором участке строительной площадки (примерно, после точки «В»), но до полного завершения работ на последнем здании.

 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Рисунок №3. Вариант I ОТМ комплексного потока.

 

   2. ОТМ общеплощадочных  работ.

   Объектный поток общеплощадочных работ  включает девять специализированных потоков:

   1. ПП – подготовка территории строительной площадки;

   2. ПЛ – вертикальная планировка строительной площадки;

   3. ВЗ – временные здания и сооружения на площадке;

   4. ПК – постоянные канализационные и водопроводные сети;

   5. ПТ – постоянные теплосети (теплотрассы);

   6. ПЭ – постоянные воздушные и кабельные электросети;

   7. ПС – постоянные радио- и телефонные сети;

   8. ПД – постоянные дороги и площадки;

   

   9. ВР – временные здания и сооружения для производства СМР.

   Принимаем 1-й вариант общеплощадочных работ (рис.4), который предусматривает рекомендуемый состав бригад с минимальной численностью и максимально возможное совмещение работ на участках площадки. Расчетная продолжительность подготовительного периода (Tпп) определяется наиболее поздним окончанием на первом участке одного из семи специализированных потоков (кроме двух последних)

 
 

    

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Рисунок №4. Вариант 1 ОТМ общеплощадочных работ.

   На рисунках 4 и 5  используются три основных условия включения специализированных потоков:

   (1) – последовательно, т.е. после  окончания на участке (захватке) предыдущего специализированного  потока, условие проверяется на каждом участке (захватке);

   (2) – совмещенно, т.е. одновременно  с началом предыдущего специализированного  потока на участке (захватке), условие проверяется на каждом  участке (захватке);

   (3) – параллельно,  т.е. одновременно с началом  предыдущего специализированного потока, условие проверяется только на первом участке (захватке).

         В качестве предыдущего специализированного потока может быть задан любой из предшествующих потоков. Кроме того, любое из трёх условий может быть дополнено

   параметром _± t_о – числом дней отставания (₊t₀) или опережения (_-t₀). В итоге может быть реализована любая комбинация увязки специализированных потоков во времени.

 
 

1. Варианты ОТМ  возведения зданий.

 

   Объектный поток по возведению зданий включает стандартный набор из семи специализированных потоков (перечислены в порядке рациональной технологической последовательности их выполнения):

   1.Нулевой  цикл .........………….....НЦ

   2.Монтаж  коробки .....………........МК

   3.Общестроительные  работы …....ОБ

   4.Сантехнические  работы ..……...СТ

   5.Электромонтажные  работы …...ЭМ

   6.Монтаж  оборудования ....……...МО

   7.Отделочные  работы .......……….ОТ

   Для жилых и гражданских зданий специализированный поток МО как правило исключается. Если имеется небольшой объем  монтажа оборудования, то он включается в специализированный поток ЭМ.

   Принимаем 1-й вариант ОТМ возведения зданий (рис.5). Пусть рассматриваемое здание будет разбито на 2 захватки.

 
 
 
    

    

 
 
 

    

 
 

                                                   

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                               Рисунок №5.  Вариант 1 ОТМ возведения здания.

         

   Вариант 1 реализует примерно одинаковую общую  продолжительность каждого специализированного  потока на объектах комплекса. На  отдельном  объекте продолжительность специализированных потоков чаще всего разная (на рис.5 она условно показана одинаковой). Топ₁ - продолжительность объектного потока на одном здании.

     Предусмотрена разработка двух  вариантов сводного календарного  графика строительства (СКГС). Каждый  вариант СКГС базируется на  одном из двух отобранных вариантов общеплощадочной ОТС и реализует комплексный поток определенной структуры .Вариант 1 основан на ОТС №1, вариант 2 - на ОТС №2(см. п.3.3) Исходя из лучшего сводного календарного графика, выбирается один вариант ОТС.

 

4.3. Расчет и построение  сводного календарного графика строительства.

   Расчет  параметров специализированных потоков  выполняется в 2 этапа. На первом этапе  для каждого специализированного  потока определяются 2 основных параметра: t – продолжительность потока на всех объектах комплекса; r – число рабочих в потоке. На втором этапе продолжительность дифференцируется по захваткам объектов, и составляется таблица ритмов ׀k _іј׀.

   Параметры t и r связаны обратно пропорциональной зависимостью: