С  2006  года в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» осуществляется субсидирование молодых семей.

      Все участники подпрограммы должны состоять на учете нуждающихся в улучшении  жилищных условий в органах местного самоуправления по месту регистрации и иметь собственные средства для частичной оплаты стоимости жилья. Поскольку субсидии предоставляются в размере 40% от средне - расчетной стоимости жилья, личные средства участника подпрограммы должны составлять 60%.

    Молодые семьи состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления в Республике Бурятия, по годам

 

       Для молодых семей, не имеющих  детей, размер субсидии составляет  не менее 35 % средней стоимости  жилья. Для молодых семей, имеющих  одного и более ребенка –  не менее 40 % средней стоимости  жилья.  

    Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидий по Республике Бурятия (по данным Минрегиона России) (в тыс. руб.)

 

      С момента реализации республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2003 – 2010 годы были предоставлены субсидии на приобретение жилья 1142 молодым семьям на сумму 305,4 млн. руб. из всех источников финансирования (федеральный, республиканский, местный бюджеты).

Информация  по обеспечению жильем молодых семей Республики Бурятия                                                               в  рамках республиканской целевой программы "Жилище"

 

    Реализация  подпрограммы «Обеспечение жильем молодых  семей»

    в городе Улан-Удэ 

      В целях реализации федеральной целевой  программы «Жилище» в г. Улан-Удэ действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

      В городе Улан-Удэ рост жилищного строительства за последние пять лет в среднем составил 60%, в 2009 году введено в эксплуатацию 137 тысяч кв. метров жилой площади, в 2010 году планируется 150 тысяч кв. метров.

      Решение жилищных вопросов молодых семей  является приоритетным направлением реализации социальной политики города Улан-Удэ. По данным исследования социального самочувствия молодежи, проведенного в рамках Года молодежи в 2009 году, больше половины молодых семей 59% нуждаются в решении жилищного вопроса.

      Город Улан-Удэ один из немногих городов России, который выделяет средства из муниципального бюджета на обеспечение жильем молодых горожан.

      В целом, с момента реализации региональной и муниципальной целевых программ «Жилище» государственную поддержку на приобретение жилья получили порядка 400 молодых семей и специалистов. Это очень маленький процент от общего числа семей, нуждающихся в поддержке государства в улучшении своих жилищных условий. Гораздо меньше того, что было запланировано. 

       Информация  по обеспечению жильем молодых семей

       города  Улан-Удэ (план/факт). 

 

      Из  таблицы видно, что ожидаемый результат был достигнут только в первые три года реализация программы (2006-2008), а в последние два года практически на 50% не соответствует ожидаемому результату. Для реализации подпрограммы объем финансирования недостаточен. Так в 2010 году предоставлены субсидии на сумму 11956,8 тыс. руб., в том числе ФБ – 9266,52 тыс. руб., РБ – 1345,14 тыс. руб., МБ – 1345,14 тыс. руб., при этом получили жилье меньше половины из числа запланированных семей.

      В 2009-2010 году очередь молодых семей состоящих на учете нуждающихся в обеспечении жильем по городу Улан-Удэ увеличилась, так как в 2008 году возраст участников программы был увеличен с 30 до 35 лет. Молодые семьи, которым исполнилось 30 лет, восстановили свое право на получение субсидии.

      Так по состоянию на 1.02.2009 г. В Улан-Удэ  на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 1500 молодых семей, а в 2010 году это число увеличилось до 2110 молодых семей.

      Необходимо  искать и другие пути помощи молодым  семьям в решении жилищного вопроса, с вовлечением молодежи в качестве полноценных партнеров в решении собственных проблем.

      В качестве альтернативной формы обеспечения  жильем молодых семей  с 2007 года Администрацией города Улан-Удэ принято решение о выделении  земельных участков дачным некоммерческим товариществам. 

      Уже созданы молодежные поселки «Перспектива»  площадью 69 гектаров и  в 2009 году ДНТ  «Олимпийский» площадью 25 гектаров, где 850 молодых семей и специалистов получили земельные участки и начали строительство домов. Из городского бюджета выделено около 15 миллионов рублей на строительство сетей электроснабжения.  Земельные участки находятся в черте города, руководителями ДНТ самостоятельно осуществляется организация хозяйственных и строительных работ по жизнеобеспечению поселков.

        Однако решение жилищной проблемы  с помощью дачных некоммерческих  товариществ (ДНТ) в городе  пока очевидных успехов не  показало. ДНТ “Перспектива” и  ДНТ “Олимпийский” пока ничем не напоминают жилые кварталы. Чтобы молодые семьи могли там построить первые дома, для одного ДНТ “Перспектива” необходимо 137 млн. рублей, из которых город готов выделить в 2010 году только 10 млн. рублей.

      Эффективность реализации программы подтверждается:

      - востребованностью программой молодыми  семьями,

      - использованием средств различных  источников в финансировании  субсидии: федеральный, республиканский,  местный бюджеты, средства предприятий /организаций,

      - привлечение собственных средств  участников программы на приобретение жилья,

      - развитием в республике системы  ипотечного жилищного кредитования, 

      - адресностью предоставления государственной  поддержки молодым семьям,

      - увеличением рождаемости детей  в молодых семьях – участниках  программы,

      - влиянием на миграционную ситуацию в молодежной среде.

      Планируется внести изменения в механизм подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в части положительного решения  по молодым семьям, являющимся участниками  подпрограммы в течение нескольких лет, в которых возраст одного из супругов превысил 35 лет, и увеличить объем финансирования за счет средств федерального бюджета.

      В рамках новой Республиканской целевой  программы «Жилище» на 2011-2015 годы предложена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых  семей, молодых специалистов и молодых ученых» на 2011 - 2015 годы. За пять лет реализации программы при соответствующем бюджетном финансировании будет обеспечено жильем порядка 1700 молодых семей, 300 молодых специалистов и 366 молодых ученых. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      Заключение 
 

      Как показали социологические исследования, в качестве основных причин, по которым  молодые семьи не желают заводить детей, в подавляющем большинстве случаев назывались, в первую очередь, их экономическое положение –85 % и плохие жилищные условия – 60 %.

      Возможность решения жилищной проблемы, в том  числе с привлечением средств  ипотечного жилищного кредита или  займа, создает для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

      Решение жилищной проблемы молодых граждан позволит сформировать экономически активный слой населения и улучшить демографическую ситуацию в Республике Бурятия.

      Одновременно, в ходе выполнения Подпрограммы, создаются новые рабочие места в строительной индустрии и смежных отраслях промышленности. В свою очередь, поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы становится основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, влияет на улучшение демографической ситуации.

      Подпрограмма  «Обеспечение жильем молодых семей» и в городе Улан-Удэ и в целом по Республике Бурятия начиная с 2008 года  замедлилась, а количество молодых семей нуждающихся в жилье увеличилось.

      В настоящее время в городе Улан-Удэ обеспечение жильем жителей города осуществляется в большей степени в рамках переселения горожан из ветхого и аварийного жилья, реализация материнского капитала на строительство жилья, выделение земельных участков под индивидуальное строительство, содействие в обеспечении ипотечным кредитованием, содействие в улучшении жилищных условий работников социально-бюджетной сферы, предоставление жилья по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда. 
 
 
 

    Список  использованных источников информации: