Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Марта 2011 в 09:49, реферат
Термин «ипотека» (от др.-греч. ὑποθήκη) впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подставка». Но залог земли как способ обеспечения исполнения обязательства был известен ещё в Древнем Египте. Ипотека - это кредит, полученный под залог недвижимости.
Введение………………………………………………………………………………………………………………………………..стр. 3
1. Ипотечное кредитование и основные операции……………………………………...стр. 4
1.Порядок учета операций по начислению процентов по ипотечным кредитам…………………………………………………………………………………стр. 6
2.Порядок учета просроченной задолженности по ипотечным кредитам.……………………………………………………………………..………….стр. 6
3.Порядок учета операций по уступке банком прав требования по закладным……………………………………………………………………………….стр. 7
4.Порядок учета резервов на возможные потери по ипотечным кредитам и приобретенным правам требования…………………………………………...............стр. 8
2. Особенности применения ипотечного кредита……………………………………...стр. 10
3. Проблемы ипотечного кредитования в РФ на современном этапе…………….......стр. 11
4. Необходимость и перспективы развития ипотечного кредитования в России……стр. 12