Расчет и анализ экономической эффективности вариантов проекта

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Декабря 2011 в 16:37, курсовая работа

Описание работы

В данной курсовой работе дается определение понятия «акция», рассматриваются различные виды акций в зависимости от классифицируемых признаков, раскрываются все преимущества и недостатки акционирования, как метода инвестирования, а также рассматриваются виды стоимости акций цели, подходы и методология их оценки.

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………….3
Акция понятие и сущность………………………………………….5
Виды акций…………………………………………………………10
Инвестирование……………………………..……………………..15
Определение цены акций, дивидендов……………………………19
Расчет и анализ экономической эффективности вариантов проекта……………………………………………………………………………27
2.1 Исходные данные……………………………………………………..27
2.2. Расчеты показателей эффективности проекта по первому
варианту……………………………………………………………………….....28
2.3. Расчеты показателей эффективности проекта по второму
варианту…………………………………………………………………………..32
2.4. Расчеты показателей эффективности проекта по-третьему
варианту…………………………………………………………………………..36
Заключение………………………………………………………….…….37
Список использованной литературы………………………………….…39

Скачать архив (21.53 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

курсовая.docx

— 86.12 Кб (Скачать файл)

     Ориентировочная стоимость реконструкции составляет 7,0 млн.руб. (капитальные вложения).

     Ежегодный  предполагаемый доход от эксплуатации делового центра: 4,35 млн. руб.

     Ежегодные эксплуатационные издержки:   2,08 млн. руб. (предполагаемые расходы).

     Второй  проект. Реконструкция здания под  гостиницу.

     Ориентировочная стоимость реконструкции составляет 6,5 млн. руб. Ежегодный предполагаемый доход от эксплуатации гостиницы: 5,5 млн. руб.

     Ежегодные эксплуатационные издержки: 1,901 млн. руб.

     Третий  проект. Реконструкция здания под  жилой дом.

     Предполагается  продажа жилого дома без дальнейшей его эксплуатации. Ориентировочная  стоимость реконструкции составляет 5,5 млн. руб. Предполагаемый единовременный доход – 11,57 млн. руб.

     Ставка  дисконтирования составляет 18%.

     Таблица 2.1.2 – Распределение капитальных вложений по годам строительства, млн. руб.

Наименование  объекта Годы
1-й 2-й 3-й
Деловой центр 1,33 2,8 2,87
Гостиница 1,75 3 2,925
Жилой дом 1,56 2,665 2,275
 

     2.2. Расчеты показателей эффективности  проекта по первому варианту

     Величина  капитальных вложений для каждого  проекта рассчитывается в зависимости  от процента распределения по годам  строительства (Таблица  2).

     Таблица 2.2.2 – Расчет чистого дисконтированного  дохода при ставке 17%

Шаг расчета Результаты Эксплуатационные  затраты Капитальные вложения Разность Коэффициент дисконтирования Е=17% Дисконтированный  доход
0 0 0 1,33 -1,33 1 -1,33
1 0 0 2,8 -2,8 0,855 -2,393
2 0 0 2,87 -2,87 0,731 -2,097
3 4,35 2,08 0 2,27 0,624 1,417
4 4,35 2,08 0 2,27 0,534 1,211
5 4,35 2,08 0 2,27 0,456 1,035
6 4,35 2,08 0 2,27 0,390 0,885
7 4,35 2,08 0 2,27 0,333 0,756
8 4,35 2,08 0 2,27 0,285 0,646
9 4,35 2,08 0 2,27 0,243 0,553
 

     ЧДД=0,685

     

     Расчет  индекса доходности 

     

     

     ЧДД>0 и ИД>1, следовательно проект является эффективным (при норме дисконта, равной 17%) и может рассматриваться вопрос о его принятии. 

     Расчет  внутренней нормы доходности производится по формуле

       
 

      Рассчитаем ЧДД при ставке, равной 20% (таблица 2.2.3).

     Таблица 2.2.3 – Расчет чистого дисконтированного дохода (при ставке 20%)

 
Шаг расчета		 Результаты Эксплуатационные  затраты Капитальные вложения Разность Коэфициент дисконтирования Е=20%
1 2 3 4 5 6
0 0 0 1,33 -1,33 1
1 0 0 2,8 -2,8 0,833
2 0 0 2,87 -2,87 0,694
3 4,35 2,08 0 2,27 0,579
4 4,35 2,08 0 2,27 0,482
5 4,35 2,08 0 2,27 0,402
6 4,35 2,08 0 2,27 0,335
7 4,35 2,08 0 2,27 0,279
1 2 3 4 5 6
8 4,35 2,08 0 2,27 0,233
9 4,35 2,08 0 2,27 0,194
 
 

     ЧДД=0,02585

     Рассчитаем  ЧДД при ставке, равной 21% (таблица 2.2.4). 

     Таблица 2.2.4 – Расчет  чистого дисконтированного  дохода (при ставке 21%)

Шаг расчета Результаты Эксплуатационные  затраты Капитальные вложения Разность Коэфициент дисконтирования Е=21%
0 0 0 1,33 -1,33 1
1 0 0 2,8 -2,8 0,826446281
2 0 0 2,87 -2,87 0,683013455
3 4,35 2,08 0 2,27 0,56447393
4 4,35 2,08 0 2,27 0,46650738
5 4,35 2,08 0 2,27 0,385543289
6 4,35 2,08 0 2,27 0,318630818
7 4,35 2,08 0 2,27 0,263331254
8 4,35 2,08 0 2,27 0,217629136
9 4,35 2,08 0 2,27 0,17985879
 

     ЧДД= -0,16544

     ВНД=0,2+(0,02585/0,02585+0,16544)*0,01=21,14% 

     Таблица 5 Расчет срока окупаемости

Годы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Дисконтированный  доход

нарастающим итогом

  
-1,33		  
-3,723 		 
-5,820 		 
-4,402 		 
-3,191 		 
-2,156 		 
-1,271 		 
-0,514 		 
0,132 		 
0,685
 

     

     Рис.1. График срока окупаемости

     Как видно из графика, срок окупаемости  первого проекта составляет 9,6 лет. 

     2.3. Расчеты показателей эффективности  проекта по второму варианту

     Расчет  чистого дисконтированного дохода при ставке 17%  по второму проекту представлен в таблице 2.3.1.

     Таблица 2.3.1 - Расчет чистого дисконтированного  дохода при ставке 17%

     
Шаг расчета Результа-ты Эксплуатацион-ные затраты Капитальные вложения Разность Коэфициент дисконтирования Е=17% Дисконтирован-ный доход
0 0 0 1,75 -1,75 1,0000 -1,7500
1 0 0 3 -3 0,8547 -2,5641
2 0 0 2,925 -2,925 0,7305 -2,1368
3 6,7 2,3 0 4,4 0,6244 2,7472
4 6,7 2,3 0 4,4 0,5337 2,3481
5 6,7 2,3 0 4,4 0,4561 2,0069
6 6,7 2,3 0 4,4 0,3898 1,7153
7 6,7 2,3 0 4,4 0,3332 1,4661
8 6,7 2,3 0 4,4 0,2848 1,2530
9 6,7 2,3 0 4,4 0,2434 1,0710
          ЧДД= 6,15669339
 

     

     Для расчета внутренней нормы доходности, определим ЧДД при ставке 37% (таблица 2.3.2).

     Таблица 2.3.1 - Расчет чистого дисконтированного  дохода при ставке 37%

Шаг расчета Резуль-таты Эксплуатацион-ные затраты Капиталь-ные вложения Разность Коэфициент дисконтирования Е=37% Дисконтиро-ваный доход
0 0 0 1,75 -1,75 1,0000 -1,7500
1 0 0 3 -3 0,7299 -2,1898
2 0 0 2,925 -2,925 0,5328 -1,5584
3 6,7 2,3 0 4,4 0,3889 1,7112
4 6,7 2,3 0 4,4 0,2839 1,2490
5 6,7 2,3 0 4,4 0,2072 0,9117
6 6,7 2,3 0 4,4 0,1512 0,6655
7 6,7 2,3 0 4,4 0,1104 0,4857
8 6,7 2,3 0 4,4 0,0806 0,3546
9 6,7 2,3 0 4,4 0,0588 0,2588
          ЧДД= 0,138255

Информация о работе Расчет и анализ экономической эффективности вариантов проекта