Понятие и функции рынка

     Рынок недвижимости представлен, прежде всего, в виде двух основных товаров:

• рынок жилья распространяет свои действия на жилые помещения;
• особой категорией рынка недвижимости выступает земля; под землей в данном случае понимаются не только земельные участки для сельскохозяйственного производства, строительства или других нужд, но и недра земли, полезные ископаемые. Поэтому на рынке земли встречаются представители и сельского хозяйства, и строительной индустрии, и промышленности, прежде всего добывающих отраслей, и государственных структур. Большинство сделок на данном рынке связано не с куплей – продажей земли, а лишь с передачей земли на определенный срок в аренду.

     Рынок факторов производства предполагает куплю-продажу экономических ресурсов или факторов производства, которые делятся на первичные производственные факторы, представляемые домашними хозяйствами, такие как земля, капитал, труд, и промежуточные, предоставляемые предприятиями другим предприятиям. Субъектами рынка факторов производства выступают производители, являющиеся покупателями факторов производства, и домохозяйства, выступающие продавцами.

     Рынок труда, или рабочей  силы (входит в рынок факторов производства) это свободная продажа каждым трудоспособным человекам своих трудовых возможностей и свободный наем работников. Важнейшим механизмом этого рынка является биржа труда, где формируется спрос и предложение рабочей силы.

     Рынок реального капитала (входит в рынок факторов производства) – к нему следует отнести, прежде всего, товары и услуги производственного назначения или те товары и услуги, которые непосредственно не предназначены для удовлетворения потребностей населения, но косвенным образом (через поставляемое оборудование, машины, технологии, сырье, материалы) направленные на решение задач по удовлетворению потребностей общества в необходимых благах. Для данного рынка характерна устойчивость производственных связей, крупномасштабность коммерческих операций и долгосрочный характер отношений между партнерами. К разновидности данного типа рынка можно отнести продукцию научного производства, которая определяет совершенствование технологий, техники, систем организации и управления хозяйственными и социально – экономическими процессами. Это тот рынок, для которого характерны самый высокоинтеллектуальный и творческий труд, сверхсовременные инвестиционные товары и материалы, а также с которым связана высокая степень риска, особенно в области фундаментальных и прикладных исследований. Объекты купли – продажи – патенты, лицензии.

     Денежный  рынок - это рынок купли-продажи краткосрочных взаимных ссуд финансовых учреждений. На этом рынке деньги становятся полноправным товаром, цена за их использование согласно законам рынка устанавливается на основе спроса и предложения. Она принимает форму процента, т.е. дохода, получаемого за предоставленные в ссуду деньги.

     Рынок ценных бумаг тесно взаимосвязан с рынком капитала, ибо он представляет реально существующий капитал в титулах собственности – акциях, облигациях, векселях. На рынке ценных бумаг существует две организационные формы торговли ценными бумагами: фондовые биржи, где обращаются ценные бумаги (в основном акции) прежних выпусков, и внебиржевой оборот, в процессе которого происходит первичное размещение новых эмиссий (выпусков) акций и облигаций, а также продаются и покупаются акции и облигации прошлых выпусков не самых крупных корпораций. Движение ценных бумаг вызывает перелив капиталов из одних производств и отраслей в другие на основе более выгодного их вложения и, следовательно, структурные сдвиги в экономике.

     Рынок информации. Товаром на подобном рынке выступает специфический продукт - информация, значение которой в производстве и общественной жизни чрезвычайно возросло за последние десятилетия. Информационный продукт, понимаемый в широком смысле слова, включает в себя массивы деловой, коммерческой, научной, культурной и иной информации.

     Рынок инноваций - это специфическая область купли - продажи, в которой объектом торговли являются технические и социально-экономические новшества, рационализаторские предложения, изобретения, патенты (рынок лицензий – здесь объектом купли – продажи служат патентные и беспатентные лицензии на передачу изобретений, технологического опыта, промышленных секретов, использование товарных знаков).

     По  субъектам:

     Рынок покупателей – предложение должно превышать спрос, тогда покупатель сравнивает между собой разные сорта товаров, их цены и отдает предпочтение тому или иному товару.

     Рынок продавцов – значительное превышение спроса над предложением. Главную роль играет количество товаров и услуг, качеству уделяется минимальное внимание

     Рынок государственных  учреждений – совокупность актов купли – продажи государственных организаций, федерального правительства, штатов, местных органов власти, закупающих или арендующих товары, необходимые им для выполнения своих основных функций по отправлению власти.

     Рынок промежуточных продавцов  – совокупность экономических отношений лиц и организаций, приобретающих товары для перепродажи или сдачи их в аренду другим потребителям с выгодой для себя.

     По  общественному разделению труда:

     Местный (локальный) рынок,   который   ограничивается   одним   или

несколькими районами страны;

     Региональный  рынок;

     Национальный  рынок, который охватывает всю национальную территорию;

     Мировой рынок, охватывающий все страны мира.

     По  уровню насыщения:

     Равновесный рынок - спрос и предложение примерно совпадают;

     Дефицитный  рынок - спрос превышает предложение;

     Избыточный  рынок - предложение превышает спрос;

     По  степени зрелости:

     Неразвитый  рынок;

     Развитый  рынок;

     Формирующийся рынок;

     По  степени ограниченности конкуренции:

     Рынок совершенной (свободной) конкуренции характеризуется наличием многих продавцов, однородностью продукции. Продавец продукции не имеет возможности влиять на уровень цен.

     Рынок монополистической  конкуренции  характеризуется наличием многих продавцов. Товар имеет определенные свойства, которые отличают его от других. Продавец способен влиять на цену своей продукции (в определенной мере).

     Олигополистический  рынок характеризуется наличием немногих продавцов. Они предлагают однородную или дифференцированную продукцию. Цены устанавливаются по типу лидерства, т.е. большинство фирм стремится установить такую же цену, как и наиболее крупные фирмы на этом рынке.

     Монополистический рынок характеризуется наличием одного продавца. Он устанавливает максимально высокую цену, но в пределах платежеспособного спроса. 

     По  соответствию действующему законодательству:

     Легальный рынок (открытый, узаконенный);

     Нелегальный рынок («черный» и «серый») - возникает чаще всего либо как сфера подпольной торговли товарами, свободная продажа которых запрещена законом (наркотики, оружие, порнография), либо как область торговли любыми товарами, но при нарушении указанных правил и норм торговли (в неположенном месте, при отсутствии лицензий, неуплате сборов, налогов, пошлин).

     По  организации рыночного  обмена:

     Оптовый рынок;

     Розничный рынок;

     Экспортный  рынок;

     Импортный рынок;

     С учетом ассортимента товаров:

     Замкнутый рынок, где товары только первого производителя;

     Насыщенный  рынок, где множество сходных товаров многих производителей;

     Рынок широкого ассортимента, где есть ряд видов товаров, связанных между собой и направленных на удовлетворение одной или нескольких связанных между собой потребностей;

     Смешанный рынок, на котором обращаются разнообразные товары, не связанные между собой;

Вывод

     В общем виде рынок – это система  экономических отношений, которые  складываются в процессе производства, обращения и распределения товаров, а так же движение денежных средств. Рынок развивается вместе с развитием товарного производства, вовлекая в обмен не только производственные продукты, но и те продукты, которые не являются результатом труда (земля, лес). Рынок представляет сферу обмена, в которой осуществляется связь производителей и потребителей, производства и потребления.

     Рынок выполняет различные функции, которые  определяются стоящими перед ним  задачами. Он призван найти ответы на три главных вопроса:

     1. Что надо производить, то есть какие товары и услуги должны быть предложены потребителям?

     2. Как производить, то есть какой  из способов изготовления следует  применить?

     3. Для кого следует эти товары  и услуги производить, то есть  кто может претендовать на  их получение в свою собственность?

     Для решения этих вопросов рынок выполняет  ряд функций, через которые он решает центральные проблемы экономики.

     Рынки различаются по разным признакам. Рынок  характеризуется не только количеством  продавцов и видом продаваемых  товаров. Разные рынки различаются способом, посредством которого товар поступает от производителя к продавцу и от продавца к покупателю, объемом единичных продаж, а также степенью легализации рыночных процессов. В рынок включены элементы, непосредственно связанные с обеспечением производства, а также элементы материального и денежного обращения. Он связан как с производственной, так и духовной сферой. В соответствии с

этим  рынок имеет многообразную структуру.  

Список  литературы

1. Рыночная система и её функционирование. Макконнелл К.Р.,             Брю С.Л. – М., 2003 г.
2. Экономическая теория: учебное пособие. Борисов Е.Ф. – М., 1999 г.
3. Рынок – микроэкономическая модель. Долан Э.Д., Линдсей Д.Е. – С.П. 1998 г.
4. http://www.ref.by/refs/101/39642/1.html