Оценка собственности

      Оценка товарно-материальных запасов оцениваются по наименьшему значению из себестоимости и чистой стоимости реализации. 

2.Оценка  товарно-материальных  запасов по себестоимости.    

     Себестоимость товарно-материальных запасов состоит из:

a) затрат по приобретению товарно-материальных запасов, включая

стоимость покупки (сумма счета-фактуры, за вычетом  скидок на

покупку),таможенные пошлины на ввоз и другие налоги (за вычетом

подлежащих  возмещению), стоимость фрахта (с  учетом погрузочно-

разгрузочных  работ и страхования товаров  в пути), прочие расходы,

непосредственно связанные с приобретением;

b) затрат по переработке, затрат, непосредственно связанных с

производством готовой продукции, включая:

1. затраты на оплату труда и  отчисления с фонда оплаты  труда рабочих, непосредственно занятых на станках и оборудовании при переработке сырья и материалов в готовую продукцию;

2. систематическое распределение  постоянных и переменных производственных накладных расходов, понесенных при переработке сырья и материалов в готовую продукцию.

c) прочих затрат, понесенных при транспортировке к месту

расположения  ТМЗ в настоящее время или  в процессе приведения их

в надлежащее состояние (транспортировка  готовой продукции на

склад, затраты на конструирование товара по индивидуальным

заказам и др.)

      Себестоимость товарно-материальных запасов предприятий сферы услуг

состоит из:

a) затрат по оплате труда и отчислениям на социальное страхование

персонала, непосредственно занятого оказанием  услуг, включая

средний руководящий персонал;

b) затраты на вспомогательные материалы;

c) накладные расходы, понесенные непосредственно в процессе

оказания  услуг.

      Затраты, не включаемые в себестоимость ТМЗ (применительно ко всем

отраслям, включая сферу услуг):

a) сверхнормативные (по оптимальным нормам расхода,

установленным на предприятии) расходы материалов, рабочей силы

и прочие непланируемые производственные затраты;

b) затраты на хранение ТМЗ между отдельными стадиями

производственного цикла, если оно (хранение) не предусмотрено

технологическим процессом;

c) общие и административные расходы;

d) затраты связанные с реализацией 

               Методы оценки себестоимости товарно-материальных запасов:

Метод специфической идентификации – предполагает расчет

себестоимости единиц товарно-материальных запасов, которые обычно не

являются  взаимозаменяемыми, и товаров и  услуг, произведенных и

предназначенных для специальных проектов или  заказов. 

Метод средневзвешенной стоимости - себестоимость товарно-

материальных  запасов рассчитывается определением средней стоимости

подобных  единиц, имеющихся на начало отчетного  периода и

приобретенных в течение данного периода. 

Метод оценки по ценам первых покупок - в первую очередь на

себестоимость товарно-материальных запасов списывается  стоимость

запасов, приобретенных или произведенных  первыми. (FIFO - первым

поступил - первым продан) - основан на предположении, что

себестоимость товаров, приобретенных в первую очередь, должна быть

соотнесена  к товарам, проданным в первую очередь. Себестоимость

товаров, имеющихся в наличии на конец  периода, относится к последним

покупкам, а себестоимость реализованных  товаров соотносится с более

ранними покупками. Метод FIFO может применяться  предприятиями

любой отрасли, независимо от реального физического  движения товаров,

т.к. он учитывает движение стоимости, а  не товаров. В период инфляции

метод FIFO дает наиболее высокий из возможных  уровень чистой прибыли.

Причина в том, что компания стремится  повысить цены реализации при

росте текущих цен, не принимая во внимание тот факт что материальные

запасы  могли быть приобретены до момента  роста цен. Соответственно в

период  снижения цен наблюдается обратный процесс. Поэтому основным

недостатком метода FIFO является то, что он увеличивает  влияние цикла

экономического  развития на показатель прибыли. Основным

преимуществом этого метода является то, что механика этого метода дает

оценку  товарного запаса, которая ближе  к текущим издержкам.

Метод оценки по ценам последних  покупок – в первую очередь на

себестоимость товарно-материальных запасов списывается  стоимость

запасов, приобретенных или произведенных  последними. (LIFO -

последним поступил - первым продан) - основан на предположении, что

себестоимость товаров, приобретенных последними, используется для

определения стоимости товаров, проданных в  первую очередь, а

себестоимость запасов на конец отчетного периода  рассчитывается на основе себестоимости товаров, приобретенных первыми. Использование

метода LIFO дает наименьшую чистую прибыль  в период инфляции и

наибольшую  чистую прибыль в период дефляционных процессов.

     Таким образом, сглаживается влияние цикла экономического

развития (подъемов и спадов). Недостатком является то, что со временем оценка запасов методом ЛИФО отходит все дальше и дальше от реальности, не отражая ни фактические затраты на приобретение, ни издержки замещения. Несмотря на то, что ЛИФО способствует движению денежных

средств компании, не все компании применяют  его. 

3.Оценка  товарно-материальных  запасов по чистой  стоимости. 

   Чистая стоимость реализации - предполагаемая цена продажи товара, за

вычетом расходов по предпродажной подготовке товара и его продаже.

Чистая  стоимость реализации используется тогда, когда себестоимость не

может быть восстановлена по следующим причинам:

• данные товарно-материальные запасы были повреждены;

• они полностью или частично устарели;

• рыночная цена данных товарно-материальных запасов снизилась. 

             Методы определения чистой стоимости реализации.

     Для определения наименьшей из себестоимости и чистой стоимости

реализации  товарно-материальных запасов используются следующие

методы:

а) постатейный метод – выбирается наименьшее значение из балансовой

стоимости и чистой стоимости реализации каждого  наименования

товарно-материальных запасов;

б) метод основных товарных групп - выбирается наименьшее значение

из  балансовой стоимости и чистой стоимости  реализации каждой

группы  товарно-материальных запасов;

в) метод общего уровня запасов - выбирается наименьшее значение из

балансовой  стоимости и чистой стоимости  реализации всех товарно-

материальных  запасов. 
 

III.Оценка контрольного и неконтрольного пакета акций.   

        В процессе оценки бизнеса часто требуется определение рыночной стоимости не всего предприятия, не всех 100% его акций, а лишь пакета (пая).

      Уровень контроля, который получает  новый собственник, может в среднем на 20—35% повлиять на итоговую стоимость пакета акций предприятия. Если предприятие покупается в индивидуальную

частную собственность или если приобретается  контрольный

пакет акций, то новый собственник получает такие существенные

права, как право назначать управляющих, определять величину

оплаты  их труда, влиять на стратегию развития предприятия, продавать

или покупать его активы, реструктурировать и  даже ликвидировать

данное  предприятие, принимать решение  о поглощении

других  предприятий, изменять уставные документы  и распределять

прибыль по итогам деятельности предприятия, в  том числе

устанавливать размеры дивидендов.

       Под контрольным (мажоритарным) пакетом подразумевается

владение  более 50% акций предприятия, дающих владельцу право

полного контроля над компанией. Но на практике, если акции

компании  распылены, этот процент может быть значительно

меньшим.

       Неконтрольный (миноритарный) пакет определяет владение

менее 50% акций предприятия.

        Большинство методов оценки позволяют учесть степень контроля. Это рассмотрено в таблице:

«Учет уровня контроля на основе применения различных  методов оценки»                                                                                              (табл.1)