Министерство сельского хозяйства РФ

ФГОУ  ВПО «Бурятская Государственная  Сельскохозяйственная Академия

им. В.Р. Филиппова» 

Институт  землеустройства, кадастров и мелиорации 

Кафедра кадастра и права 

Курсовой  проект

на тему: «Генеральный план

с. Истомино МО СП «Ранжуровское Кабанского района

Республики  Бурятия»» 
 

                                                                      Выполнила:

                                                                      Проверила:

                                                                      Оценка:_________________ 
 
 
 

Улан-Удэ

2010 г. 

Состав  проекта

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

     Генеральный план с. Истомино выполнен согласно заданию  на проектирование, утвержденному главой Администрации МО СП «Ранжуровское» Кабанского района Республики Бурятия. Основанием для разработки является курсовой проект по дисциплине «Градостроительство и планировка населенных мест».

     Получено  задание на: выполнение схемы функционального зонирования с. Истомино; размещение земельных участков под ИЖС – 50 участков площадью 800 м²; размещение объекта общественного назначения: фельдшерский пункт, детский сад; размещение объектов внешней среды: кладбище и скотомогильник.

     Состав  проекта включает следующее:

1.Пояснительная записка;

2.Графический материал:

• Схема размещения поселения в системе расселения (1:25000);
• План современного использования территории (1:2000);
• Генеральный план (1:2000).

      Градостроительство является комплексной и многосторонней деятельностью по формированию населенных мест и систем расселения. Оно включает связанные со строительство и реконструкцией поселений законодательное регулирование, социальное и экономическое планирование, архитектурное и инженерное проектирование, научное исследование, организацию строительного производства.

      Градостроительная документация - документация о планировании градостроительного развития территории и поселений и об их застройке.

     Генеральный план - важнейший градостроительный документ, определяющий общую концепцию территориально-пространственного развития города. Он служит основой для всех последующих стадий градостроительного и архитектурного проектирования - проектов размещения строительства первой очереди, проектов детальной планировки (М 1:2000) и проектной застройки (М 1:1000-1:1500). Учитывая это, в составе генеральных планов целесообразно разрабатывать в качестве специального раздела комплексную программу реализации генплана, предусматривающего поэтапное осуществление градостроительных мероприятий в увязке с долгосрочными планами социально-экономического развития города. Наличие такой программы существенно повышает действительность генерального плана, эффективности его использования в процессе решения важнейшей народнохозяйственной задачи управления развитием города.

     В генеральном плане сельского поселения определяются:

     ● основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;

     ● зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон; меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;

       ● территории резерва для развития городского или сельского поселения; иные меры по развитию территории городского или сельского поселения.

     Результатом генерального плана является:

     • Установление зон различного функционального назначения и ограничение на их использование;

     • Предложение об установление границ (черта поселения);

     • Решение по усовершенствованию и развитию планировочной структуры;

     • Решение по модернизации транспортных, производственных, социальных инфраструктур. 

1. Современное состояние

1.1. Природно-климатические,  инженерно-геологические,  гидрогеологические условия 

Природно-климатические  условия

Климат

     С. Истомино расположено в Кабанском районе Республики Бурятия. С. Истомино находится в континентальной восточно-сибирской области умеренного климатического пояса. Климат резко континентальный с умеренным влиянием акватории озера Байкал. Большое влияние на его формирование в зимнее время оказывает сибирский антициклон, обусловливающий в этот сезон года преобладание малооблачной погоды со слабыми ветрами, небольшим количеством осадков и распространением процессов выхолаживания.

     Весной  и летом преобладают факторы  зональной циркуляции атмосферы, определяющие западно-восточный перенос воздушных масс. Наиболее часто циклоны смещаются с запада и северо-запада, принося холодный арктический воздух.

     Значительное  воздействие на климат с. Истомино оказывает близость озера Байкал. В зимнее время Байкал оказывает отепляющее влияние, медленно отдавая свое тепло, аккумулированное за лето.

Средняя месячная и годовая  температура воздуха (°С)  

                                                                                                                     таблица 1

 

     В летнее время Байкал, наоборот, оказывает  охлаждающее влияние. Поэтому лето в с. Истомино довольно прохладное. Самые теплые месяцы - июль, август (+13,8° и 13,3°С соответственно). Абсолютный максимум июля - +32°С августа - +32°С.

     Безморозный период в среднем составляет 104 дня, максимально - 124 дня.

     Весна холодная, наступает поздно. Устойчивый переход среднесуточных температур через 0° С происходит в середине третьей декады апреля.

     Осень продолжительная, ясная. Устойчивый осенний  переход среднесуточных температур через 0°С наблюдается в конце второй декады октября.

     Снежный покров образуется в конце октября - начале ноября. Число дней со снежным покровом - 176. Средняя высота снежного покрова - 32см.

     Годовое количество осадков составляет 297мм (табл.2). По сезонам года распределение осадков неравномерно. Минимум осадков приходится на февраль – 3мм., максимум на июль-август - по 75мм. В теплое время года приходится 83% годовой нормы осадков. При этом в летнее время осадки носят преимущественно ливневой характер.

Месячное  и годовое количество осадков (мм.), с поправками на смачивание

                                                                                                                        таблица 2

 

     Относительная  влажность  по  месяцам изменяется  незначительно   (табл.   3). Минимальные значения приходятся на май, максимальные - на июль.

Средняя месячная и годовая  относительная влажность  воздуха       

                                                                           таблица 3

 

     Ветровой  режим обусловлен соседством огромной водной массы озера. Так, преобладающими являются ветры северо-восточных (22%) и юго-западных (21%) направлений (табл.4). Летом преобладают западные (31-35%) и юго-западные (18-25%) ветра. Самые ветреные месяцы - ноябрь-декабрь, относительно "тихий" - февраль. Средняя годовая скорость ветра - 3,3м\сек. 

Повторяемость направлений ветра  и штилей, %

таблица 4