Контроль качества штукатурных работ

     - изучить особенности близлежащих  участков территории, вертикальной  планировки, состояния благоустройства  территории, организации отвода  поверхностных вод;

     - установить наличие вблизи здания  засыпанных оврагов, зон оползней  и других опасных геологических  явлений;

     - оценить расположение здания  в застройке кварталов с точки  зрения подпора в дымовых, газовых  и вентиляционных каналах.

     Детальное обследование выполняется для уточнения  конструктивной схемы здания, размеров элементов, состояния материалов и  конструкций в целом.

     При детальном обследовании следует  выполнять работы по вскрытию конструкций  и узлов соединений с замерами, взятием проб, проверкой и оценкой  деформаций, испытанием отобранных проб, по определению физико-механических характеристик конструкций, материалов, грунтов и т.п. Все виды работ  должны проводиться с использованием инструментов, приборов, оборудования для испытаний.

     Расчеты прочности, устойчивости и деформативности  отдельных конструкций и здания в целом с учетом реального  их состояния позволяют выявить  имеющиеся резервы несущей способности  и сделать прогноз продолжительности  безаварийной работы.

     Если  обследование выявило наличие мест промерзания и промокания в стенах здания, то возникает необходимость  выполнения теплотехнических расчетов. Результаты учитываются при разработке рекомендации по проведению ремонтных  мероприятий.

     Технический отчет по экспертному обследованию должен содержать:

     - перечень документальных данных, на основании которых он составлен;

     - историю сооружения;

     - описание окружающей местности  и участка застройки;

     - описание общего состояния здания  по внешнему осмотру с фотографиями  фасадов и поврежденных конструкций;

     -  чертежи (включая обмерочные) планов  и разрезов;

     - маркировочные чертежи конструкций  с указанием мест вскрытий;

     - дефектные ведомости всех конструкций  и мест вскрытий, с указанием  величины физического износа;

     - теплотехнические расчеты (при  необходимости);

     - расчет действующих нагрузок  и поверочные расчеты основания,  фундаментов и несущих конструкций;

     - схему плана здания и участка  с нанесением шурфов и скважин,  разрезы шурфов и скважин;

     - геологические и гидрогеологические  условия участка, строительную  характеристику грунтов, сведения  о сейсмичности и мульде сдвижения;

     - определение физического износа  здания в целом;

     - анализ причин аварийного состояния  здания, если таковое имеется;

     - выводы и рекомендации.

     Фундаменты  зданий имеют физический износ 60% и  более, если признаки их износа характеризуются  следующими дефектами:

     - искривление горизонтальных линий  стен;

     - осадка отдельных участков;

     - перекосы оконных и дверных  проемов;

     - полное разрушение цоколя;

     - значительное выпучивание грунта.

     Обследованиями  устанавливают наличие указанных  дефектов, при этом выполняют следующие  работы:

     - исследование грунтов бурением;

     - вскрытие контрольных шурфов;

     - проверка наличия и состояния  гидроизоляции;

     - лабораторные анализы грунтов  и воды, лабораторные исследования  материала фундаментов;

     - поверочные расчеты несущей способности  оснований и фундаментов.

     В соответствии со СНиП 2.02.01-83*, СНиП II-22-81 и СНиП 2.01.07-85* нагрузки и воздействия, передаваемые на основание фундаментами зданий, устанавливаются с учетом совместной работы конструкций здания и основания.

     Число разведочных скважин определяют по таблице 6СН РК 1.04-04-2002.

     Контрольные шурфы для обследования конструкции, размеров, материала фундаментов  устраивают по 2…3 на здание. Шурфы отрывают с наружной или внутренней стороны  в зависимости от удобства вскрытия.

     Шурфы отрывают ниже подошвы фундамента на 0,5 м. Если на этом уровне обнаружены насыпные, оторфованные, рыхлые или другие слабые грунты, в этом месте должна быть заложена скважина для определения  толщины слоя слабого грунта.

     Минимальный размер шурфов определяют по таблице 7 СН РК 1.04-04-2002.

     Длина обнажаемого фундамента должна быть не менее 1 м.

     Обследование  фундаментов и оснований в  пределах вскрытого шурфа производится следующим образом:

     - устанавливают тип фундамента, его  форму в плане, размеры, глубину  заложения, выполненные ранее  усиления, а также ростверки и  искусственные основания;

     - исследуют кладку с определением  механическим методом марки камня  и раствора;

     - отбирают пробы грунта и материала  кладки для лабораторных испытаний;

     - устанавливают наличие гидроизоляции.

     Для определения физико-механических характеристик  грунтов необходимо отбирать породы с нарушенной и ненарушенной структурой. При этом в лабораторных условиях определяют плотность, объемную массу  и влажность грунта. При необходимости  могут быть определены также гигроскопическая влажность, пористость, гранулометрический состав, пластичность, водонепроницаемость  и др.

     Физический  износ кирпичных, каменных и деревянных стен оценивается в 61% и более, если их состояние характеризуется следующими признаками:

     - заметное искривление горизонтальных  и вертикальных линий стен;

     - массовое разрушение кладки, блоков  или панелей;

     - наличие временных креплений;

     - отклонение колонн от вертикали  более 3 см;

     - выпучивание более 1/50 высоты помещения;

     - выветривание швов на глубину  более 40 мм;

     - трещины и отслоения защитного  слоя, коррозия и местами разрывы  арматуры железобетонных колонн;

     - поражение гнилью деревянных  стен.

     При детальном обследовании стен, колонн и несущих перегородок производят:

     - описание выявленных дефектов  конструкций и их оценку;

     - механическое определение прочности  материала конструкции;

     - лабораторную проверку прочности  материала;

     - поверочный расчет прочности  конструкции от воздействия эксплуатационных  нагрузок;

     - теплотехнический расчет.

     Поверочный  расчет прочности конструкций выполняют  в соответствии со СНиП II-22-81 по несущей способности, по образованию и раскрытию трещин, деформациям.

     Материал  каменных стен определяют контрольным  зондированием. Для этого применяют  шлямбуры диаметром 16…20 мм и электродрели.

     Прочность материала стен на месте обследования может быть определена с помощью  молотков Физделя, Кашкарова или  прибором ЦНИИСК. Простукивание стен помимо определения прочности дает возможность установить качество сцепления  кирпича с раствором, определить участки выкрашивания раствора и  подвижности кирпича.

     Число образцов для лабораторных испытаний  материала стен устанавливают в  зависимости от размера здания (таблица 9 СН РК 1.04-04-2002).

     Признаки, характеризующие износ в 60% и более  сборных железобетонных перекрытий, перекрытий из двухскорлупных прокатных  панелей и из сборного железобетонного  настила, деревянных перекрытий, следующие:

     - прогибы, местами отпадение бетона  нижних плит;

     - отслоение и обнажение ребер  верхних плит;

     - множественные глубокие трещины  в плитах;

     - смещение плит из плоскости;

     - прогиб двухскорлупных железобетонных  панелей более 1/50;

     - прогибы железобетонных настилов  более 1/80, сборных и монолитных  сплошных плит до 1/100;

     - прогибы монолитных и сборных  железобетонных, металлических балок  более 1/150;

     - коррозия арматуры более 10% сечения;

     - уменьшение сечения балок более  10%;

     - сильное поражение древесины  гнилью;

     - прогиб деревянных балок и  прогонов.

     При инструментальном обследовании производят предварительный осмотр для установления материала и конструктивной схемы  перекрытий, визуальное определение  мест деформаций.

     Определение сечения арматуры железобетонных конструкций, расположения и сечения металлических  элементов в сводчатых перекрытиях  выполняют с помощью приборов ИСМ или ферроскопа.

     В процессе обследования должны быть определены:

     - места расположения и размеры  несущих конструкций;

     - пролеты балок и прогонов, расстояние  между ними.

     Прочность материала перекрытий определяют на образцах лабораторным анализом, а  также в процессе обледования  молотком Физделя и Кашкарова, пистолетом ЦНИИСК и ультразвуковым прибором УКБ-1.

     Поверочные  расчеты перекрытий проводят для  установления фактических напряжений в материале конструкций, вызываемых действующими нагрузками, с учетом условий работы и фактической  прочности материала. В зависимости  от материала конструкций перекрытия расчет выполняют в соответствии со СНиП 2.03.01-84*, СНиП II-23-81* и СНиП 2.01.07-85*.

     В необходимых случаях для определения  прочностных характеристик элементов  перекрытий могут быть проведены  испытания пробной нагрузкой.

     Схему загружения в каждом случае назначают  в соответствии с конструктивной схемой перекрытия. Конструкцию загружают  контрольной нагрузкой q_к. Нагрузка от собственного веса рассчитывается по объемному весу материала конструкции, который определяют лабораторным путем, при этом к рассчитанному весу вводят коэффициент перегрузки, равный 1,1.

     Временную нагрузку q_вр принимают с коэффициентом надежности, равным 1,2…1,3, исходя из действующих норм нагрузок для данного вида помещений в соответствии со СНиП 2.01.07-85*.

     Прогибы перекрытий определяют прогибомером П-1, а также нивелиром со специальной  насадкой.

     Для определения прочностных характеристик  материала перекрытий осуществляют вскрытия, количество которых назначают  в зависимости от обследуемой  площади (таблица 16 СН РК 1.04-04-2002).

     Балконы (лоджии) при наличии прогибов плит более 1/100 пролета, трещин более 2 мм, выпучивании  стенок более 1/150 их длины относят  к группе аварийных конструкций.