Оценка современного состояния и перспективы развития строительной отрасли России

ЧЕБОКСАРСКИЙ  КООПЕРАТИВНЫЙ ИНСТИТУТ

РОССИЙСКОГО УНИВЕРСИТЕТА КООПЕРАЦИИ 
 
 
 

Кафедра экономики, управления

и кооперации 
 

Самостоятельная работа

по дисциплине: «Экономика отрасли»

на тему: «Оценка современного состояния и перспективы развития строительной отрасли России» 
 
 
 
 
 
 
 

Выполнили: студенты гр. ЭК-62Д

Уралёва А.А., Клёц М.А.

Земскова  Т.В. 

Руководитель: доц. Рассанова О.Е. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Чебоксары

2010

Содержание

Введение…………………………………………………………………………...3

1. Сущность, роль и значение отрасли в экономике страны……………….6
2. Оценка современного состояния отрасли за 2000 – 2009 гг…………...11
3. Перспективы развития отрасли в рамках экономики страны………….20

Заключение……………………………………………………………………….25

Список  использованной литературы…………………………………………...26

Приложения……………………………………………………………………...27 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Введение

      Экономическая ситуация в стране за последние годы хотя и медленно, но начинает меняться к лучшему. Сейчас Россия не только полностью преодолела длительный спад производства, но и вошла в десятку  крупнейших экономик мира. За период с 2000 года более чем в два раза увеличились реальные доходы населения. И хотя разрыв между доходами граждан  еще недопустимо большой, но все-таки в результате принятых в последние  годы мер почти вдвое сократились  масштабы бедности в России.

      России  нужна экономическая система, которая  конкурентоспособна, эффективна, социально  справедлива, обеспечивает стабильное политическое развитие. Устойчивая экономика - это главная гарантия и демократического общества, и основа основ сильного и уважаемого в мире государства.

      Кроме того, целью деятельности любого общества является производство материальных и  нематериальных благ для удовлетворения потребностей членов этого общества, что невозможно без строительства. Особая роль строительной отрасли при  этом заключается в том, что она  участвует в создании и модернизации производственных и непроизводственных основных фондов для всех отраслей национальной экономики. Именно строительство  направлено на удовлетворение потребности  человека в жилье, как одной из первоочередных и наиглавнейших  потребностей человека.

      В то же время экономический рост - не самоцель. Главное, чтобы количественное увеличение экономических показателей  привело к изменению всех сторон социальной жизни: ощутимому повышению  благосостояния людей, улучшению социального  самочувствия, расцвету образования, науки, культуры. Современное понятие национальной конкурентоспособности охватывает не только экономический рост и наращивание  производительности экономики, но и  рост благосостояния и уровня жизни  населения страны.

      Несмотря  на определенные успехи ситуация в  социально-экономическом положении  населения России оставляет желать лучшего. Действительно, реальные доходы населения увеличились, но это говорит  только о том, что они стали  выше по сравнению с доходами прошлых  лет, в сравнении же с зарубежными  аналогами, доходы российских граждан  в среднем крайне низки, настолько, что не позволяют зачастую обеспечивать даже минимальные понятия о комфортном и здоровом уровне жизни, не говоря уже о приобретении жилья. 

      В этом плане повышается актуальность изучения именно жилищного строительства  как одного из самых перспективных  и важных секторов строительной отрасли. Актуальность темы повышается и в  свете решения государственных  проблем жилищного строительства  и реализации приоритетных национальных проектов. Сегодня в создании благоприятных  условий ведения бизнеса в  этом сегменте и создании привлекательных  условий, для покупателей заинтересованы все: государство, население, девелоперы, строители, производители стройматериалов  и другие участники рынка. При  этом ряд открытых вопросов, в том  числе в области законодательства и экономики, сдерживают развитие строительства, что требует исследования и поиска рекомендаций по решению проблем.

      Объектом исследования является строительная отрасль, а также национальная и международная торговля строительными услугами.

      Предметом исследования являются основные тенденции и условия развития строительной отрасли и рынка строительных услуг в России и за рубежом.

      Целью исследования является последовательный анализ практики развития рынка строительных услуг за рубежом и в России и проблем, возникающих в этой практике, а также выработка рекомендаций по решению этих проблем при развитии жилищного строительства в России с использованием мирового опыта.

      Достижение  поставленных целей исследования потребовало  решения следующих основных задач:

• проанализировать современные тенденции развития строительной отрасли и рынка строительных услуг;
• выявить роль и значение строительства, прежде всего, жилищного в социально-экономической жизни страны;
• на основе опыта зарубежных стран выявить основные проблемы развития отрасли и рынка строительных услуг, в том числе и во взаимосвязи отрасли с другими рынками, включая рынок ипотечного кредитования, и возможные пути их решения;
• исследовать процесс развития российской строительной отрасли на примере жилищного строительства и сопоставить основные тенденции этого развития с мировым опытом;
• выявить причины недостаточной обеспеченности населения России жильем в свете проблем и перспектив развития национального жилищного строительства и предложить возможные пути решения указанных проблем, в том числе и за счет развития малоэтажного жилищного строительства.

      При выполнении данной работы были использованы законодательные акты, материалы  учебных изданий, периодической  печати, данные государственной статистики.

      Работа  состоит из введения, 3 глав, заключения и списка использованной литературы, приложений. 
 
 
 

1. Сущность, роль и значение отрасли в экономике страны.

     Во  всём многообразии видов коммерческой деятельности строительство было и  остаётся одной из ведущих отраслей. Оно оказывает решающее влияние  на развитие огромного количества смежных  отраслей материального производства.

     В соответствии с п.5 Общероссийского  классификатора видов экономической  деятельности к строительным работам  относят:

• Новое строительство
• Реконструкцию, расширение и техническое перевооружение зданий
• Капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, в т.ч. индивидуальное строительство и ремонт по заказам населения
• И другие.

     Понятие реконструкции, расширения и технического перевооружения определены в Приложении №13 инструктивного письма Минфина  СССР от 29 мая 1984г. №80 «Об определении  понятия нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий».

     Новое строительство комплекса и подсобного объекта характеризуется тем, что  здание после ввода в эксплуатацию здание будет находиться на самостоятельном  балансе. Осуществляется на новых площадках  для создания новой производственной мощности.

     Расширение - это строительство дополнительных производств на действующем предприятии (сооружении), а также строительство  новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного  подсобного и обсуживающего назначения на территории действующих предприятий  или примыкающих к ним площадках  в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

     Реконструкция – это переустройство существующих (цехов и объектов основного подсобного и обсуживающего назначения), связанные  с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня и осуществляемое по комплексному проекту в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и  изменения номенклатуры продукции, одновременное улучшение условий  их труда и охраны окружающей среды.

     Техническое перевооружение действующих предприятий  включает комплекс мероприятий по повышению  технико-экономического уровня отдельных  производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники  и технологии, механизации и автоматизации  производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного  оборудования новым, более производительным.

     Указанные работы (кроме нового строительства) приводят к изменению сущности объекта.

     Строительство - одна из ведущих отраслей народного  хозяйства России, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки  материальной базы всего производственного  потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность  отечественной экономики.

     Строительный  комплекс сегодня - это достаточно раздробленное, не управляемое из единого или  нескольких центров множество самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями  и не связанных с системными целями. В рамках недостаточно развитого  строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции, когда подавляющая  часть строительных подрядов получается, минуя тендеры (торги), не происходит никакого естественного при совершенной  конкуренции выравнивания условий  функционирования и общественных требований к подрядчикам. Это определяет существенные как региональные, так и внутрирегиональные различия в уровнях цен, обязательствах сторон и других факторов.

     Строительство — одна из важнейших отраслей материального  производства и всего народного  хозяйства. Строители воздвигают необходимые  для отраслей народного хозяйства  здания и сооружения. В процессе осуществления строительства создаются материальные условия, обеспечивающие возможность ввода в действие и производственного использования орудий труда и средств производства. Производственный потенциал народного хозяйства, благосостояние населения зависят от результатов строительства, от того, в каком количестве, какого качества и насколько своевременно вводятся в действие новые основные фонды или реконструируются и расширяются действующие.

     Строительство возводит здания и сооружения не только производственного, но и непроизводственного назначения для удовлетворения потребностей населения в жилье, культурно-бытовом обслуживании, здания и сооружения для коммунального хозяйства, здравоохранения, просвещения, науки, искусства, спорта. Также оно, как отрасль народного хозяйства, способствует повышению эффективности общественного производства путем внедрения достижении научно-технического прогресса, улучшения размещения производительных сил, вовлечения в общественное производство новых месторождений полезных ископаемых, улучшения народнохозяйственных пропорции, комплексного развития экономики и крупных экономических регионов.

     Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов, их расширенном воспроизводстве для всех отраслей национального хозяйства, обеспечивая тем самым общее экономическое развитие страны и региона в частности.

     Продукцией (товаром) в строительной отрасли  являются законченные и введенные  в эксплуатацию объекты и предприятия: заводы и фабрики, железные и автомобильные  дороги, электростанции, гидротехнические сооружения, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды  для всех отраслей национального хозяйства.

     Место отрасли в экономике и ее роль в общественном производстве определяются воздействием конечных результатов  ее функционирования на экономическое  и социальное развитие региона.

     Основная  роль строительной отрасли – создание условий для поступательного  развития всей экономики страны.

     Роль  строительного комплекса формируется  не только производством материальных ценностей, но и во многом участием в наполнении бюджетов различных уровней и внебюджетных фондов, его градообразующей, институциональной, консолидирующей и стабилизирующей функциями.