Отчет по практике в ООО «Спецгеологоразведка»

20. В реквизите "3" раздела "Общие сведения о кадастровых работах" технического плана указываются дата подготовки окончательной редакции технического плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ), а также следующие сведения о кадастровом инженере:

1) фамилия, имя, отчество (отчество  при наличии);

2) номер квалификационного  аттестата кадастрового инженера;

3) контактный телефон;

4) почтовый адрес и  адрес электронной почты, по которым  осуществляется связь с кадастровым  инженером;

5) сокращенное наименование  юридического лица, если кадастровый  инженер является работником  юридического лица, которое заключило  договор подряда на выполнение  кадастровых работ, адрес местонахождения  юридического лица.

21. В реквизите "1" раздела "Исходные данные" указываются реквизиты документов, на основании которых подготовлен технический план (сведений ГКН, проектной документации на объект незавершенного строительства, технического паспорта объекта незавершенного строительства, Декларации), а также документов, использованных при подготовке технического плана. Первыми указываются сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план.

В случае если при подготовке технического плана использовались картографические материалы, в реквизите "1" раздела "Исходные данные" в отношении соответствующего картографического произведения указываются: вид (наименование), масштаб, форма, дата его создания, дата последнего обновления (при наличии).

22. В реквизите "2" раздела "Исходные данные" указываются открытые, общедоступные сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ:

1) система координат;

2) название пункта и  тип знака геодезической сети;

3) класс геодезической  сети;

4) координаты пунктов.

В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства (части объекта незавершенного строительства) указываются только сведения о системе координат.

23. В реквизите "3" раздела "Исходные данные" указываются (за исключением случая применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек контура) следующие сведения о средствах измерений:

1) наименование прибора (инструмента, аппаратуры);

2) сведения об утверждении  типа средств измерений (номер  в Государственном реестре средств  измерений, срок действия свидетельства);

3) реквизиты свидетельства  о поверке прибора (инструмента, аппаратуры).

24. Значения координат  пунктов опорной межевой сети, государственной геодезической  сети или координат характерных  точек контура объекта незавершенного  строительства (части объекта незавершенного  строительства) в техническом плане  указываются в метрах с округлением  до 0,01 метра.

25. В реквизите "4" раздела "Исходные данные" указывается кадастровый номер объекта недвижимости, в результате преобразования которого в соответствии с законодательством Российской Федерации был образован объект незавершенного строительства.

26. В технический план включаются координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства.

Сведения о контуре объекта незавершенного строительства указываются в разделе "Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке" технического плана в соответствии с требованиями к оформлению технического плана здания или технического плана сооружения, утверждаемыми органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 10 статьи 41 Закона.

27. В случае когда объект  незавершенного строительства расположен  на столбах (сваях), контур объекта  незавершенного строительства образуется  проекцией внешних границ (стен) такого объекта. При этом местоположение  столбов (свай) не определяется.

28. В случае если объект  незавершенного строительства, представляет  собой подземное сооружение или  здание, строительство которого  не завершено, контур такого объекта  незавершенного строительства на  земельном участке определяется  как совокупность контуров конструктивных  элементов подземного сооружения  или здания, расположенных на  поверхности земельного участка, и контуров подземных конструктивных  элементов (если проекция таких  подземных конструктивных элементов  выходит за пределы проекции  наземных конструктивных элементов, подлежащих включению в контур  здания (сооружения). Проекция подземных  конструктивных элементов схематично  отображается в разделах графической  части технического плана. Если  на момент проведения кадастровых  работ отсутствуют конструктивные  элементы, расположенные на поверхности  земельного участка, контур такого  объекта незавершенного строительства  на земельном участке определяется  как совокупность проекций подземных  конструктивных элементов на  горизонтальную плоскость.

Проекция надземных и подземных конструктивных элементов объекта незавершенного строительства, представляющего собой здание или сооружение, строительство которого не завершено, отображается на Чертеже (Схеме) соответствующими специальными условными знаками (приложение к Требованиям).

29. В случае если контур  объекта незавершенного строительства  представляет собой совокупность  отдельных обособленных контуров (далее - обособленный контур), в графе "1" реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", а также в графе "1" раздела "Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке" приводятся номер обособленного контура объекта незавершенного строительства в соответствии с его обозначением на Чертеже и номера характерных точек контура.

В остальных случаях указанные графы не заполняются.

Если контур объекта незавершенного строительства представляет собой совокупность обособленных контуров, в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится информация об общем количестве обособленных контуров объекта незавершенного строительства.

Каждый обособленный контур идентифицируется номером в виде простой дроби, в числителе которой указывается порядковый номер соответствующего обособленного контура, а в знаменателе - общее количество обособленных контуров (например, 1/5, 3/5). Для нумерации характерных точек контура объекта незавершенного строительства применяется сквозная нумерация с использованием чисел, записанных арабскими цифрами.

30. В графе "2" таблиц реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указываются номера характерных точек контура.

31. В реквизите "1" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указывается метод определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства, который применялся при осуществлении кадастровых работ:

1) геодезический метод (триангуляции, полигонометрии, трилатерации, прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

2) метод спутниковых геодезических  измерений (определений);

3) фотограмметрический метод;

4) картометрический метод;

5) аналитический метод.

32. В случае если координаты  характерных точек контура объекта  незавершенного строительства определялись  несколькими методами, в реквизит "1" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" вносятся наименования всех примененных методов определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства с указанием номеров соответствующих характерных точек контура.

33. Формулы, примененные для  расчета средней квадратической  погрешности определения координат  характерных точек контура объекта  незавершенного строительства (части  объекта незавершенного строительства; Mt), указываются в соответствии с требованиями, установленными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с частью 10 статьи 41 Закона.

34. В графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указываются формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура, с подставленными в них значениями.

В случаях применения при осуществлении кадастровых работ для определения координат характерных точек контура объекта незавершенного строительства, части объекта незавершенного строительства метода спутниковых геодезических измерений с использованием программного обеспечения в графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" может быть указано только значение средней квадратической погрешности.

35. В случае если контур  объекта незавершенного строительства  представляет собой замкнутую  линию, список характерных точек  такого контура в графе "2" раздела "Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке" должен завершаться обозначением начальной точки.

Если контур объекта незавершенного строительства, представляет собой окружность, в разделе "Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке" указываются координаты точки, являющейся центром такой окружности, а также величина радиуса такой окружности с округлением до 0,01 метра.

Если контур объекта незавершенного строительства представляет собой совокупность обособленных контуров, при заполнении таблицыраздела "Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке" сведения о координатах характерных точек каждого обособленного контура указываются последовательно.

Если контур объекта незавершенного строительства представляет собой две замкнутые линии, в графе "2" раздела "Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке" сначала приводится список характерных точек внешнего контура объекта незавершенного строительства, а затем - сведения о внутреннем контуре. Сведения о внешнем и внутреннем контурах заполняются последовательно.

36. Раздел "Характеристики объекта незавершенного строительства" заполняется в соответствии с документами, указанными в пункте 14настоящих Требований.

37. В раздел "Характеристики объекта незавершенного строительства" включаются сведения, указанные в пунктах 38 - 47 настоящих Требований.

38. В случае если технический  план подготовлен в результате  выполнения кадастровых работ  в связи с изменением сведений  ГКН об указанном объекте незавершенного  строительства, заполнению подлежат  строки раздела "Характеристики объекта незавершенного строительства", содержащие новые значения соответствующих характеристик объекта незавершенного строительства, подлежащие внесению в ГКН, за исключением сведений, предусмотренных пунктом 39 настоящих Требований.

39. Сведения о кадастровом  номере объекта незавершенного  строительства указываются, в случае  если технический план подготовлен  в результате выполнения кадастровых  работ в связи с изменением  сведений ГКН об указанном  объекте незавершенного строительства, в том числе в связи с  исправлением ошибки в сведениях  ГКН о таком объекте незавершенного  строительства.

40. В строке "2" графы "3" раздела "Характеристики объекта незавершенного строительства" указывается ранее присвоенный государственный учетный номер (при наличии кадастрового, инвентарного или условного номера, если такой номер был присвоен в установленном законодательством Российской Федерации порядке уполномоченным органом), дата присвоения соответствующего номера, а также сведения о присвоившем такой номер органе (организации), при отсутствии таких сведений указанная строка не заполняется.

41. В строке "3" графы "3" раздела "Характеристики объекта незавершенного строительства" указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков) в пределах которого (которых) расположен объект незавершенного строительства.

42. Сведения о номере  кадастрового квартала (кадастровых  кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект незавершенного  строительства указываются в строке "4" графы "3" раздела "Характеристики объекта незавершенного строительства".

43. Если объект незавершенного  строительства расположен на  нескольких земельных участках  и при этом сведения о некоторых  земельных участках отсутствуют  в ГКН, то в строке "2" графы "3" раздела "Характеристики объекта незавершенного строительства" указываются через запятую кадастровые номера земельных участков, а в строке "3" номера кадастровых кварталов, в границах которых расположен объект незавершенного строительства.