Отчет по практике в Управлении Федеральной службы государственной регистрации

Оглавление

 
Введение ……………………………………………………...……..... 3

 
Глава 1. Общая характеристика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ………………………………………………… 4

 
Заключение ...………………………………………………………... 27

 
Список использованной литературы ……………………………… 28 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 
Практику проходил в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

 
За время прохождения практики я был ознакомлен с деятельностью Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ознакомился с инструкциями, положениями, которые регулируют внутренний распорядок, структуру, порядок организации и полномочия Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, а также с нормативно-правовыми актами, регламентирующие данную сферу деятельности, изучила порядок прохождения службы.

 
Целью практики является изучения источников прохождения службы в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

 
Задачи практики:

 
- Ознакомиться с деятельностью  Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра  и картографии по Челябинской  области  
- Ознакомится с инструкциями, положениями, которые регулируют порядок прохождения службы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

 

 

 

 

 

1. Общая характеристика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенное наименование — Управление Росреестра по Челябинской области (далее — Управление), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории Челябинской области.

Управление является юридическим лицом, имеет печати с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, лицевые счета в органах Федерального казначейства, открытые в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде, арбитражном и третейском судах.

Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами и распоряжениями Министерства экономического развития Российской Федерации, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также Положением «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области».

Управление в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, Положением, независимо в своей деятельности от органов государственной власти субъекта (субъектов) Российской Федерации, органов местного самоуправления.

Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с центральным аппаратом Росреестра, подведомственными организациями Росреестра, другими территориальными органами Росреестра, территориальными органами иных федеральных органов исполнительной власти, полномочными представителями Президента Российской Федерации в федеральных округах в соответствии с федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации и Росреестра. При решении совместных задач Управление обеспечивает необходимое взаимодействие с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Управление реализует следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

1. Осуществляет:

 
- государственную регистрацию  прав на объекты недвижимого  имущества и сделок с ним;

 
- ведение Единого государственного  реестра прав на недвижимое  имущество и сделок с ним;

 
- прием на учет бесхозяйных  недвижимых вещей;

 
- предоставление информации  о зарегистрированных правах  на недвижимое имущество и  сделках с ним;

 

- выдачу правообладателям  по их заявлениям в письменной  форме копий договоров и иных  документов, передающих содержание  односторонних сделок, совершенных  в простой письменной форме;

 
- по поручению Росреестра проведение проверок саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков, а также их филиалов и представительств, находящихся на подведомственной территории;

- участие в организации  подготовки арбитражных управляющих, проведении и приеме теоретического  экзамена по единой программе  их подготовки;

 
- выдачу свидетельства  установленного образца о сдаче  теоретического экзамена по программе  подготовки арбитражных управляющих;

 
- оформление арбитражным  управляющим допуска к сведениям, составляющим государственную тайну;

 
- в установленном порядке  и в пределах установленной  компетенции обеспечение представления  в арбитражный суд по его  обращению кандидатуры арбитражного  управляющего саморегулируемой организации арбитражных управляющих из числа саморегулируемых организаций, сведения о которых включены в единый государственный реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

 
- ведение государственного  кадастра недвижимости;

 
- государственный кадастровый  учет недвижимого имущества;

 
- предоставление сведений, внесенных в государственный  кадастр недвижимости;

 
- ведение государственного  реестра кадастровых инженеров в части приема и хранения документов, представляемых для внесения сведений в реестр;

 
- ведение государственного  фонда данных, полученных в результате  проведения землеустройства;

 
Контроль за проведением землеустройства;

 
- государственный мониторинг  земель в Российской Федерации (за исключением земель сельскохозяйственного  назначения);

 

- государственный земельный  контроль;

 
- проведение аккредитации  организаций технического учета  и технической инвентаризации  объектов капитального строительства;

 
- представление органам  исполнительной власти субъектов Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 
- представление в Росреестр сведений об аккредитованных организациях, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства;

 
- контроль за осуществлением федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области полномочий по ведению государственного кадастра недвижимости, предоставлению сведений из него, по проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

 
- проведение государственной  экспертизы землеустроительной  документации;

 
- составление и представление  в Росреестр ежегодного доклада о состоянии и использовании земель в субъекте Российской Федерации;

 
- представление в Росреестр предложений по изменению кадастрового деления территории кадастрового округа;

 
- выдачу в установленном  порядке разрешения на пользование  материалами и данными федерального  картографо-геодезического фонда;

 
- регистрацию геодезических  и картографических работ;

 
- лицензирование геодезической и картографической деятельности;

 
- выявление и предотвращение  незаконной (без лицензий) геодезической  и картографической деятельности;

 
- участие в качестве  эксперта при рассмотрении дел  о правонарушениях в области  геодезии и картографии;

 
- подготовку в соответствии  с законодательством Российской  Федерации экспертных заключений  о степени секретности геодезических  и картографических материалов  и данных;

 
- государственный геодезический  надзор за геодезической и  картографической деятельностью, передачей  геодезических и картографических  материалов и данных в картографо-геодезические  фонды, а также за хранением  и использованием этих материалов  и данных;

 
- предоставление субъектам  геодезической и картографической  деятельности соответствующих сведений  о геодезической и картографической  изученности местности на участках  планируемых работ;

 
- согласование в установленном  порядке проектов положений о  местных системах координат, хранение  параметров перехода (ключей) от  местной системы координат к  государственной системе координат  и каталогов (списков) координат  геодезических пунктов в местной  системе;

 
- представительство интересов  Российской Федерации по делам, связанным с рассмотрением вопросов  об исключительном праве на  результаты интеллектуальной деятельности  в области геодезии и картографии;

 
- надзор за правильным  отображением государственной границы  Российской Федерации и территории  Российской Федерации;

 
- учет геодезических пунктов;

 

- ведение дежурной справочной  карты с отображением на ней  изменений границ между субъектами  Российской Федерации, границ муниципальных  образований, а также изменений  местности, положения географических  объектов и их наименований;

 
- составление в порядке, установленном законодательством  Российской Федерации, протоколов  об административных правонарушениях, рассмотрение в установленном  порядке дел об административных  правонарушениях и наложение  административных штрафов;

 

2. Участвует в работах по созданию, внедрению, сопровождению и ведению автоматизированной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, автоматизированной системы государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, а также информационно-коммуникационной системы, необходимой для функционирования данных автоматизированных систем; 
   
3. Организует:

 

- проведение землеустройства  в соответствии с решениями  федеральных органов государственной  власти;

 
- проведение государственной  кадастровой оценки земель;

 
- подготовку землеустроительной  документации для делимитации  и демаркации государственной  границы Российской Федерации, а  также землеустроительной документации  для установления границ между  субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований;

 
- создание в пределах  своей компетенции картографической  и геодезической основы государственного  кадастра недвижимости;

 

4. Обращается в установленном порядке:

 

- по поручению руководителя  Росреестра в суд с заявлениями об исключении саморегулируемых организаций арбитражных управляющих из единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, об исключении саморегулируемых организаций оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

 
- в суд с заявлением  о привлечении арбитражного управляющего  или саморегулируемой организации арбитражных управляющих к административной ответственности;