Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Февраля 2011 в 05:23, курсовая работа
Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального уровня и уровня субъекта Российской Федерации. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Введение
1.Природно-климатические, инженерно - геологические, гидроэкологические условия
2.Экологическое зонирование
3.Планировочная структура села
4.Комплексная оценка территории
2.Социально- экономическое развитие
1.Роль поселка в системе расселения
2.Административно- территориальное деление
3.Население
3.Проектная организация территории
1.Архитектурно- планировочная организация территории
2.Предложения по выделению территорий резерва
3.Функциональное зонирование и градостроительные регламенты
В зону транспорта входят поселковые дороги внешней сети. В зону инженерных систем входят трансформные подстанции, территории ЛЭП, котельные, пожарные емкости с санитарно-защитными зонами. Предложение: соблюдать режимы санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны инженерных сооружений, придорожных полос.
В селе отсутствует общественный поселковый транспорт, все объекты находятся в пешеходной доступности.
3.3.5. Зона особо-охраняемых природных территорий
В особо охраняемые входят охраняемые леса Степно-дворецкого заказника, имеющие особое природоохранное, эстетическое, рекреационное, и оздоровительное значение.
Регламенты: Не допускается строительство на охраняемых природных территориях, несанкционированная вырубка и нарушение ландшафта.
Зона ограничения
3.2.6 Санитарно-защитная и водоохранная зоны
Зоны ограничений включают: водоохранная зона, в том числе прибрежная зона территории.
В водоохранную зону входит прибрежная полоса от озера Байкал в пределах 30-100м. и водоохранная зона озера Байкал – 500 м.
Условие: соблюдать режим использования водоохранных зон и прибрежных защитных полос.
Регламенты: Необходимо соблюдать режимы санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны инженерных сооружений, придорожных полос (жилая застройка должна быть на расстоянии не менее 3 м. от красных линий, от СЗЗ желательно отделена лесополосам.
Планировочные ограничения:
1. Санитарно-защитная зона от гаражей по ремонту с/х техники 100 м.
2. Санитарно-защитная зона от отстойника 50 м.
3. Санитарно-защитная зона от загона 50 м.
4. СЗЗ от котельной 50 м.
5. СЗЗ птицефабрики 200 м.
6. СЗЗ рыбного завода 150 м.
7. СЗЗ производство бетона и бетонных изделий.300м.
3.4. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание.
Транспортная сеть села представлена поселковой дорогой, главной улицей села и улицами в жилой застройке.
Поселковая дорога является одновременно и главной улицей села – ул. Трактовая, а также главной автомобильной дорогой на территории села Истомино. С данной дорогой осуществляется связь с соседними селами.
Основное назначение поселковой дорогой – связь сельского поселения с внешней дорогой общей сети.
Основное назначение главной улицы села – связь жилых территорий с общественным центром.
Улицами
в жилой застройке являются: Советская,
Кооперативная, Школьная, Лесная. Улицы
Советская и Кооперативная
Улицы
Школьная и Лесная являются второстепенными
– основное назначение – связь
между основными жилыми улицами
и связь жилых домов, расположенных
в глубине квартала, с улицей.
В селе отсутствует общественный поселковый
транспорт, все объекты находятся в пешеходной
доступности.