Аграрные отношения и земельная рента

     В более узком смысле под «экономической рентой» подразумевается цена земли, уплачиваемая арендатором ее собственнику за возможность производительного  использования земли и получения  прибыли. Рента является частью этой прибыли и уплачивается путем ее распределения в пользу собственника земли. Собственность на землю с ее естественными ресурсами и недвижимостью в виде построенных сооружений дает основание для получения чистой, т.е. абсолютной, ренты, а также доходов в виде арендной платы. Зачастую рента включает в себя и арендную плату, если земельный участок арендуется для хозяйственного использования с построенными на нем сооружениями.

     Исходным  условием для образования ренты  является аренда земли. Аренда земли  - вид землепользования, при котором собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства. В арендном договоре предусматривается вознаграждение землевладельцу - арендная плата. Арендная плата за землю учитывает процент на капитал (основные фонды), вложенный в имущество землевладельцем, и главным образом - ренту. В силу этого возникают рентные отношения между землевладельцем и предпринимателем-арендатором. Рентные отношения представляют собой отношения между собственником земли и арендатором по распределению прибыли. Одна ее часть - в виде обычной прибыли - достается предпринимателю, а другую долю - в форме сверхприбыли - получает земельный собственник.

     Земельная рента может включать дифференциальную ренту I по местоположению и плодородию, абсолютную ренту и монопольную ренту.

      Список использованной литературы 
 

1. Борисов Е.Ф. Экономическая теория. – М.: Высшее образование, 2008. – 391 с.
2. Буздалов И. Природная рента как категория рыночной экономики // Вопросы экономики. – 2004. – №3 – с. 24-35.
3. Лукманов Д.Д. Арендно-рентные отношения: институциональный анализ.  - М.: Изд-во ФГОУ ВПО РГАУ – МСХА им К.А. Тимирязева, 2005. - 11,40 п.л.
4. Макконнелл К.Р., Брю С.Л. Экономикс: принципы, проблемы и политика. – М.: ИНФРА-М, 2009. – 916 с.
5. Микроэкономика. Теория и российская практика / под ред. А.Г. Грязновой, А. Ю. Юданова. – М.: КНОРУС, 2008. – 624 с.
6. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. – М.: Норма, 2009. – 576 с.
7. Основы экономической теории / под ред. С.И. Иванова. – В 2-х книгах. Книга 1. – М.: Вита Пресс, 2005. – 336 с.
8. Основы экономической теории / под ред. Т.Г. Тальнишних. – М.: Академия, 2003. – 288 с.
9. Серяков С.Г. Экономическая теория: Микроэкономика. Макроэкономика. Конспект лекций. – М.: Юристъ, 2001. – 318 с.
10. Сидорович А.В. Курс экономической теории / А.В. Сидорович. - М.: ДИС, 2006. – 398 с.
11. Сорокин А.В. Теория общественного богатства. – М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2009. – 587 с.
12. Тарануха Ю.В. Микроэкономика. – М.: Издательство «Дело и Сервис», 2009. – 608 с.
13. Экономика / под ред. А.С. Булатова. – М.: Экономистъ, 2008. – 831 с.
14. Экономическая теория / под ред. Е.Н. Лобачевой. – М.: Высшее образование, 2009. – 515 с.
15. Экономическая теория / под ред. И.П. Николаевой. – М.: Издательство Проспект, 2006. – 576 с.
16. Экономическая теория / под ред. С.С. Носова. – М.: ВЛАДОС, 2003. – 520 с.
17. Экономическая теория: Учеб. для студ. высш. учеб. заведений / Под ред. В.Д. Камаева. - 8-е изд., перераб. и доп. - М.: Гуманит. изд. центр ВЛАДОС, 2004. - 640 с.
18. Янова В.В. Экономическая теория. – М.: Эксмо, 2009. – 512 с.