Аренда недвижимости

Эффективное ведение предпринимательской деятельности пред­полагает широкое внедрение и использование арендных механиз­мов. Предприятия, испытывающие необходимость в расширении парка оборудования или его замене, имеют две возможности: при­обрести оборудование в собственность или взять его в аренду. В пер­вом случае необходимо изыскать значительные денежные ресурсы или изъять из оборота ликвидные средства, что может вызвать ухуд­шение структуры баланса, или использовать заемные средства, что обусловит появление дополнительных расходов на оплату процен­тов по кредиту. Аренда позволяет предприятиям вовлекать в хозяй­ственный оборот необходимое имущество без значительных едино­временных вложений, связанных с его приобретением, и предо­ставляет возможность получать доход посредством сдачи в аренду временно не используемых объектов, сохраняя право собственности на них.

1.Аренда недвижимости: понятие функции, виды и формы 3
2.Арендная плата: состав, формы платежей, виды расчетов 5
Виды и формы арендных платежей 7
Методы расчетов арендной платы за нежилые помещения, жилые помещения и земельные участки 7
3. Договор аренды как правовая форма отношений на недвижимость 8
4. Права и обязанности сторон аренды недвижимого имущества 11
5. Ответственность сторон, изменение и расторжение договора 13
6. Объекты, запрещенные сдаваться в аренду ( ст. 129 ГК РФ) 14
Список литературы 15