Определение ставок земельного налога и цены земли

     Расчеты по все хозяйствам приведены в  таблице 4 рабочей тетради.

       Следует отметить, что если фактическая урожайность выше плановой, уровень производства высокий, а там, где фактическая урожайность ниже плановой, необходимо наращивать уровень производства.

      1.2 Анализ использования пашни по валовой продукции

сельского хозяйства

 

     Анализ  основан на сравнении расчетного выхода валовой продукции по с.х. культурам на единицу физической и сопоставимой (кадастровой) площади, таблица 5 рабочей тетради.

     Расчет  выхода валовой продукции по с.х. культурам производится на основе данных приложений 1,2,3 методических указаний и договорных цен на 2000г.

     Удельный  вес с.х. культур в структуре с.х. площадей  составляет:

     -зерновые         – 0,5;

     -сахарная свекла – 0,3;

     -подсолнечник    - 0,2.

       В зависимости от показателей хозяйств устанавливаются места, занимаемые хозяйствами района по уровню использования земель.

     Наилучшие показатели выхода валовой продукции  по с.х. культурам имеют следующие хозяйства:

     -зерновые  -         хозяйство №2 – 18346.44 т.р.;

     -сахарная  свекла - хозяйство №2 -  114432.22 т.р.;

     - подсолнечник   - хозяйство №2  - 9041.56т.р.

     Площадь сопоставимой пашни определяется по формуле

                                                         (7)

где Р_с – сопоставимая площадь пашни в хозяйстве, га;

    Р_ф – физическая площадь пашни в хозяйстве, га;

     В – балл оценки пашни в хозяйствах по валовой продукции.

      Например, для  хозяйства №7  сопоставимая площадь пашни по сахарной свекле равна:                                   га.

Расчеты по всем хозяйствам приведены в таблице 6  рабочей тетради.

     Материалы оценки земель, в сравнении с передовым  хозяйством района,  позволяют  выявить  резервы производства по повышению валовой продукции в хозяйствах района.

     Сравнительные данные приведены  в таблице 7  рабочей тетради.

     Как видно из них, отстающими хозяйствами  по производству валовой продукции на 1 га сопоставимой площади являются:

• по зерновым           – хозяйство № 7;
• по сахарной свекле -  хозяйство № 1;
• по подсолнечнику  - хозяйство №9.

     Существуют  другие методы анализа использования  пашни с учетом качества земель, кроме анализа по занимаемым местам.

       Анализ можно проводить по  разнице между валовой продукцией  с единицы физической и сопоставимой площади пашни; по цене балла по валовой продукции, который определяется путем деления валовой продукции на 1 га физической пашни на балл оценки по валовой продукции хозяйства. Расчеты приведены в таблице 8 рабочей тетради.

     Показатель  производства валовой продукции с физической пашни к сопоставимой пашни во всех хозяйствах оказался отрицательным, что свидетельствует о том, что земельные ресурсы используются  неэффективно.

     Цена  балла по валовой продукции определяется отношением производственной валовой продукции на 1 га физической пашни к баллу по валовой продукции. В расчетном варианте  цены балла по валовой продукции в среднем по району составили:

• по зерновым            – 0,19;
• по сахарной свекле – 1,04;
• по подсолнечнику    – 0,11.

 Максимальная  цена балла по хозяйствам:

• по зерновым – 0,94   – хозяйство №3;
• по сахарной свекле – 1,34   - хозяйство №10;
• по подсолнечнику – 0,15    - хозяйство № 2.

Минимальная цена балла по хозяйствам :

         - по зерновым – 0,07 -   хозяйство № 7;

• по сахарной свекле – 0,86 - хозяйство №1;
• по подсолнечнику – 0,08 – хозяйствах №8,9.

        На основании этих данных можно  сделать вывод о том, что  передовые хозяйства используют  земельные ресурсы более рационально,  а отстающие хозяйства – менее  рационально. 
 

     1.3 Анализ использования  пашни по себестоимости  продукции сельского  хозяйства 

     О влиянии качества земель на себестоимость  продукции сельского хозяйства  судят по сравнению фактической  и расчетной себестоимости продукции. Расчетная себестоимость продукции определяется по следующей формуле:      

                                                                                  (8)

где С_р – расчетная себестоимость продукции, т. е. с учетом качества земли;

      Б_э и Б_х – баллы оценки земли в хозяйстве-эталоне (лучшем) и в конкретных хозяйствах;

       С_э – себестоимость продукции в хозяйстве-эталоне;

      Ц_бэ – цена балла для хозяйства-эталона.

                                                            (9)

     Например, расчетная себестоимость зерновых по  хозяйству № 5 составляет:    С_р= 77,4 + ( 100- 74,2) х 0,77 = 97,3 руб./ц

     Для анализа используется метод сравнения  себестоимости продукции каждого  хозяйства с себестоимостью продукции  в лучшем, эталонном хозяйстве. По фактической (анализируемой) и расчетной себестоимости продукции распределяются места, и по ним ведется анализ использования пашни (качества земли).

     Анализ  можно провести и по разнице между  фактической и расчетной себестоимостью продукции.

     С показателем себестоимости продукции  тесно связан другой показатель –  затраты труда. Поэтому, анализируя себестоимость продукции, можно  установить уровень затрат труда  и соотнести его с себестоимостью. Расчеты ведутся в таблице 9 рабочей  тетради.

Сравнительный анализ показывает, что эталонным хозяйством расчётной по себестоимости продукции является:

     -    по зерновым               – хозяйство №7 – 109,6 руб./ц.;

• по сахарной свекле – хозяйство №6 – 51,8 руб./ц.;
• по подсолнечнику  – хозяйство №9 – 246,4 руб./ц.

Соответственно, можно сделать вывод о том, что чем меньше себестоимость, тем  лучше используется пашня.

     Анализ  использования пашни по окупаемости  затрат рассчитывается в таблице 10 рабочей  тетради.

     Окупаемость затрат по каждому хозяйству определяется как средневзвешенная величина на основе удельных весов трех почвенных групп. Например, окупаемость затрат по  хозяйству № 4  по зерновым равна:

     

руб/га.

     Балл  по окупаемости затрат определяется на основе оценочной шкалы по формуле:

                                                      (10)

где О_зi – окупаемость затрат  расчетного хозяйства;

       О_{з max} – эталонная окупаемость затрат.

Например, балл окупаемости затрат для  хозяйства  №6  по сахарной свекле равен:    

                                                       

      Фактическая окупаемость затрат рассчитывается,  как отношение цены реализации к  фактической себестоимости:

                                                          (11)

      Так, для  хозяйства №4  по подсолнечнику  фактическая окупаемость затрат составила:   

                                                               руб/га.

      Цена  балла оценки пашни по хозяйству  определяется:

                                            Цб =  Оэ :  Бэ,                                               (12)

      где , Оэ – окупаемость затрат  эталонного хозяйства

                   Бэ – балл   по  окупаемости затрат  эталонного хозяйства.

      Расчетная окупаемость затрат находится по формуле:

                                  Ор = Оэ – (Б э – Бх) х Цб,                                                                       (13)

где,   Ор  - расчетная окупаемость затрат

      Оэ – окупаемость затрат  эталонного хозяйства

Б_э -  балл оценки пашни по окупаемости в хозяйстве -эталоне

Б_х – балл  оценки пашни по окупаемости в конкретном хозяйстве

Ц_б – цена балла оценки пашни по хозяйству.

     Таким образом, расчетная окупаемость  для  хозяйства №7  по сахарной свекле составляет:   Ор =  1,99 - ( 100 – 90) х0,0199 = 1,79 руб/га

      Индекс  окупаемости затрат с учетом качества земель находится как 

                                                              (14)

где     О_р – расчетная окупаемость по хозяйству;

         О_рср – расчетная окупаемость в среднем по району.

Индекс  окупаемости для  хозяйства №  5  по сахарной свекле составляет

                                                      Iо = 1,89: 1,75 = 0,67

     Все расчеты сведены в таблицу 10 рабочей   тетради.

       Анализируя данные, можно сделать вывод о том, что чем ниже себестоимость продукции, тем выше окупаемость затрат. Лидирующие места по фактической окупаемости занимают следующие хозяйства:

• по зерновым – хозяйство №6 (4,14 руб./га);
• по сахарной свекле – хозяйство №10 (1,62 руб./га);
• по подсолнечнику – хозяйство №2 (2,73 руб./га).

 По  расчетной окупаемости лидирующие  места занимают:

• по зерновым – хозяйство №8  (4,30 руб./га);
• по сахарной свекле – хозяйство № 8 (1,99 руб./га);
• по подсолнечнику – хозяйство №8 (3,16 руб./га).

4. Анализ  использования пашни  по производительности труда в сельском хозяйстве.

     Анализ  использования пашни по производительности труда можно произвести двумя  методами: