Инвестирование в памятники культурно – исторического значения

Как общественность не старалась, дом она не спасла – он сгорел в 1994 году.

Сквер на улице Максима Горького рядом с архитектурно-историческим памятником – домом купца Грибушина. «Это сохранившаяся часть липового сквера, который располагался здесь век назад. В наше время окруженная забором территория заросла кустарниками, сорной травой и без надлежащего ухода выглядела, мягко говоря, неухоженной» - писала газета «Местное время» летом 2005 года. Тогда же в июне 2005 года ООО «Автор» предложило проект «Город-сад». Первым шагом в возрождении сквера как исторически-значимого пространства Перми стала акция «Зеленое сердце города».

Далее по улице Максима Горького отметим еще сохранившиеся старинные дома под № 28. Один – деревянный с мезонином, второй – каменный, предназначенный для спортивных занятий. Первый был построен в 1850 году, второй – в конце ХIХ века. Это здание – памятник истории, ведь здесь – в первом пермском уездном училище еще в 1854 – 1859 годах учился писатель Ф. М. Решетников.

По улице Максима Горького, 30 стоит памятник архитектуры – жилой дом Т. М. Групильон. Это здание в стиле классицизма было построено в 1830-е годы. По сведениям областного научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Пермской области (ОЦОП) возможно, что его проектировал известный архитектор И. И. Свиязев.

Там, где начинается «Горьковское» трамвайное кольцо на углу пересечения улиц Максима Горького и Ленина стоит четырехэтажный кирпичный дом. Учитель – пенсионер Т. Л. Класич вспоминает: «Дети нашего дома №15 по улице Ленина с большой любовью давали концерты для раненых, которые после войны находились в госпитале, расположенном рядом с нашим домом».

История здания уходит своими корнями в конец XIX века. 18 октября 1896 года здесь, в деревянном одноэтажном строении с мезонином, открывается образцовая церковно-приходская школа. Уроки проводили воспитанницы старших классов Епархиального женского училища. А вот уроки музыки, пения и закона божьего вели учителя из этого училища. Печальная участь постигла здание в 1931 году: в декабре оно сгорело. В то время в нем помещался художественный техникум. Но уже 1 января 1938 года газета «Звезда» возвестила о новом строительстве на месте пожара: «На углу улиц Горького и Ленина будет построен Дом коммунальника».  
Здание это известно пермякам тем, что в нем уже многие годы располагается Пермское региональное отделение Российского Красного Креста. В Перми деятельность Красного Креста началась в 1877 году, когда Пермское отделение «Общества попечения о раненых и больных воинах» сформировало отряд на 100 коек в связи с русско-турецкой войной. Сестры милосердия Красного Креста и сейчас помогают выжить инвалидам, престарелым, одиноким и представителям социально-незащищенных слоев общества.

Через дорогу на пересечении улиц Максима Горького и Ленина, по сведениям сотрудников ОЦОПа, до середины 1990-х годов находился интересный дом Е. И. Казакевича. Построен он был на рубеже 1860-х – 1870-х годов на усадебном месте, принадлежащем жене коллежского советника Д. О. Гавриленко – Марии Алексеевне. В советский период здание и участок занимали учреждения народного образования. Сначала здесь помещался дошкольный детский дом №3, затем детдом №2. С 1960-х годов тут находился детский сад №1, а в 1991 году сюда въехала детская спортивная школа Ленинского района. Жаль, что теперь, без здания по улице Максима Горького 19/20, не стало градообразующего элемента исторического строительства города Перми, фиксирующего сетку квартала №86.

Улица Максима Горького, 27. Этот дом известен всем, кто интересуется изобразительным искусством. 14 ноября 1959 года в специаольно-построенном здании в областном центре открылся Дом художника. Были выделены комнаты под мастерские художникам Калюпановым, Д. А. Мотовилову и другим. Здесь же находилось правление Союза художников и художественно-производственные мастерские Художественного фонда РСФСР. В 1982 году на третьем этаже рухнули потолки и для мастерских 48 пермских художников власти временно выделили два барака на улице Кисловодской.

В конце 1993 года новое появление пермского отделения Союза Художников России решило создать независимую галерею, однако полноценный современный выставочный зал в отреставрированных помещениях открыл свои двери лишь 19 октября 2000 года.

В пристройке по адресу улица Максима Горького, 27а - жилой дом, который был передан в муниципальную собственность в 1999 году. Одно из помещений в нем использует под офис пермское подразделение московского ЗАО «Союзтеплострой», крупнейшей в России печетрубостроительной организации, обслуживающей нужды промышленных предприятий.

Следующий участок улицы Максима Горького включает в себя дома №35-49 и №36-58.

На пересечении с улицей Луначарского стоит бывшее здание частной мужской гимназии Циммерман, где учился один из активных организаторов и руководителей комсомола в Перми К. П. Матвеев (ул. Луначарского,19). Памятник истории возведен в 1880 году для вдовы подполковника С. И. Турчанинова. Сюда в 1909 году переселилась мужская частная гимназия сестер Циммерман, предполагаемых прототипов чеховских «Трех сестер». Она открылась в Перми еще в 1886 году как частная начальная школа.

В 1920-е годы здесь находилась железнодорожная школа - семилетка, а с 1934 года - фармацевтическое училище.

За несколькими старыми домами недавно строительно-монтажный трест №6 построил 15-этажный дом из красного кирпича на 164 квартиры (улица Максима Горького, 49). Заказчиком выступил «Пермглавснаб». В 2004 году здесь открыл свои двери новый кредитно-кассовый офис Уралвнешторгбанка.

На чётной стороне улицы Максима Горького на её пересечении с улицей Большевистской (большой Екатеринской) выделяется культовое здание – кирха (улица Большевистская, 43). Проект лютеранской церкви в Перми был рассмотрен общим присутствием Пермской губернской строительной и дорожной комиссии ещё 19 октября 1859 года. Утверждён он был общим присутствием Департамента проектов и смет 21 октября 1860 года. А 12 мая 1861 года пермская кирха по проекту Г. Э. Боссе стала строиться.

12 февраля 1864 года построенная кирха была освещена. В 1918 году на основании декрета об отделении церкви от государства здание было муниципализировано. Немецким обществом верующих оно использовалось вплоть до 1936 года, но потом здание передали Уралсантехстрою НКВД, а, позже – картонажной фабрике. В 1982 году здесь открылся Дом актёра – в здание переехало пермское отделение театрального общества. А ещё раньше, в 1950-е – 1960-е годы, тут находилась лаборатория фотокомбината. И только 5 июня 1995 года пастер Г. Гельце из Ганновера провёл в кирхе первую службу. 18 июня 1997 года в здании был установлен колокол, а 3 августа 1997 года на шпиле установили крест, изготовленный в Швейцарии. Позднее в кирхе был поставлен электроорган итальянской фирмы «Viscount». К этому времени лютеранская община Перми уже насчитывала около 2-х тысяч человек.

Одной из достопримечательностей Свердловского района, который начинается за перечислением улиц Максима Горького и Пушкина, является католический храм Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии (Пушкина, 28 – Максима Горького, 58). Он возведён в 1873 – 1875 годах по проекту Р.О. Коровского. Архитектор также выполнил проект двухэтажного здания, стоящего рядом с храмом по нынешней улице Максима Горького, для вспомогательных целей.

В 1935 году его настоятель был арестован, а община разогнана и только в 1993 году это здание, занимаемое отделением Всероссийского общества глухих, было возвращено верующим.

Проект дома на углу пересечения улиц Максима Горького, 77а и Тимирязева получил гран-при фестиваля «Архитектурная весна-2004». Этот уникальный проект выполнен архитекторами С. Шамариным, Д. Лапшиным, В. Кондауровым. Жилое здание – яркий пример «клубного» дома. У него необычный «угловатый» внешний вид. Применение больших треугольных застеклённых веранд придают зданию характерный эксклюзивный облик.

Такова историческая недвижимость на ул Горького, где расположен один из известных особняков: дом Грибушина, являющийся памятником архитектуры федерального значения.

2. Разработка и проект управления 
Домом Грибушина

2.1. Дом Грибушина – культурно – исторический памятник города Перми

Дом Грибушина - уникальный для Пермской области памятник жилой архитектуры в стиле эклектики с использованием приемов классицизма, барокко и модерна, с полностью восстановленными интерьерами и сложной конструкцией стен.

Здание построено в конце XIX в. по проекту архитектора А.Б. Турчевича  на участке, принадлежавшем наследникам купца П.Е. Шавкунова. Отделку дома осуществлял лепщик Петр Агафьин. В 1904 г. дом приобретен по доверенности матери, купчихи 1-й гильдии А.И. Грибушиной, С.М. Грибушиным, управляющим и совладельцем торгового дома "М.И. Грибушина наследники" (оптовая торговля чаем на крупнейших ярмарках России). После смерти С.М. Грибушина в 1915 г. дом перешел его жене А.Н. Грибушиной.

Дом муниципализирован в 1918 г., до 1920 г. здесь находился госпиталь, затем туберкулезный санаторий, в 1922 г. дом передан детской больнице № 3 Ленинского района г. Перми. На базе больницы с 1935 г. размещалась детская клиника медицинского института.   

В 1976 г. здание закрыто на капитальный ремонт и использовалось частично. Распоряжением Пермского горисполкома от 28.12.87 г. № 516-р памятник передан на баланс Институту органической химии УНЦ АН СССР (распоряжением Пермского горисполкома от 5.03.88 г. № 85-р - Пермскому научному центру УрО АН СССР). В настоящее время - Пермский научный центр УрО РАН - "Дом ученых".

Памятник расположен в центре г. Перми на ул. Ленина. Здание 1-этажное с антресолью и цоколем, "Г"-образное в плане.

Главный южный фасад обращен на ул. Ленина. Фасад имеет симметричное решение, акцентированное по центру фигурным аттиком с горельефными жанровыми изображениями в поле, увенчанным вазонами и скульптурными многофигурными изображениями. Центральная часть здания - ризалит в пять окон, большей высоты. Оконные проемы первого этажа имеют арочные перемычки с тянутыми профильными наличниками и имитацией замкового камня. Над окнами первого этажа - малые круглые окна верхнего полуэтажа - антресолей. Под венчающим карнизом - поясок из накладного рельефа с растительным орнаментом. Аналогичный поясок проходит в уровне раздела первого этажа и антресолей и имеет над каждым окном розетку. Окна левого и правого крыла с прямоугольной перемычкой имеют имитацию замкового камня в виде маскарона с крыльями (херувим). Межоконные простенки заполнены пилястрами с капителями, выполненными в виде маскаронов с пальметтами. По обеим сторонам фасада расположены дверные проемы с арочным окном над ними. Двери филенчатые, первоначально остекленные с металлической кованой решеткой из элементов растительного орнамента. Входные зоны выделены ризалитом из плоскости фасада и имеют над венчающим карнизом прямоугольные аттики, увенчанные вазонами и скульптурной маской. Углы здания скруглены и в верхней части декорированы лепными картушами сложной формы. В центральном ризалите - 4 кованых флагштока, над дверями первоначально существовали навесы на цепях. В цокольной части имеются ниши арочного типа, частично оформленные наличниками "под руст", частично со вставленными над ними лепными плакетами с растительным орнаментом. 

Однако, кроме красоты визуальной, особняк обладает и другими достоинствами. Оказалось — здесь удивительная акустика, удовлетворяющая самомый взыскательный вкус. Грибушины были большими любителями музицирования, содействовали созданию в Перми первого на Урале отделения Императорского русского музыкального общества, собирали у себя вечера для избранных. И вот почти через сто лет возникла идея, что называется, вернуться к истокам, причем не на семейно-любительском, а на настоящем, серьезном уровне. Принадлежала она большому энтузиасту и знатоку музыкального дела Людмиле Михайловне Корж.

К тому же в Перми, где живет немало талантливых исполнителей, до сих пор нет ни филармонического зала, ни консерватории. В результате в доме Грибушиных появился рояль «Беккер» 1902 года выпуска, найденный на одном из заводов и поднятый из руин. Затем стали приходить артисты. Так родился клуб-салон «Классик», непрерывно действующий вот уже двенадцатый сезон.

Недавно пермские меломаны, и не они одни, отметили своеобразный юбилей. В музыкальном салоне «Классик» состоялся сотый по счету концерт.

Лучшие исполнители города собираются в гостиной грибушинского особняка и играют сложные классические программы. Так было здесь и 100 лет назад.

 «Когда власти слышат слово “культура”, они хватаются за голову. Так много накопилось проблем. Но пока одни сетуют и не знают, с чего начать, другие действуют. Проводят конференции, музыкальные вечера, объединяют людей, способных воплотить в жизнь программу, названную так достойно, что и произнести-то странно: Профессиональное искусство – обществу”. В этом названии удивительное уважение и к профессионализму, и к искусству, и к обществу. Уважение к самим себе, которому мы должны научиться и никогда не забывать о нем».

2.2. Проект продвижения Дома Грибушина

Резюме. Бизнес – идея.

Сегодня в Перми существует свой концертный зал – пермская филармония получила новой здание. Существуют театры, кинокомплексы, но все это заведения, рассчитанные на массового зрителя, и практически отсутствуют клубные заведения, ориентированные на зрителя салонного.

Исторически понятие салона подразумевало, в отличие от концертного зала, возможность живого общения с исполнителем после концертной программы, обсуждение  и обмен мнениями о проведенном творческом вечере, сольной программы и пр.

Именно на такой салон может быть рассчитано здание, известное к Перми как дом Грибушина, тем более, что база для такого салона уже заложена.

Своеобразие проектируемого  салона в том, что в нем, в отличие от дягилевской гостиной, может петь хор, акустика позволяет, следовательно, возможна «хоровая специализация» салона при условии сохранения и концертных инструментальных программ.