Что
касается страхования ипотеки тут все
несколько сложнее:
- Во-первых,
речь идет, как правило, о значительно
более крупных суммах (сейчас мы не говорим
ни об эксклюзивных автомобилях, ни о суперэлитном
жилье).
- Во-вторых
- большие сроки кредита, достигающие 20
лет, что также вызывает закономерную
тревогу банков о безопасности своих вложений.
- В-третьих,
и это основная особенность - обоснованность
страхования жизни и утраты работоспособности
заемщика, поскольку 15-20 лет срок немалый
даже для молодого, абсолютно здорового
человека.
Срок
ипотечного страхования равен сроку,
на который оформляется ипотечный
кредит.
Тарифы
на страхование ипотеки определяются
индивидуально для каждого заемщика:
Страхование
жилья. Тариф составляет 0,3-0,5% суммы
страховки и зависит от того, какие
у дома перекрытия (деревянные или иные),
общего технического состояния жилья,
наличия отделки и пр.
Тариф
на страхование жизни и трудоспособности
заемщика ипотечного кредита изменяется
в пределах 0,3-1,5%. На него влияют возраст
заемщика, состояние его здоровья,
характер профессиональной деятельности.
Иногда банки требуют застраховать так
же жизнь созаемщика, если его доходы учитывались
при определении размера кредита.
При
страховании титула имеет значение
«юридическая чистота» жилья. Тариф
по этому риску составляет 0,2-0,7%
В
среднем совокупные расходы заемщика
на ипотечное страхование составляют
1-1,5% в год от остатка по кредиту
с учетом процентов.
Список
используемой литературы
- Страхование.
Под редакцией Л. А. Орланюк-Малицкой, С.
Ю. Яновой. Издательство: Юрайт, 2011 г. –
832 с.
- Страхование.
Б.Х. Алиев, Ю. М. Махдиева. Издательство:
Юнити-Дана, 2011 г. – 416 с.
- Страхование. В. Б. Гомелля. Издательство: Московская
Финансово-Промышленная Академия, 2011 г.
– 624 с.
- Страхование
внешнеэкономической деятельности. Ю.
Т. Ахвледиани. Издательство: Юнити-Дана,
2010 г. – 256 с.
- Страхование
во внешнеэкономической деятельности.
Издательство: БГЭУ, 2007 г. – 384 с.
- Все о финансовых
рынках - http://www.spekulant.ru/magazine/2011/03_2011/Strahovanie_ipoteki.html.
- Государственное
регулирование рынка ипотечного кредитования
- http://chinovnik.uapa.ru/modern/article.php?id=824.
- Ипотека - http://www.bankru.info/articles/ipoteka/300-nuzhno-li-straxovanie-ipoteki.html.
- Ипотека.
Ипотечное кредитование - http://www.ipohelp.ru/manual.html.
- Ипотечное
страхование - http://www.ipohelp.ru/insurance.html.
- Ипогид - http://www.ipogid.ru/index.php?id=108.
- Ипотечное
страхование - http://www.newipoteka.ru/stepbystep/insurance/.
- Потребительский
кредит. Ипотечный кредит. Авто кредит
- http://informcredit.info/ipoteka/ipoteka15.php.
- Страхование
ипотеки - http://www.broker24.ru/ipoteka_ensure/.
- Страхование
ипотечного кредита - http://lf.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2007/12/25/34783.shtml.
- Участники
рынка ипотечного кредитования - http://chinovnik.uapa.ru/modern/article.php?id=824.