Государственное регулирование инвестиционной деятельности

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Марта 2011 в 18:18, курсовая работа

Описание работы

Целью курсовой работы является более глубокое освоение теоретического понятия государственного регулирования инвестиционной деятельности, в частности осуществляемой в форме капиталовложений. Практическая часть курсовой работы своей целью имеет приобретение практических навыков при определении эффективности инвестиционых проектов путем расчета и анализа показателей экономической эффективности.

Содержание работы

Введение 3
1 Государственное регулирование инвестиционной деятельности 4
1.1 Нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность 4
1.2 Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности 6
1.3 Государственное регулирование на рынке ценных бумаг 9
1.4 Регулирование инвестиционной деятельности в Российской Федерации как инфраструктура государственных органов 14
1.5 Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капиталовложений 18
1.6 Гарантии прав и ответственность субъектов инвестиционной деятельности 20
2 Расчет и анализ экономической эффективности вариантов инвестирования 22
2.1 Исходные данные для инвестирования. Расчет капитальных вложений по годам. 22
2.2 Реконструкция здания с последующим размещением в нем делового центра 23
2.3 Реконструкция здания под гостиницу 28
2.4 Реконструкция здания под жилой дом 31
2.5 Сравнительный анализ эффективности вариантов проекта 33
Заключение 35
Список используемой литературы 36

Скачать архив (154.25 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Курсовая работа Иры.doc

— 617.00 Кб (Скачать файл)
 

      По  формуле (1) находим: 

      

         

      Из  расчетов получаем Е2 = 19,13 %:

      По  формуле (5) находим: 

      

                           

      Вывод: так как ВНД равен 19,13 %, т.е. больше реальной ставки ссудного процента, которая равна 17 %, следовательно, инвестирование в этот проект выгодно.

      Срок  окупаемости – минимальный временной  интервал (от начала осуществления  проекта), за пределами которого интегральный эффект становится и в дальнейшем остается неотрицательным. Иными словами, это период (измеряемый в месяцах, кварталах или годах), начиная с которого первоначальные вложения и другие затраты, связанные с инвестиционным проектом, покрываются суммарными результатами его осуществления. 

      Таблица 5 – Расчет срока окупаемости первого варианта 

Годы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
ДД  нарастающим итогом, млн.руб. -1,05 -3,40294 -5,62736 -4,34558 -3,26846 -2,36331 -1,60268 -0,9635 -0,42637 0,024996
 

        

      Рисунок 1- График срока окупаемости первого проекта

      

      

      Вывод: на основании построенного графика  срок окупаемости первого проекта  «Реконструкция здания с последующим  размещением в нем делового центра»  составляет 9,8 лет.

      Из  расчетов получаем:

      ЧДД = 0,025 млн. руб.

      ИД = 1,00444

      ВНД = 19,13 %

      Срок  окупаемости = 9,6 лет 
 
 

      2.3 Реконструкция здания под гостиницу 

      Рассчитываем четыре показателя эффективности: чистый дисконтированный доход, индекс доходности, внутреннюю норму доходности и срок окупаемости для второго варианта.

      Данные  расчета ЧДД заносим в таблицу 6. 

      Таблица 6 – Расчет ЧДД второго варианта 

Шаг расче-та Результа-ты,

млн. руб.

 Эксплуатационные затраты, млн. руб. Кап. вложе-ния, млн.руб Раз-ность, млн. руб. Коэффициент дисконтирова-ния, при

Е = 13 %.

 Дисконтируе-мый доход, млн. руб.
1 2 3 4 5 6 7
0 0 0 1,5 -1,5 1 -1,5
1 0 0 3,75 -3,75 0,840336134 -3,15126
2 0 0 2,25 -2,25 0,706164819 -1,58887
3 5,48 2,36 0 3,12 0,593415814 1,851457
4 5,48 2,36 0 3,12 0,498668751 1,555847
5 5,48 2,36 0 3,12 0,419049371 1,307434
6 5,48 2,36 0 3,12 0,352142329 1,098684
7 5,48 2,36 0 3,12 0,295917923 0,923264
8 5,48 2,36 0 3,12 0,248670524 0,775852
9 5,48 2,36 0 3,12 0,208966827 0,651976
  ∑ ЧДД 1,924383

        

      По  формуле (1) получаем: 

        

      Из  формулы (5) получаем: 

            

      Вывод: ЧДД > 0 и ИД > 1, следовательно, проект является эффективным при норме дисконта 19 % и может рассматриваться вопрос о его принятии.

      

      Рассчитываем внутреннюю норму доходности, для чего определяем ставку дисконтирования, при которой чистый дисконтированный доход равен нулю (расчет приведен в таблице 7). 

      Таблица 7 – Расчет ЧДД при Е = 26,9 % 

Шаг расче-та Результа-ты,

млн.руб.

 Эксплуатаци-онные затраты, млн.руб. Кап. Вложе-ния, млн.руб Раз-ность, млн.руб Коэффициент дисконтирова-ния, при Е=30%. Дисконтируе-мый доход, млн.руб.
1 2 3 4 5 6 7
0 0 0 1,5 -1,5 -1,5 -1,5
1 0 0 3,75 -3,75 -3,75 -2,95508
2 0 0 2,25 -2,25 -2,25 -1,3972
3 5,48 2,36 0 3,12 3,12 1,526756
4 5,48 2,36 0 3,12 3,12 1,203118
5 5,48 2,36 0 3,12 3,12 0,948083
6 5,48 2,36 0 3,12 3,12 0,747111
7 5,48 2,36 0 3,12 3,12 0,58874
8 5,48 2,36 0 3,12 3,12 0,46394
9 5,48 2,36 0 3,12 3,12 0,365595
∑ ЧДД -0,00894
 

      По  формуле (1) находим: 

      

         

      Из  расчетов получаем Е2 = 26,9 %:

      По  формуле (5) находим: 

      

                           

      Вывод: так как ВНД равен 26,86 %, т.е. больше реальной ставки ссудного процента, которая равна 17 %, следовательно, инвестирование в этот проект выгодно.

      

      Рассчитываем величины дисконтированного дохода нарастающим итогом по каждому периоду (расчет приведен в таблице 8). 
 
 
 
 
 
 
 

      Таблица 8 – Расчет срока окупаемости второго варианта 

Годы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
ДД  нарастающим итогам, млн.руб. -1,5 -4,65126 -6,24013 -4,38867 -2,83283 -1,52539 -0,42671 0,496555 1,272407 1,924383
 

      Строим  согласно данным таблицы 8 график срока  окупаемости второго проекта (рисунок 2).

      

 

      Рисунок 2 - График срока окупаемости второго варианта

        

      Вывод: На основании построенного графика  срок окупаемости второго проекта «Реконструкция здания под гостиницу» составляет 7,4 лет.

      Из  расчетов получаем:

      ЧДД = 1,924 млн. руб.

      ИД = 1,30839

      ВНД = 26,86 %

      Срок  окупаемости = 7,4 лет 
 
 
 
 

      2.4 Реконструкция здания под жилой дом 

      Рассчитываем четыре показателя эффективности: чистый дисконтированный доход, индекс доходности, внутреннюю норму доходности и срок окупаемости для третьего варианта. 

      Таблица 9 – Расчет ЧДД третьего варианта 

Шаг расче-та Результа-ты,

млн. руб.

 Эксплуатационные затраты, млн. руб. Кап. вложе-ния, млн.руб Раз-ность, млн. руб. Коэффициент дисконтирова-ния, при

Е = 13 %.

 Дисконтируе-мый доход, млн. руб.
1 2 3 4 5 6 7
0 0 0 1,53 -1,53 1 -1,53
1 0 0 2,72 -2,72 0,840336134 -2,28571
2 0 0 4,25 -4,25 0,706164819 -3,0012
3 14,24 0 0 14,24 0,593415814 8,450241
  ∑ ЧДД 1,633326

        

      По  формуле (1)   получаем: 

        

Информация о работе Государственное регулирование инвестиционной деятельности